RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00351307/01
Opracowanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości położonych na
Miasto Zamość7 aktualnych · 168 w archiwum·NIP 9222697472·lubelskie
Składanie ofert: 28 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert12
Łączna kwota (wszystkie części)28 605,00 zł
Widełki ofert1845,00 zł – 16 605,00 zł
Zwycięzca 1TECH-BUD WYCENA NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.NIP 7123425002 · 16 605,00 zł
Zwycięzca 2Wycena i Zarządzanie Nieruchomościami Andrzej JaroszNIP 9221330344 · 12 000,00 zł
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest usługa sporządzenia operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w Zamościu, podzielona na 12 części:
- Część 1: 1 operat szacunkowy (wartość rynkowa prawa własności zabudowanej nieruchomości).
- Część 2: 3 operaty szacunkowe (wartość rynkowa nieruchomości gruntowych w celu ustalenia cen sprzedaży).
- Część 3: 1 operat szacunkowy (wartość rynkowa nieruchomości gruntowej w celu ustalenia ceny sprzedaży).
- Część 4: 1 operat szacunkowy (wartość rynkowa nieruchomości gruntowej pod drogę).
- Część 5: 1 operat szacunkowy (wartość służebności przejazdu i przechodu).
- Część 6: 1 operat szacunkowy (wartość rynkowa nieruchomości gruntowej w celu sprzedaży).
- Część 7: 1 operat szacunkowy (wartość służebności przejazdu i przechodu).
- Część 8: 4 operaty szacunkowe (wartość rynkowa nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej).
- Część 9: 1 operat szacunkowy (wartość rynkowa nieruchomości gruntowej wraz ze składnikami w celu ustalenia odszkodowania).
- Część 10: 2 operaty szacunkowe (wartość rynkowa nieruchomości gruntowych w celu ustalenia odszkodowania).
- Część 11: 1 operat szacunkowy (wartość rynkowa nieruchomości gruntowej wraz ze składnikami w celu ustalenia odszkodowania).
- Część 12: 1 operat szacunkowy (wartość rynkowa udziału w nieruchomości gruntowej).
Trudność: średnia
Zamówienie wymaga posiadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego oraz wiedzy z zakresu specyficznych wycen (odszkodowania, opłaty adiacenckie, służebności), jednak skala prac jest niewielka i przewidywalna.
Warunki udziału
AI1uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości (rz — eczoznawca majątkowy) nadane w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami,
2doświadczenie w zakresie szacowania nieruchomości uzyskane p — rzy opracowywaniu co najmniej 3 zakończonych operatów szacunkowych wartości nieruchomości gruntowej lub budynkowej, wykonanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena (C) – waga 60 pkt (60%)
- Doświadczenie rzeczoznawcy majątkowego (D) – waga 40 pkt (40%)
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (28 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: szczegółowe zapisy znajdują się w projektach umów (Załącznik nr 7.1 oraz Załącznik nr 7.2).
- Wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Zamawiający nie wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
20.07.2026 — publikacja ogłoszenia
28.07.2026 — upływ terminu składania ofert
26.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania