Opracowanie projektu na zmianę sposobu użytkowania kantyny

Opracowanie dokumentacji projektowej na potrzeby zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń kantyny pracowniczej (ok. 250 m²) na powierzchnie biurowe w budynku biurowym przy ul. Spokojnej 13A w Warszawie, wraz z procesem urzędowym i uzyskaniem zgody na użytkowanie. W ramach umowy 4 etapy: - Etap I (usługa projektowa): 2 wersje koncepcji architektonicznej z rzutami funkcjonalnymi (2 egz. papierowe + 1 elektroniczny), do akceptacji zamawiającego. - Etap II (usługa projektowa): wielobranżowy projekt architektoniczno-budowlany jako podstawa do uzyskania zgody na zmianę sposobu użytkowania (4 egz. papierowe + 1 elektroniczny). - Etap III (usługa formalno-urzędowa): uzyskanie w imieniu zamawiającego ostatecznej decyzji/zgody/zezwolenia na zmianę sposobu użytkowania (1 egz. papierowy + 1 PDF). - Etap IV – Prawo Opcji (usługa sprzęgana): kompletny wielobranżowy kosztorys inwestorski inwestycji (1 egz. papierowy + 1 elektroniczny). Ponadtoo: uzyskanie niezbędnych projektów, ekspertyz, opracowań, uzgodnień i decyzji administracyjnych (4 egz. papierowe + 1 elektroniczny).

Zamówienie wymaga doświadczenia w projektowaniu architektoniczno-budowlanym, znajomości procesu urzędowego dotyczącego zmiany sposobu użytkowania oraz koordynacji wielu branż, choć zakres jest jasno określony.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Kary umowne: 15% brutto za odstąpienie/wypowiedzenie (obie strony); 10% za odmowę Prawa Opcji; 0,5%/dzień za zwłokę w wykonaniu Etapu; 3% za personel bez kwalifikacji; 4% za brak polisy ubezpieczenia; 0,4% za zwłokę w §4 ust. 1 pkt 3
• Maksymalnie: 30% łącznego wynagrodzenia brutto
• Rękojmia/gwarancja: 36 miesięcy od odbioru Etapu

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.