Archiwum TEDCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie
Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu dla inwestycji pod nazwą Budowa zbiornika wodnego
Pełna nazwa postępowania: Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu dla inwestycji pod nazwą „Budowa zbiornika wodnego wraz z regulacją rzeki Mrowna oraz budowlami i urządzeniami wodnymi w miejscowości Chlebnia”, realizowanej w ramach projektu pn. „Zwiększenie odporności miasta na ekstremalne zjawiska pogodowe poprzez budowę zbiornika wodnego wraz z regulacją rzeki Mrowna oraz utworzenie nowych terenów zielonych (...).
GMINA GRODZISK MAZOWIECKI·NIP 5291745901·Grodzisk Mazowiecki
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
17.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
1 lipca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 28 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Zamawiający nie określił w SWZ wartości szacunkowej zamówienia. Informacja o kwocie, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, zostanie opublikowana na stronie internetowej prowadzonego postępowania najpóźniej przed otwarciem ofert. Zamówienie jest współfinansowane ze środków Funduszu Spójności w ramach działania FENX.02.04. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca musi wykazać spełnienie następujących warunków udziału w postępowaniu:
Doświadczenie Wykonawcy: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie) należycie wykonał co najmniej jedną usługę polegającą na pełnieniu funkcji Inwestora Zastępczego, Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Inżyniera Kontraktu, obejmującą łącznie: nadzór nad robotami budowlanymi i kontrolę kosztów inwestycji dla budowy lub przebudowy budowli hydrotechnicznych o wartości robót budowlanych co najmniej 80 000 000,00 PLN brutto.
Kadra – Inspektor Nadzoru (hydrotechniczna): Co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej hydrotechnicznej (lub równoważne), aktualne zaświadczenie o przynależności do izby, min. 5-letnie doświadczenie na stanowisku Inspektora Nadzoru lub Kierownika budowy w tej branży oraz doświadczenie w zrealizowaniu min. 1 nadzoru inwestorskiego dla inwestycji (budowa/przebudowa budowli hydrotechnicznych) o wartości robót co najmniej 50 000 000,00 PLN brutto.
Kadra – Inspektor Nadzoru (konstrukcyjna): Co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub równoważne), aktualne zaświadczenie o przynależności do izby oraz min. 5-letnie doświadczenie na stanowisku Inspektora Nadzoru lub Kierownika budowy w tej branży.
Kadra – Inspektor Nadzoru (drogowa): Co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej (lub równoważne), aktualne zaświadczenie o przynależności do izby oraz min. 5-letnie doświadczenie na stanowisku Inspektora Nadzoru lub Kierownika budowy w tej branży.
Kadra – Inspektor Nadzoru (elektryczna): Co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (lub równoważne) oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do izby.
Podwykonawstwo: Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań.
Ochrona danych (RODO): Wykonawca jest zobowiązany do wypełnienia obowiązków informacyjnych wynikających z RODO (art. 13 lub 14). Dane osobowe zawarte w protokole postępowania przechowywane będą przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania.
Wymagania środowiskowe (DNSH): Inżynier Kontraktu (IK) odpowiada za prowadzenie „Banku Dowodów DNSH”, monitorowanie wskaźników środowiskowych (w tym odzysku odpadów) oraz przygotowywanie sprawozdań zgodnie z zasadą „nieczynienia poważnych szkód”. Obowiązuje m.in. selektywne zbieranie odpadów na placu budowy oraz weryfikacja kart przekazania odpadów (KPO) w systemie BDO.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 28 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu (IK) dla inwestycji pn. „Budowa zbiornika wodnego wraz z regulacją rzeki Mrowna oraz budowlami i urządzeniami wodnymi w miejscowości Chlebnia” w Grodzisku Mazowieckim, obejmujące:
Etap I: weryfikację dokumentacji projektowej, opracowanie SWZ dla przetargu na Generalnego Wykonawcę (GW) oraz wsparcie Zamawiającego w procedurze wyboru GW;
Etap II (prawo opcji): pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych, zarządzanie inwestycją, weryfikację rozliczeń finansowych, prowadzenie „Banku Dowodów DNSH” oraz dokumentację realizacji robót;
Etap III (prawo opcji): nadzór w okresie gwarancyjnym i powykonawczym, w tym organizację przeglądów gwarancyjnych i egzekwowanie obowiązków od GW.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Działając na podstawie art. 135 ust. 1 ustawy l)rasvo zamówiei"i priblicznycli, zwracamy się z wnioskiem c'i wyjaśnienie i zmianę treści S'vVZ w zalvesie warunk'ii udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności teclinicznąj lrib zasvodowej Wykonasvcy, określonego w Rozdziale Il likt 7 ppkt 41it. a S'vVZ.
Zamawiający yvyinaga obecnie, aby Wykonawca wykazał należyte wykonanie co i'iajinniej jednej usługi polegającej na pe}nieniu funkcji Inwestora Zastępczego lub Insliektora Naclzom Inwestoi-skiego lub Inżyniera Kontraktu, obejn'iującej łącznie nadzór nad robotami budowlanymi i kontrolę kosztów inwestycji dla budoivy lub przebudowy budow)i l"iydi'otec1u'iicznycli o waitości robót budoyvlanycl'i co najnmiej 80 000 000,OO zł brutto.
Wnosiiny o zmianę powyższego warunku Iioprzez zastąpienie s[ormnlowania:
.,dla budoyyy lub przebudowy budowli hydrotecl'inicznych=
sforinułowaniem:
,,dla łnidotvy lub pi'ze)uidoivy obiektri Liridosv]anego"
albo ewentiialnie:
,,dla budowy lub przebudowy obiektu budowlanego lhib infrasti'ukturalnego".
\IV konsekwencji proponujemy nadanie warunkowi następującego brzmienia:
,,Warunek zostanie riznany za spe)niony, jeżeli Wykonawca wykaże, iź na]eżycie wykonał w okresie ostatnicli lO lat przed upływem tenninu składania ofert, a jeżeli okres pi'owadzenia działalności jest la'ótszy - w tym ola-esie, co najmniej jedną usługę polegającą na pelnieniu funkcji Inwestora Zastępczego lub Ins1iektora Nadzoru Inwestoi'skiego lub TnżynieraKoi'itraktu, obejmującą łącznie nadzór nad robotami budowlanyi'iqi i kontrolę kosztów inweslycji dla budowy lub przebudowy obiektu budowlanego o wartości robót budowlanych co najmniej 80 000 000,OO PLN brutto."
Uzasadnienie wniosku
'vV ocenie Wykonawcy obecne brzniienie warunku udziału w postępowaniu jesl nadmiernie zawężające i może I:irowadzić c'lo nieuzasadnionego ograniczenia konkurencji. Pi'zedmiotein zainówieniajest usługa Iiiżyniera Kontraktu, obejtnująca przede wszystkim organizację, koordynację, nadzór inwestorski, kontrolę kosztów, wsparcie Zamawiającego w procedrimcli foi'inalnycli oraz zarządzanie procesein inwestycyjnym. Są to koinpetencje o c]iarakterze organizacyjnym, zarządczym, technicznym i koi'itrakto'vvym, które nie są wyłącznie związane z jednym rodzajem obiektu, ]ecz z profesjonalnyin prowadzeniem procesu inwestycyjnego.
Specyfika liydrotecluiiczna inwestycji zostala już odpowiednio zabezpieczona na poziomie wymagań dotyczącycli personelu. Zamayviający wyinaga bowiem dysponowania rn.in. inspektoi-em nadzoru inwestorskiego branży liydroteclinicznej pelniącym funkcję Inżyniera Rezydenta, posiac-lającyin stosowne riprawnienia budowlane, doświadczenie zawodowe oraz doświadczenie w nadzorze nad inwestyąją dotyczącą bridowy lub przebudowy budowli liydrotecl'inicznycli. 'vVymaganie dodatkowo identycznego ]ub bardzo zbliżonego doświadczenia po strome samej fii'iny powoduje dciblowanie warunków i nie zwiększa i'ealnie bezpieczeństwa Zainawiającego, skoro khiczowe czynności teclmiczne będą…
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę warunku udzialu si postępowaniu dotyczącego zdolności teclinicznej lub zawodowej okreś1onego w Rozdziale Ił likt 7 ppkt 4 lit. a SWZ.
W związku z poivyższyin Zamawi;ijący usuwa Ił Roztlzi;ileŃI likt 7 14ikt 4 lit. a S'!vVZzapis o treści:
.. rl'trrmrek zostunie rr:m-riry =u speiniopi.'. je:eli Wykonuivctr «i.'yktr=e, iz irtde:ycaie s«'vkom-d tt' th'esie oslatnich 10 htl pr:ec-l upl.vu'em lerminu sklttci«tni«r oferl, tr je:eli oh'es )ir'nsvttd=enici dzicdalności jesl króls;v - u' t)'m okresie. co m4mniej jednt7 usługę po1egtrit7cc,rncr)ielnieniufunli-ąji hm'estnra Zaslępczego luli hyspektoru iVutl=oru hni'eslnrskiego hrb [ir:,vnicrcr Kontruklrr, obejnmjclcąr hlc:nie.' nadzr5r m'rd i'obolami Iurdo»vltriry'iivi i kontrolę kos=1t5si= imve.Uycji dlcr lmdoyvy lub )irzebudns.ry hudrw.'li h>icli'nicchnic'-n.s'cli o sy'arlo.ć;ciroliót 7mdovi'hmych Co najnmjej (S'0000 000.OOPLi'i' brutlo (osiemd:iesiąt nrilioriósv :lol).'ch).
Popr=ez but-hisvlę hi'«1ro1edvric:m7 ntrle:y ro=umicć liu«lnyvle ii.'r«r: r ur:«yl:enicuni i instuhrą'iami tet4mic':nynri - nimi :svią=«rnymi. shr:«pae gospod«n'ce ii't»c-/nc'7 rirrr= ks:ttrho»i'aniu :crsobr'ni s.vodn3'ch i korą'.'<luniu : riich. ii. l.s'm. =«r)icir.s' :ieirme i helonmve. 7iQ', lnrcios.i.le uln.r."lmve - przelen»t-mrii spuslcuni. pr:epu.st)i »i'crlm.i.'t:' i nurich3.'. Sht»' =eghrgovi'e. ii'«i7v y:eeiyvptnvod:iou'e, silmvnie i elektr'oyvnie svtxine. uHcit-r Srr3dh7dmi.'.vch vi't3t-/ ,ix>ii ierzchnimi.ych. i.i.ioZri4+' ,Saciekt5yv.tazcr."c' :liiornikósv »vodnrch »vr'r-r: ze' :ł-ioe:«mriis}«urpaini. ym't)iosvnie, kair«rlv.sztobrie. rm'tx'iątgihycb'o1eclmic:ne. s37ony, Ic«.i.tn'i'. «tk'uetlukt)'. hut-hnvle reguluc)'lne n«-r rzektrch i polokt-tch. progi. yq'ocl=e. nu«lpo:i‘muni to =hiorniki gromud:ącc srdislurrcie )il.vnne i )ir51p1.s'nne. )inrli'. buseny. :imoi.vi."l,-u. pir'.s,i', molu. pnn'u»sl.s'. nuhr=c=cr. brrht (77'1'. pnchyliri..o iftdochmiiy n«r u othch,S't'ódh7dovi'.i.'ch. )»rzeplayvki dhr i'.s'li."
i ivjego miejsce ii'proisadza następujący zapis:
}Varunek zostanie uznany za spełniony,jeżeli 'i'Vykonawca wykaże, iż należycie wykonał w okresie ostatnich 10 lat przed uplywem tei-minri składania ofert, a jeżeli okres proisadzenia działalności jest krótszv - sv tym okresie, co najmniej jedną usługę polegającą na liełnieniti ńinkcji Iinvestora Zastę1iczego lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Inżyniera Kontraktu, obejnnijącą łącznie nadzór nad robotami łudosvlanymi i liontrolę kosztów initestycji dla budowy lub przebudowy obiektu budowlanego lub infrastrulituralnego o wai-tości robót budowlanych co najmniej 80 000 OOO,OO PLN brutto.
W ziviązku z powyższym Zamawiający usti»va Zalącznik nr 3 do SWZ - 'vVYKAZ WYKONANYCH US.ŁUG i vv jego miejsce iyHirowadza noiyy Załącznik nr 3 (lO S1VZ, który stanoivi załącznik (10 niniejszej zmi:uiy S'[VZ.,question:
W odniesieniu do postanowień SWZ, Rozdział IV lit. b) pkt 11), w brzmieniu nadanym po zmianach z dnia 01.07.2026 r. (odpowiedź na pytanie nr 4), dotyczącym wymagań dla Specjalisty ds. kontroli kosztów, zwracamy się z wnioskiem o zmianę opisu warunku.
Obecnie Zamawiający wymaga, aby osoba wskazana do pełnienia ww. funkcji posiadała:
,,wykształcenie wyższe oraz co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego polegającego na pełnieniu funkcji odpowiedzialnej za weryfikację kosztów robót budowlanych, przy realizacji jednej inwestycji polegającej na budowie lub przebudowie obiektu budowlanego o wartości robót co najmniej 80 000 000 PLN brutto. Inwestycja musiała być finansowana z wykorzystaniem środków unijnych." Należy zauważyć, że tego typu inwestycje co do zasady realizowane są w okresie znacznie krótszym niż 5 lat. W konsekwencji wymaganie, które może być interpretowane jako konieczność zdobycia całego co najmniej 5-letniego doświadczenia zawodowego przy realizacji jednej takiej inwestycji, jest nadmierne i nie znajduje uzasadnienia w przedmiocie zamówienia. Prowadzi ono do nieuzasadnionego ograniczenia konkurencji poprzez wyeliminowanie osób posiadających wieloletnie doświadczenie zawodowe zdobyte przy realizacji wielu inwestycji, w tym co najmniej jednej inwestycji spełniającej wymagania dotyczące wartości i źródła finansowania.
Jednocześnie doświadczenie zawodowe Specjalisty ds. kontroli kosztów może być zdobywane podczas realizacji wielu inwestycji, natomiast udział w przynajmniej jednej inwestycji o wskazanej wartości i finansowanej ze środków UE stanowi wystarczające potwierdzenie posiadania doświadczenia w realizacji przedsięwzięć o odpowiedniej skali i stopniu złożoności.
W związku z powyższym wnosimy o zmianę treści SWZ poprzez nadanie wymaganiu następującego brzmienia:
,,wykształcenie wyższe oraz co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego polegającego na pełnieniu funkcji odpowiedzialnej za weryfikację kosztów robót budowlanych, w tym przy realizacji jednej inwestycji polegającej na budowie lub przebudowie obiektu budowlanego o wartości robót co najmniej 80 000 000 PLN brutto. Inwestycja musiała być finansowana z wykorzystaniem środków unijnych."
Proponowana zmiana usuwa wątpliwości interpretacyjne, zachowuje cel stawianego przez Zamawiającego wymagania oraz pozostaje zgodna z zasadą proporcjonalności i uczciwej konkurencji, o których mowa w art. 16 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę zapisów w Rozdziale II pkt 7 ppkt 4 lit. b punkt 11) SWZ.
Wobec powyższego Zamawiający usuwa zapis:
11) Specjalista ds. kontroli kosztów - posiadający:
wykształcenie wyższe oraz co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego polegającego na pełnieniu funkcji odpowiedzialnej za weryfikację kosztów robót budowlanych, przy realizacji jednej inwestycji polegającej na budowie lub przebudowie obiektu budowlanego o wartości robót co najmniej 80 000 000 PLN brutto. Inwestycja musiała być finansowana z wykorzystaniem środków unijnych
Wprowadza zapis:
11) Specjalista ds. kontroli kosztów - posiadający:
* wykształcenie wyższe oraz co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego polegającego na pełnieniu funkcji odpowiedzialnej za weryfikację kosztów robót budowlanych, w tym przy realizacji jednej inwestycji polegającej na budowie lub przebudowie obiektu budowlanego o wartości robót co najmniej 80 000 000 PLN brutto. Inwestycja musiała być finansowana z wykorzystaniem środków unijnych.
Wskutek powyższego Zamawiający usuwa Załącznik nr 11 do SWZ - Wzór wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego i w jego miejsce wprowadza nowy Załącznik nr 11 do SWZ - Aktualny Wzór wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego.
Pokazujemy 2 z 9 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
