RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN456192-2026
Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu dla inwestycji pod nazwą Budowa zbiornika wodnego
Gmina Grodzisk Mazowiecki4 aktualne · 140 w archiwum·NIP 5291745901·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaSAFEGE Société par actions simplifiée
Kwota oferty2 694 000,00 zł
Złożonych ofert6
Widełki ofert2 694 000,00 zł – 4 697 906,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu (IK) dla inwestycji pn. „Budowa zbiornika wodnego wraz z regulacją rzeki Mrowna oraz budowlami i urządzeniami wodnymi w miejscowości Chlebnia” w Grodzisku Mazowieckim, obejmujące:
- Etap I: weryfikację dokumentacji projektowej, opracowanie SWZ dla przetargu na Generalnego Wykonawcę (GW) oraz wsparcie Zamawiającego w procedurze wyboru GW;
- Etap II (prawo opcji): pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych, zarządzanie inwestycją, weryfikację rozliczeń finansowych, prowadzenie „Banku Dowodów DNSH” oraz dokumentację realizacji robót;
- Etap III (prawo opcji): nadzór w okresie gwarancyjnym i powykonawczym, w tym organizację przeglądów gwarancyjnych i egzekwowanie obowiązków od GW.
Trudność: wysoka
Zamówienie dotyczy pełnienia funkcji Inżyniera Kontraktu dla złożonej inwestycji hydrotechnicznej o dużej wartości, obejmującej m.in. budowę zbiornika retencyjnego, regulację rzeki oraz rozbudowaną sprawozdawczość środowiskową (DNSH), co wymaga wysokich kompetencji technicznych, prawnych i koordynacyjnych personelu.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie Wykonawcy — Wykonawca musi wykazać wykonanie w okresie ostatnich 10 lat co najmniej jednej usługi polegającej na pełnieniu funkcji Inwestora Zastępczego lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Inżyniera Kontraktu, obejmującej łącznie nadzór nad robotami budowlanymi i kontrolę kosztów dla budowy lub przebudowy budowli hydrotechnicznych o wartości robót budowlanych co najmniej 80 000 000,00 PLN brutto.
2Inżynier Rezydent — Osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej hydrotechnicznej lub równoważne, aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby, min. 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku Inspektora Nadzoru lub Kierownika budowy w branży hydrotechnicznej oraz doświadczenie w realizacji co najmniej 1 nadzoru inwestorskiego dla inwestycji hydrotechnicznej o wartości robót budowlanych co najmniej 50 000 000,00 PLN brutto.
Pozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
CenaCena oferty brutto
60%
Doświadczenie zawodowe Inspektora Nadzoru Inwestorskiego branży hydrotechnicznej – Inżynier RezydentLiczba zrealizowanych nadzorów inwestorskich
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (17 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 30 000,00 zł
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5 % ceny całkowitej oferty
- Kary umowne: szczegółowe zapisy w projekcie umowy (Załącznik nr 7 do SWZ)
Pytania i odpowiedzi
25Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Działając na podstawie art. 135 ust. 1 ustawy l)rasvo zamówiei"i priblicznycli, zwracamy się z wnioskiem c'i wyjaśnienie i zmianę treści S'vVZ w zalvesie warunk'ii udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności teclinicznąj lrib zasvodowej Wykonasvcy, określonego w Rozdziale Il likt 7 ppkt 41it. a S'vVZ.
Zamawiający yvyinaga obecnie, aby Wykonawca wykazał należyte wykonanie co i'iajinniej jednej usługi polegającej na pe}nieniu funkcji Inwestora Zastępczego lub Insliektora Naclzom Inwestoi-skiego lub Inżyniera Kontraktu, obejn'iującej łącznie nadzór nad robotami budowlanymi i kontrolę kosztów inwestycji dla budoivy lub przebudowy budow)i l"iydi'otec1u'iicznycli o waitości robót budoyvlanycl'i co najnmiej 80 000 000,OO zł brutto.
Wnosiiny o zmianę powyższego warunku Iioprzez zastąpienie s[ormnlowania:
.,dla budoyyy lub przebudowy budowli hydrotecl'inicznych=
sforinułowaniem:
,,dla łnidotvy lub pi'ze)uidoivy obiektri Liridosv]anego"
albo ewentiialnie:
,,dla budowy lub przebudowy obiektu budowlanego lhib infrasti'ukturalnego".
\IV konsekwencji proponujemy nadanie warunkowi następującego brzmienia:
,,Warunek zostanie riznany za spe)niony, jeżeli Wykonawca wykaże, iź na]eżycie wykonał w okresie ostatnicli lO lat przed upływem tenninu składania ofert, a jeżeli okres pi'owadzenia działalności jest la'ótszy - w tym ola-esie, co najmniej jedną usługę polegającą na pelnieniu funkcji Inwestora Zastępczego lub Ins1iektora Nadzoru Inwestoi'skiego lub TnżynieraKoi'itraktu, obejmującą łącznie nadzór nad robotami budowlanyi'iqi i kontrolę kosztów inweslycji dla budowy lub przebudowy obiektu budowlanego o wartości robót budowlanych co najmniej 80 000 000,OO PLN brutto."
Uzasadnienie wniosku
'vV ocenie Wykonawcy obecne brzniienie warunku udziału w postępowaniu jesl nadmiernie zawężające i może I:irowadzić c'lo nieuzasadnionego ograniczenia konkurencji. Pi'zedmiotein zainówieniajest usługa Iiiżyniera Kontraktu, obejtnująca przede wszystkim organizację, koordynację, nadzór inwestorski, kontrolę kosztów, wsparcie Zamawiającego w procedrimcli foi'inalnycli oraz zarządzanie procesein inwestycyjnym. Są to koinpetencje o c]iarakterze organizacyjnym, zarządczym, technicznym i koi'itrakto'vvym, które nie są wyłącznie związane z jednym rodzajem obiektu, ]ecz z profesjonalnyin prowadzeniem procesu inwestycyjnego.
Specyfika liydrotecluiiczna inwestycji zostala już odpowiednio zabezpieczona na poziomie wymagań dotyczącycli personelu. Zamayviający wyinaga bowiem dysponowania rn.in. inspektoi-em nadzoru inwestorskiego branży liydroteclinicznej pelniącym funkcję Inżyniera Rezydenta, posiac-lającyin stosowne riprawnienia budowlane, doświadczenie zawodowe oraz doświadczenie w nadzorze nad inwestyąją dotyczącą bridowy lub przebudowy budowli liydrotecl'inicznycli. 'vVymaganie dodatkowo identycznego ]ub bardzo zbliżonego doświadczenia po strome samej fii'iny powoduje dciblowanie warunków i nie zwiększa i'ealnie bezpieczeństwa Zainawiającego, skoro khiczowe czynności teclmiczne będą…
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę warunku udzialu si postępowaniu dotyczącego zdolności teclinicznej lub zawodowej okreś1onego w Rozdziale Ił likt 7 ppkt 4 lit. a SWZ.
W związku z poivyższyin Zamawi;ijący usuwa Ił Roztlzi;ileŃI likt 7 14ikt 4 lit. a S'!vVZzapis o treści:
.. rl'trrmrek zostunie rr:m-riry =u speiniopi.'. je:eli Wykonuivctr «i.'yktr=e, iz irtde:ycaie s«'vkom-d tt' th'esie oslatnich 10 htl pr:ec-l upl.vu'em lerminu sklttci«tni«r oferl, tr je:eli oh'es )ir'nsvttd=enici dzicdalności jesl króls;v - u' t)'m okresie. co m4mniej jednt7 usługę po1egtrit7cc,rncr)ielnieniufunli-ąji hm'estnra Zaslępczego luli hyspektoru iVutl=oru hni'eslnrskiego hrb [ir:,vnicrcr Kontruklrr, obejnmjclcąr hlc:nie.' nadzr5r m'rd i'obolami Iurdo»vltriry'iivi i kontrolę kos=1t5si= imve.Uycji dlcr lmdoyvy lub )irzebudns.ry hudrw.'li h>icli'nicchnic'-n.s'cli o sy'arlo.ć;ciroliót 7mdovi'hmych Co najnmjej (S'0000 000.OOPLi'i' brutlo (osiemd:iesiąt nrilioriósv :lol).'ch).
Popr=ez but-hisvlę hi'«1ro1edvric:m7 ntrle:y ro=umicć liu«lnyvle ii.'r«r: r ur:«yl:enicuni i instuhrą'iami tet4mic':nynri - nimi :svią=«rnymi. shr:«pae gospod«n'ce ii't»c-/nc'7 rirrr= ks:ttrho»i'aniu :crsobr'ni s.vodn3'ch i korą'.'<luniu : riich. ii. l.s'm. =«r)icir.s' :ieirme i helonmve. 7iQ', lnrcios.i.le uln.r."lmve - przelen»t-mrii spuslcuni. pr:epu.st)i »i'crlm.i.'t:' i nurich3.'. Sht»' =eghrgovi'e. ii'«i7v y:eeiyvptnvod:iou'e, silmvnie i elektr'oyvnie svtxine. uHcit-r Srr3dh7dmi.'.vch vi't3t-/ ,ix>ii ierzchnimi.ych. i.i.ioZri4+' ,Saciekt5yv.tazcr."c' :liiornikósv »vodnrch »vr'r-r: ze' :ł-ioe:«mriis}«urpaini. ym't)iosvnie, kair«rlv.sztobrie. rm'tx'iątgihycb'o1eclmic:ne. s37ony, Ic«.i.tn'i'. «tk'uetlukt)'. hut-hnvle reguluc)'lne n«-r rzektrch i polokt-tch. progi. yq'ocl=e. nu«lpo:i‘muni to =hiorniki gromud:ącc srdislurrcie )il.vnne i )ir51p1.s'nne. )inrli'. buseny. :imoi.vi."l,-u. pir'.s,i', molu. pnn'u»sl.s'. nuhr=c=cr. brrht (77'1'. pnchyliri..o iftdochmiiy n«r u othch,S't'ódh7dovi'.i.'ch. )»rzeplayvki dhr i'.s'li."
i ivjego miejsce ii'proisadza następujący zapis:
}Varunek zostanie uznany za spełniony,jeżeli 'i'Vykonawca wykaże, iż należycie wykonał w okresie ostatnich 10 lat przed uplywem tei-minri składania ofert, a jeżeli okres proisadzenia działalności jest krótszv - sv tym okresie, co najmniej jedną usługę polegającą na liełnieniti ńinkcji Iinvestora Zastę1iczego lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Inżyniera Kontraktu, obejnnijącą łącznie nadzór nad robotami łudosvlanymi i liontrolę kosztów initestycji dla budowy lub przebudowy obiektu budowlanego lub infrastrulituralnego o wai-tości robót budowlanych co najmniej 80 000 OOO,OO PLN brutto.
W ziviązku z powyższym Zamawiający usti»va Zalącznik nr 3 do SWZ - 'vVYKAZ WYKONANYCH US.ŁUG i vv jego miejsce iyHirowadza noiyy Załącznik nr 3 (lO S1VZ, który stanoivi załącznik (10 niniejszej zmi:uiy S'[VZ.,question:
2W nawiązaniu do zapisów Rozdzial lIl ust. 4 pkt. 4. 1. ppkt. 2 S'vVZ zwracainy się z uprzejną prośbą o inodyfikację kryterium dot. doświadczenia zawodowego Inspektora Nadzoru Inwestorskiego branży liydrotechnicznej - Inżynier Rezydent (D) - waga 40'!/1) w następujący sposób:
Inspektora Nadzoru Inivestorskiego branży hydrotechnicznej - Inżynier
Rezydent:
1. posi:ida uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowli'inymi bez
iIlość
iprzyznanycl'i
i punktów
ograniczeń w specjalności inżynieryjnej liydroteclinicznej lub równoważne wydane
na podstawie wcześniej obowiązującycli przel':iisóworaz aktualne zaświadczenie o
przyi'iależności do właściwąj izby sainorządu zawodowego,
2. co najmniej 5-1etnie doświadczenie zawodowe na Stanowisku Ii'ispektoi'a
Nadzoi'u Inwestorskiego lub Kierownika budowy w branży hydroted'uiicznej.
Za zrealizowanie 1 nadzoru inwestorskiego w liranży hydroteclu-iicznej dla co
najmniej jednej inwestycji - roboty budowlanej polegającej na: budowie lub
przebudowie budowli liydrcitec)uiicznyc)i o wartości robót budowlanycli co najmniej
50 000 000,OO PLN brutto
0 pkt
Za zrealizowanie 2 nadzoróiv inwestorskich w branży hydrotecl'inicznej dla co
najmniej dwóch inwestvcji - roboty bridowlanej polegającej na: budowie hib
przebridowie )xidowli liydrotecl'inicznycli o wartości robót budowlanych co naji'nniej
50 000 000,OO PLN brutto
20 pkt
Za zrealizowanie 3 nadzoróiv inwestorskicli lv branży liydrcitechnicznej dla co
najmniej trzecli inwestycji - roboty budowlanej polegającej na: budowie hib
przebridowie )xidowli liydrotecl'iicznycli o wartości rcibót budowlanycli co najnmiej
50 000 000,OO PLN bnitto
40 pkt,question_no:2},{answer:
Zamawiający nie iiyraża zgody na modyfikację kryteriów oceny ofert w zakresie punktacji.,question:
3Niniejszym zwracamy się z wnioskiein o modyfikację warunku udziału w postępowaniu w zakresie hispektora nadzoru inwestorskiego branży liydrotecl-inicznej - Pełniący funkcję Inźyniera Rezydenta poprzez rozszerzenie zaki'esu stanowisk zgodnie z poniższym zapisem:
(...)
* co najmniej 5-1etnie doświadczenie zawodowe na Stanowisku Inspektora Nadzoru Inwestorskiego i' Inżyniera Kontraktu/Inżyniera Rezydenta lub Kierownika budowy w branży hydrotechnicznej,
(...)
Jednocześnie wnosiiny o dopuszczenie w/w stanowisk również w odniesieniu do kryteńhim oceny ofert.,question_no:3}]}}
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę warunku udzialri w postępoiyaniu dot)'czącego zdolności zawodowej określonego w Rozdziale II pkt 7 ppkt 4 lit. b punkt 1) S'rVZ.
1V związkti z poivyższym Zamawiający usuwa w Rozdziale Il pkt 7 ppkt 4 lit. b punkt 1) SWZ zapis o treŚci:
Pelni«lcy,funkcję Inz-»'niertr 1) InspeAlor ncrd-oru insveslor.skiego brcm:y }iydmlcc/'micznej
Rer)'denlt-r- posiadtijt7qv.'
* upr«ru'njeniti btr«1r«s«.4tme do kiemw«mia robommi budosvlani.'nri łiez ogrcrrńc=eń ii'
specjalno.ści in;vnicr.vjnej };vdi"olechnic=nej lub rt5ii.'nosva:ne ivyc-icme nr-r podstc-n.vie
jun eslor.';kiegohrb Kiermvniku Imtlmvy ii' lirtrn=y hytlrrilechnicznej,
zr'eulizoiirunie CC) n«rimniej ] n«td:oru iinvest«wskiego ii branzl.' hydt'olechnic:nej tllu co
mrjnririej jednej iinve-st.vqji- i'oho13.'hucioivhnręi polegrri«yaej /7a' brrdoy«.iehdi pr"e4»udosvie
budou'li hydr'otechnic=yrycho svurto':ic'iroliól budowlmr.vch co nt4nmiej 50 000 000,OOPLi
brutlo
iw jego iniejsce iyproisatlza zapis:
1) Inspektor Nadzoru Iniioestorskiego /lnżynier Kontraktu /Inżynier Rezydei'itlub Kierownili
btidowy branży liyatIrotec)inicznej, zwany dalej Inżynierem Rezydentem posiadający:
* upraivnieni;i budosvlane (lO kieroiyania robotami budow1anymi bez ograniczeń iia
specjalności inżynieryjnej liydroteclinicznej lub równoiioażne svydane na podstasvie
vvcześniej obowiązującycli przepisóiv oraz aktua1ne zaśu'iadczenie o przyna)eżności (}O
svłaściwej izby sainorządu zinvodowego,
* co najnniiej 5-1etnie dośiviadczenie ;anvodowe Ila Stanoiyisku Inspektora Nadzoru
Inwestorskiego / Inźyniera Kontraktu / Inżyniera Rezvdenta lub Kieroivnika budoiyv
w branżv hvdrotechnicznej,
* zrealizoivanie co nąjmniej l nadzorti iinvestorskiego iv branży hydrotechnicznej dla co
najmniej jednąj iinvestycji - roboty budoiilane,j liolegającej na: tudoii'ie lub
lirzebudowie budoiili hydroteclniiczirvcli o svartośei robót bridoislanycli co najinniej
50 000 000,OO PLN brutto
}Vskutek poytyższego Zamasiiając> ususva Zalącznik ni- ll (lO S'vVZ - S'lzór wykazu osób, skieroivanych lirzez 'CVykonawcę do realizacji zamóivienia publicznego i w jego miejsce iiprowadza nowy Załącznik nr 1l (}O SWZ - Aktualny }Vzór svykazri osób, skieroiiiinych lirzez 'lVykonaivcę (lO realizacJl ;jlmOWarenla puł)liczne ,oO.
Zamaii iający sv Rozdziale III !SW'Z usuyi a zapis pkt 4.1. dotyczącego krvterióii oceny ofert:
4.1 Pi':y svyborze irt4kor;vsmiei.s:ej ojertv Zuimrivit4tp'y lięd=ie .'<ię kierou't.-d nustęlnHity;vnri ki'.i'teriami
Oćelll' Oferl.
1) ('erru (C:) - i.i agtr kr)iteriuin óO%.'
2) Dośs«.'i«ide:enie'tnvodros«'e Inspeklnrtr i\irudzoi'u Imvcstorskiego lvatm;s' j;vdroteclmic:mj - [n;ynier
Re-'i.'«-leirt (D) - n'c-rgcr kr.slerium 40.%.
1) C'emr ((:) - svctgu 6n%
Za.Sac/voceny kr3.'ter'ium. Cena a'sr3.'7iczcmti 7e.s1svedlug nustę7iufi)ąvch:trsad.'
Kr)'terium .. Cenu' łięt-lzie ro:palrs'svrmu mr podshtvi'ie cen.v łiruthi z«r ii'ykonanie pr:edn'riotu :un'rósvieni«r,
poda/7e/'lir:e: Wykonr:rsvcęu' Foi'muhrr:u ojei'tv.…
Historia zmian
01.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
25.06.2026 — sprostowanie
02.07.2026 — sprostowanie
17.07.2026 — upływ terminu składania ofert
17.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
23.10.2026 — rozstrzygnięcie