Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zajezdni autobusowej – Gdańsk

Zamówienie jednoczęściowe — opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy zajezdni autobusowej „Ujeścisko" przy ul. Warszawskiej w Gdańsku (Etap II inwestycji: Zajezdnia Tramwajowa + Zajezdnia Autobusowa), wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji administracyjnych (w tym prawomocnego pozwolenia na budowę).

• Projekt budowlany (zagospodarowania terenu + architektoniczno-budowlany) oraz projekt techniczny we wszystkich branżach: konstrukcyjna, budowlana, sanitarna, elektryczna, teletechniczna, drogowa, zieleń, aranżacja wnętrz.
• Projekt wykonawczy (uzupełnienie projektu budowlanego w stopniu niezbędnym do przedmiaru, kosztorysu i realizacji robót) — wszystkie branże.
• Projekt rozbiórki sieci uzbrojenia podziemnego, projekt stałej organizacji ruchu, tymczasowa organizacja ruchu, projekt transportowy urządzeń.
• Inwentaryzacja dendrologiczna z operatem i projektem ochrony zieleni oraz inwentaryzacja przyrodnicza dla gatunków chronionych.
• Kosztorys inwestorski, przedmiar robót, STWiOR, ekspertyzy, model 3D (wizualizacja, średni poziom szczegółowości, format IFC), harmonogram prac projektowych.
• Uzgodnienia i decyzje administracyjne: warunki techniczne od gestorów sieci, uzgodnienia branżowe i konserwatorskie, decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, pozwolenie na wycinkę drzew/krzewów, zgoda RDOŚ na zniszczenie siedlisk/żerowisk, prawomocne pozwolenie na budowę.
• Dokumentacja w formie: projekty budowlany/techniczny/wykonawczy — 3 egz. w teczkach + PDF/dwg/doc; kosztorys, przedmiar, STWiOR — 2 egz. + PDF/ath/doc; pozostałe opracowania — 2 egz.; wersja elektroniczna na CD/DVD/pendrive.

Zakres rzeczowy inwestycji (do zaprojektowania): teren ok. 72 871 m², łączna powierzchnia zabudowy ok. 29 788 m², w tym:

• Hala postojowa (4 nawy, 239 miejsc postojowych dla autobusów 12 m / 18 m / 10,6 m / 5,84 m) + parking podziemny na 334 samochody osobowe.
• Hala obsługi codziennej (6 stanowisk), Hala napraw bieżących (10 stanowisk 18 m), Hala napraw pojazdów wodorowych (ATEX), Stacja Kontroli Pojazdów, Myjnia automatyczna (2 stanowiska, autobusy do 18 m).
• Centrum Szkolenia Kierowców (sala konferencyjna + hala na 8 autobusów 12 m i 2 autobusy 18 m), Stacja tankowania (3 stanowiska ON, podziemne magazyny 2×50 m³).
• Mała hala postojowa (8 stanowisk 12 m), 4 zespoły zaplecza warsztatowo-socjalnego, 2 trafostacje prefabrykowane z magazynami energii (łączna moc ≥13,8 MW, pojemność ≥48,3 MWh).
• Biurowiec administracyjny GAiT/ZTM (5 kondygnacji nadziemnych + 1 podziemna, ok. 200 stanowisk pracy, sale konferencyjne, rowerownia na 100 rowerów, MDS), Dyspozytornia, Bus serwis.
• 127 ładowarek autobusów elektrycznych o mocy 150 kW (hale + 12 stanowisk zewnętrznych), instalacja fotowoltaiczna ok. 2 MW na dachu hali.
• Systemy: teletechniczny (LAN/Wi-Fi), monitoring CCTV, kontrola dostępu (~2000 użytkowników), SAP, oddymianie, BMS, DMS (RFID + tablice LCD + interkom IP/SIP), detekcja CO/CO₂/wodoru, dystrybutor olejów i płynów, odkurzacz centralny, systemy gaszenia INERGEN.
• Zagospodarowanie terenu: 3 zjazdy z ul. Warszawskiej, układ drogowy, ogrodzenie ażurowe, parkingi naziemne (14 + 3 miejsca), zieleń, infrastruktura zewnętrzna (wodociąg, kanalizacja sanitarna/deszczowa/technologiczna, ciepłociągi), odwodnienie liniowe monoblock, nawierzchnia z kostki wibroprasowanej 16×16 cm.
• Tabor docelowy: 252 autobusy (120 elektrycznych, 122 spalinowe, 10 wodorowych).