Po terminie
Opracowanie projektu zagospodarowanie terenów skarpy nadodrzańskiej na potrzeby Parku
Gmina Krosno Odrzańskie5 aktualnych · 41 w archiwum·NIP 9261000601·lubuskie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe (usługa projektowa, bez podziału na części):
- 1 komplet dokumentacji projektowej dla wszystkich branż: 2 koncepcje architektoniczne, projekt budowlany, projekty techniczne i wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (STWiORB), przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie oraz wielobranżowy projekt techniczno-technologiczny założenia winnicy — po 5 egz. papierowo + wersja cyfrowa (PDF/CAD)
- uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę oraz decyzji/uzgodnień: Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, warunków technicznych przyłączenia mediów i decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (jeśli wymagana)
- opracowanie mapy do celów projektowych oraz badań geologicznych i glebowo-hydrologicznych (zakres Wykonawcy)
- projekt zagospodarowania skarpy: tarasy przeciwerozyjne (3 poziomy), platforma obserwacyjna (ok. 176 m²), kładka obserwacyjna (ok. 135 m), szlak przyrodniczy, pochylnia, pawilon obsługowy i budynek gospodarczy w formie kontenera, remont istniejących schodów terenowych, ogrodzenie panelowe (ok. 355 m), zieleń urządzona z nasadzeniami winorośli i zieleni stabilizującej skarpę, oświetlenie zewnętrzne oraz instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne (monitoring)
- mała architektura: 20 ławek, 6 leżaków, 3 kosze parkowe, 3 stojaki rowerowe, 15 tablic informacyjnych
- z przeniesieniem praw autorskich do całości opracowań na Zamawiającego
Trudność: wysoka
Kompleksowa wielobranżowa dokumentacja projektowa z uzyskaniem pozwoleń i decyzji administracyjnych na terenie o uwarunkowaniach osuwiskowych, w strefie ochrony konserwatorskiej i w pobliżu obszarów Natura 2000, z projektem winnicy i etapowanym zakresem robót.
Terminy realizacji
Czas realizacji (termin wykonania)
9 miesięcy od dnia podpisania umowy
9 miesięcy od dnia podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 zakończona dokumentacja projektowo-kosztorysowa zagospodarowania zieleni terenu wpisanego do Rejestru Zabytków (park, skwer, zieleń przyuliczna, rewitalizacja zabytkowego parku) o wartości min. 100 000 zł lub powierzchni min. 10 tys. m²–1 ha, z uzyskanymi decyzjami i pozwolemi, w ostatnich 5 latach; aktualizacja projektu budowlanego nie wchodzi w rachubę
2Kadra architektoniczna — min. 1 osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej lub równoważnymi, z realizacją min. 1 dokumentacji z zakresu doświadczenia
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertyPLN brutto, wzór Cx=(Cmin/Cbad)×60%
60%
Doświadczenie projektantaspecjalność architektoniczna, ilość opracowań
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
SWZ §XXVI pkt 1 i 3 wymaga wizji lokalnej na obiekcie i stanowi: 'W przypadku braku odbycia wizji Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy, zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp', a protokół wizji (Załącznik nr 10) jest wymaganym dokumentem oferty — choć §II pkt 17 SWZ wizję jedynie zaleca.
Rozszerzona rękojmia do 6 lat
SWZ §III ust. 8 stanowi: 'Okres rękojmi za wady jest rozszerzony i wynosi 3 (trzy) lata od daty odbioru inwestycji (tj. robót budowlanych) wykonanej na podstawie tej dokumentacji, nie dłużej jednak niż 6 (sześć) lat od podpisania protokołu odbioru dokumentacji projektowej'.
SWZ zmodyfikowany 4 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 1 500,00 zł, do 23.10.2026 r., godz. 10:00; pieniądz, gwarancja lub poręczenie (Erste Bank Polska S.A.)
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 3 % ceny brutto, przed podpisaniem umowy
- Zwrot zabezpieczenia: 70 % w ciągu 30 dni od uznania zamówienia za należycie wykonane
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o wyjaśnienie, czy w zapisie SWZ przytoczonym poniżej podany koszt 100 000 zł dotyczy kosztu dokumentacji projektowo-kosztorysowej czy kosztu realizacji prac budowlanych i agrotechnicznych:
Wykonawca wykaże się doświadczeniem w wykonaniu w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jednej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej zagospodarowania zieleni terenu wpisanego do Rejestru Zabytków (np. parku, skweru, zieleni przyulicznej, rewitalizacji zabytkowego parku) o wartości np. min. 100 000 zł lub o powierzchni min. 10 tys. m² – 1 ha) wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji i pozwoleń na realizację inwestycji, (...).
Zapisy w SWZ dotyczą kosztu opracowania dokumentacji projektowej lub w przypadku nie spełnienia tego warunku, powierzchni objętej opracowaną przez Wykonawcę dokumentacją projektową.
Historia zmian
23.10.2026 — upływ terminu składania ofert