UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00292923/01
Park Aktywności przy ul. Granicznej w Jastrzębiu-Zdroju
Miasto Jastrzębie-Zdrój19 aktualnych · 388 w archiwum·NIP 6332216615·śląskie
Składanie ofert: 1 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-08-13
Złożonych ofert3
Przedmiot zamówienia
AI- Roboty rozbiórkowe i oczyszczenie terenu z pozostałości dawnej infrastruktury oraz starych nawierzchni.
- Prace ziemne wraz z niwelacją i ukształtowaniem terenu pod strefy rekreacyjne.
- Budowa obiektów kubaturowych i terenowych: scena, widownia, mur oporowy, schody terenowe oraz ogólnodostępna toaleta publiczna.
- Wykonanie nawierzchni sportowych i rekreacyjnych: boisko do padla, strefa trampolin, bieżnia, plac street workout oraz ścieżki i chodniki.
- Montaż elementów sportowych (m.in. klatka do padla, wyposażenie boiska do badmintona, boisko do buli) oraz małej architektury (ławki, kosze, pergole, zestawy piknikowe).
- Wykonanie instalacji oświetleniowych, monitoringu oraz przyłączy elektroenergetycznych.
- Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych i deszczowych.
- Prace zieleniarskie: nasadzenia drzew i krzewów, wykonanie trawników oraz wzmocnienie skarp.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje wielobranżowe roboty budowlane, instalacyjne i zagospodarowanie terenu, co wymaga koordynacji prac różnych podwykonawców oraz prowadzenia robót na terenie w bliskości istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał należycie co najmniej trzy zadania polegające na budowie/przebudowie/remoncie zagospodarowania terenu rekreacyjnego o wartości robót budowlanych min. 2 000 000,00 zł brutto każde. Każde z zadań musi obejmować wykonanie terenu rekreacyjnego, wykonanie instalacji oświetlenia oraz wykonanie obiektów budowlanych (scena/widownia/mur oporowy).
2Kadra — Wykonawca musi dysponować osobami posiadającymi wymagane uprawnienia budowlane na stanowiskach:
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena brutto – waga 60%
- Okres gwarancji – waga 40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (1 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 50 000,00 zł w pieniądzu, gwarancjach bankowych/ubezpieczeniowych lub poręczeniach
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto
- Kara za zwłokę w wykonaniu umowy: 0,05% kwoty brutto za każdy dzień
Pozostałe 8 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Szanowni Państwo
Czy Zamawiający wyraża zgodę na comiesięczne rozliczenie wynagrodzenia fakturami częściowymi za
roboty odebrane przez Zamawiającego pod względem ilości i jakości, w oparciu o procentowe
zaawansowanie stopnia realizacji Przedmiotu umowy określone przez Inspektora Nadzoru Inspektorskiego
na podstawie harmonogramu rzeczowo-finansowego.
Zamawiający informuje, że w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ, dodano §5 Płatności. Do niniejszego pisma załączono zmodyfikowane projektowane postanowienia umowne.
2Czy Zamawiający dopuszcza zamianę kolorystki urządzeń siłowni street workout na kolor szaro-żółty (RAL
7040 i 1004)? Zmiana ta nie wpływa na funkcjonalność czy przeznaczenie urządzenia. Zaproponowane przez
nas rozwiązanie jest równoważne jeśli chodzi o trwałość oraz estetykę. Urządzenia będą dalej spełniać swoje
funkcje, a zmiana koloru tylko pozytywniej wpłynie na odbiór wizualny oraz estetyczny przez użytkowników.
Ponadto dopuszczenie wyłącznie jednej kolorystyki ogranicza znacznie konkurencyjność.
Zamawiający informuje, że przyjęta w dokumentacji projektowej kolorystyka stanowi istotny element
koncepcji architektonicznej i krajobrazowej całego zamierzenia oraz została skoordynowana z kolorystyką
nawierzchni bezpiecznych, boisk, elementów wyposażenia oraz małej architektury.
Zamawiający dopuszcza jednak wykonanie urządzeń w kolorystyce odpowiadającej wskazanym poniżej
barwom RAL (lub równoważnym w ramach innych palet kolorystycznych), przy zachowaniu przypisania
poszczególnych urządzeń do kolorów beżowego, zielonego i brązowego:
kolor beżowy: RAL 1001, RAL 1013, RAL 1014 lub RAL 1015,
kolor zielony: RAL 6005, RAL 6011, RAL 6021 lub RAL 6028,
kolor brązowy: RAL 8011, RAL 8007, RAL 8024 lub RAL 8025.
Powyższe rozwiązanie pozwala zachować spójność estetyczną i pierwotne założenia projektowe,
jednocześnie umożliwiając zastosowanie równoważnych odcieni w ramach przyjętej koncepcji
kolorystycznej.
3Zwracamy się z wnioskiem o zmianę warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdz. 21 pkt. 1.1. SWZ
dotyczącego zdolności technicznej i zawodowej poprzez dopuszczenie wykazania wymaganego
doświadczenia w ramach kilku robót realizowanych na podstawie odrębnych umów.
Obecnie Zamawiający wymaga wykazania trzech zadań o wartości minimum 2 000 000,00 zł brutto każde,
przy czym każde zadanie musi obejmować jednocześnie wykonanie terenu rekreacyjnego, instalacji
oświetlenia oraz obiektu budowlanego w postaci sceny, widowni (trybun) lub muru oporowego.
Wnosimy o dopuszczenie spełnienia warunku również w sytuacji, gdy dla każdej z wymaganych trzech
realizacji wykonawca wykaże:
- robotę obejmującą budowę/przebudowę/remont zagospodarowania terenu rekreacyjnego wraz z
wykonaniem instalacji oświetlenia,
- oraz odrębną robotę obejmującą wykonanie obiektu budowlanego w postaci sceny, widowni (trybun) lub
muru oporowego,
przy czym łączna wartość tych robót będzie wynosiła co najmniej 2 000 000,00 zł brutto.
Zamawiający modyfikuje zapisy SWZ Rozdz. 21 pkt 1 ppkt 1), który otrzymuje brzmienie:
„Wykonawca udokumentuje, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli
okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał z należytą starannością, co najmniej
trzy zadania polegające na budowie/przebudowie/remoncie zagospodarowania terenu rekreacyjnego
o łącznej wartości robót budowlanych min. 2 000 000,00 zł brutto, gdzie każde z zadań obejmuje swym
zakresem:
- wykonanie terenu rekreacyjnego i
- wykonanie instalacji oświetlenia i
- wykonanie obiektów budowlanych tj.: scena lub widownia (trybuny) lub mur oporowy,
Jako wykonanie zadania należy rozumieć zakończenie inwestycji protokołem odbioru końcowego robót.
Przez zadanie Zamawiający rozumie wykonanie określonego zakresu robót w ramach jednej umowy na rzecz
danego Zamawiającego.
Uwaga: W przypadku, gdy Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału
w postępowaniu, o których mowa powyżej, powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych
wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, winien wykazać wyłącznie zadania, w wykonaniu
których bezpośrednio uczestniczył.”
4Wykonawca prosi o zmianę istniejącego zapisu rozdział 21 pkt. 1.1. SWZ, to jest wydłużenia okresu
uwzględnienia referencji potwierdzających zrealizowanie wymaganych robót do 8 lat przed upływem terminu
złożenia ofert. Zmiana ta umożliwi udział w niniejszym postępowaniu większej liczbie potencjalnych
Wykonawców a co za tym idzie, zwiększy konkurencję. Pozostaje to w zgodzie z § 9 ust. 4.1. Rozporządzenia
Ministra Rozwoju, pracy i technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków
dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz.
U. 2020 poz. 2415). Powyższa regulacja pozwala Zamawiającemu, w celu zapewnienia wyższego poziomu
konkurencji, dopuścić, aby wykaz o którym mowa w § 9 ust. 1.1. Rozporządzenia, dotyczył robót
wykonywanych w okresie dłuższym niż 5 lat, przed upływem terminu złożenia ofert.
Zamawiający informuje, że nie zmienia zapisów SWZ w tym zakresie.
Historia zmian
16.06.2026 — publikacja ogłoszenia
01.07.2026 — modyfikacja dokumentacji
01.07.2026 — upływ terminu składania ofert
13.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania