Archiwum EZAMOWIENIACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie
Opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego obiektu ochrony – Pilawa
Pełna nazwa postępowania: Opracowanie Programu Funkcjonalno – Użytkowego planowanego do wybudowania w kolejnych latach obiektu zbiorowej ochrony - ukrycia
Miasto i Gmina Pilawa·NIP 8262037244·Pilawa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
13.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
31 lipca 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 24 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez negocjacji, zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał wartości szacunkowej zamówienia w dokumentacji SWZ. Informacja o kwocie, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, zostanie udostępniona na stronie internetowej najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zamówienia w następujących terminach: - 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy: koncepcja proponowanych rozwiązań. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający stawia następujące warunki udziału w postępowaniu:
Kompetencje: Wykonawca musi posiadać lub dysponować osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania projektów decyzji będących przedmiotem zamówienia oraz posiadać uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektoniczno-konstrukcyjnej. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
RODO: Administratorem danych osobowych jest Burmistrz Miasta i Gminy Pilawa. Dane przetwarzane są w celu prowadzenia postępowania i zawarcia umowy na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO. Okres przechowywania danych wynosi 4 lata od zakończenia postępowania (jeśli czas trwania umowy przekracza 4 lata, dane przechowywane są przez cały okres jej trwania).
Podwykonawstwo: Zamawiający nakłada obowiązek osobistego wykonania zamówienia przez Wykonawcę. Wykonawca może polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli udowodni, że będzie dysponował ich niezbędnymi zasobami, jednak w sytuacjach wskazanych w SWZ Zamawiający może żądać zastąpienia podmiotu lub zobowiązania się Wykonawcy do osobistego wykonania odpowiedniej części zamówienia.
Własność intelektualna: Brak danych.
Wymagania BHP/środowiskowe: Brak szczególnych wymagań poza wymogami prawnymi dotyczącymi wykluczenia wykonawców naruszających obowiązki w dziedzinie ochrony środowiska, prawa socjalnego lub pracy.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 24 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie obejmuje opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla inwestycji budowy obiektu zbiorowej ochrony (ukrycia) w Pilawie o powierzchni ok. 6000 m² dla ok. 3000 osób. Obiekt ma łączyć funkcje ochronne z użytkowymi (targowisko miejskie i parking na poziomie terenu). Wykonawca dostarczy koncepcję rozwiązań oraz pełny dokument PFU, stanowiący podstawę do przyszłego przetargu w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający dopuściłby zmianę wymogu wykazania się doświadczeniem w realizacji PFU obiektu budowlanego o powierzchni 1000 m2 (ale PFU budowli ochronnej) zamiast 4000 m2?
Zamawiający dopuści wykonawcę, który wykaże się doświadczeniem w wykonaniu PFU budowli ochronnej o powierzchni 1000 m2.
Czy Zamawiający rozważyłby zredukowanie pojemności ukrycia, bądź rozważenie realizacji min. dwóch kondygnacji podziemnych, bądź zmianę kategorii budowli ochronnej na schron S-3? Bowiem dla ukrycia U-3 wymaga się wykonania wejść i wyjść z przelotniami, a cała taka strefa przelotni zajmuje powierzchnię rzutu około 10x20. Przy czym maksymalna pojemność jednej strefy w ukryciu to 300 osób. A więc będzie trzeba zaprojektować 10 stref, z których każda musi mieć swoje co najmniej jedno wejście. A więc już dochodzi nam 10-11 wejść z systemem przelotni i jeszcze kilka wyjść z systemem przelotni. W przypadku ukrycia, już tylko strefy wejściowe zajmą powierzchnię około od 2000 m2 do 3000/4000 m2. Każda z 10 stref wymaga toalet, a jest jeszcze kilka/-naście innych pomieszczeń, których oczekuje Zamawiający. Wydaje się, że przy kategorii ukrycia, nie ma możliwości pomieścić 3000 osób, na powierzchni 6000 m2 zabudowy, na jednej kondygnacji podziemnej
Zamawiający oczekuje od Wykonawcy przedstawienia trzech koncepcji architektonicznych miejsca ukrycia wykonanych odpowiednio dla kategorii U1, U2 i U3. W terminie 1 miesiąca od dnia zawarcia umowy Wykonawca przedstawi koncepcję proponowanych rozwiązań miejsca ukrycia wykonanych odpowiednio dla kategorii U1, U2 i U3 wraz z podaniem pojemności - liczby ludności dla koncepcji – kategorii. W każdej koncepcji Wykonawca uwzględni możliwość wykorzystania obiektu na cele sportowe w czasie pokoju. Zamawiający wymaga, aby na danej powierzchni, w każdej kategorii obiektu ukryć jak najwięcej osób, dążąc do 3000 osób, o ile będzie to możliwe.
W SWZ Zamawiający wskazał, że: „zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia”, jednocześnie „nakłada obowiązek osobistego wykonania zamówienia przez Wykonawcę”, oraz dopuszcza poleganie na zasobach innych podmiotów zgodnie z pkt 7.3 SWZ. Prosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający: dopuszcza realizację części zamówienia przy udziale podwykonawców lub podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli tak – które elementy zamówienia uznaje za „kluczowe części zamówienia”, które muszą zostać wykonane osobiście przez Wykonawcę, czy zapis pkt 8 SWZ (strona 4 SWZ) dotyczący obowiązku osobistego wykonania całego zamówienia nie stanowi omyłki redakcyjnej.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca osobiście wykonał zamówienie, bez zlecania prac Podwykonawcy. W przypadku, gdy Wykonawca, w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, powołuje się na zasoby innych podmiotów, Zamawiający wymaga, aby ten podmiot uczestniczył w realizacji zamówienia.
Prosimy o doprecyzowanie warunków udziału w postępowaniu (punkt 7.2 SWZ): - " Zamawiający wymaga, aby wykonawca posiadał lub dysponował osobę posiadającą uprawnienia do wykonywania projektów decyzji będących przedmiotem zamówienia". Prosimy o doprecyzowanie o jaką osobą chodzi. - "posiada uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektoniczno - konstrukcyjnej" Informujemy, że aktualnie nie ma uprawnień o takiej specjalności.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał osobę z uprawnieniami w specjalności architektonicznej i w specjalności konstrukcyjnej, jedna posiadająca te uprawnienia lub dwie posiadające te uprawnienia.
Prosimy o wskazanie miejsca w którym zaplanowana jest realizacja ukrycia.
Zamawiający planuje realizację zadania na działce nr 1266 położonej w miejscowości Pilawa. Mapa zasadnicza w wersji .dwg - w załączeniu
Czy Zamawiający posiada wyniki badań gruntowo wodnych i inwentaryzację zieleni?
Zamawiający nie posiada wyników badań gruntowo wodnych i inwentaryzację zieleni dla tego terenu.
w SWZ w punkcie 7.2 Zamawiający wskazuje osobę posiadającą uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektoniczno-konstrukcyjnej. Proszę o sprecyzowanie czy chodzi o specjalność architektoniczną czy o konstrukcyjno-budowlaną. W przypadku obu tych specjalności Wykonawca może wskazać po jednej osobie dla każdej z nich czy też Zamawiający wymaga jednej osoby. Proszę również o sprecyzowanie jaką dokumentację projektową budynku Zamawiający wymienia w tym samym punkcie SWZ: dotyczącą przebudowy czy rozbudowy czy nadbudowy.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał osobę z uprawnieniami w specjalności architektonicznej i w specjalności konstrukcyjnej, jedna posiadająca te uprawnienia lub dwie posiadające te uprawnienia.
Na potwierdzenie warunku doświadczenia Wykonawca winien wykazać się doświadczeniem w projektowaniu budynku – budowa lub przebudowa lub rozbudowa lub nadbudowa lub opracowaniem PFU budowli ochronnej o powierzchni 1000 m2 (pytanie nr 1).
