RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN436783-2026
Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu – Gmina Grodzisk Mazowiecki
Gmina Grodzisk Mazowiecki4 aktualne · 140 w archiwum·NIP 5291745901·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaSAFEGE Société par actions simplifiée
Kwota oferty2 694 000,00 zł
Złożonych ofert6
Widełki ofert2 694 000,00 zł – 4 697 906,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu w trybie generalnego wykonawstwa — weryfikacja dokumentacji projektowej, opracowanie SWZ, udział w przetargu na Generalnego Wykonawcę (w tym udział w komisji przetargowej, opiniowanie odpowiedzi oferentów), wsparcie Zamawiającego w czynnościach technicznych, administracyjnych i formalnych związanych z podpisaniem umowy i przekazaniem placu budowy.
- Część 2 (usługa – prawo opcji): pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych — zarządzanie inwestycją, nadzór nad robotami hydrotechnicznymi, konstrukcyjnymi, drogowymi, instalacyjnymi, weryfikacja rozliczeń i HRF, codzienna obecność 2 przedstawicieli IK na budowie (min. 8 h/dzień), Inżynier Rezydent min. 5 dni/tydzień (min. 4 h/dzień).
- Część 3 (usługa – prawo opcji): usługi powykonawcze i gwarancyjne — organizacja przeglądów gwarancyjnych (min. raz/12 mies.), egzekwowanie napraw wad przez GW, reprezentowanie inwestora, sporządzanie raportów końcowych.
- Zespół IK: inspektorzy nadzoru inwestorskiego (hydrotechniczny, konstrukcyjny, drogowy, instalacyjny), specjalista jakości materiałów, architekt krajobrazu, geolog (kat. VII), herpetolog, ornitolog, chiropterolog, teriolog, malakolog, dendrolog, prawnik, specjalista zamówień publicznych, specjalista kontroli kosztów.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje usługi inżynierskie o wysokiej specjalizacji (nadzór inwestorski nad budową hydrotechniczną), wymaga zespołu z wieloma branżami (hydrotechnika, konstrukcja, droga, instalacje, ekologia, prawo, zamówienia publiczne), krótkie terminy realizacji Etapu I (6 miesięcy) oraz obowiązkowe kwalifikacje budowlane i doświadczenie dla poszczególnych funkcji.
Terminy realizacji
Etap I
6 miesięcy od dnia zawarcia Umowy
6 miesięcy od dnia zawarcia Umowy
Etap II
do 30 listopada 2029 r. od odebrania zawiadomienia o prawie opcji
do 30 listopada 2029 r. od odebrania zawiadomienia o prawie opcji
Etap III
od odbioru końcowego do 30 listopada 2034 r.
od odbioru końcowego do 30 listopada 2034 r.
Gwarancja
60 miesięcy od odbioru końcowego
60 miesięcy od odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Doświadczenie Wykonawcy — min. 1 usługa pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego/Inspektora Nadzoru/Inżyniera Kontraktu (nadzór + kontrola kosztów), budowa/przebudowa obiektu budowlanego lub infrastrukturalnego, ≥ 80 000 000 PLN brutto, ostatnie 10 lat
2Kadra inspektorzy — inspektor hydrotechniczny (Inż. Rezydent): uprawnienia bez ograniczeń, min. 5 lat + min. 1 nadzór ≥ 50 000 000 PLN; konstrukcyjny: uprawnienia bez ograniczeń, min. 5 lat; drogowy: uprawnienia bez ograniczeń, min. 5 lat; instalacyjny (elektro): uprawnienia w specjalności instalacyjnej
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Doświadczenie zawodowe Inspektora Nadzoru Inwestorskiego / Inżyniera Kontraktu / Inżyniera Rezydenta branży hydrotechnicznej
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (17 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 7).
- Wadium: 30 000,00 zł.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej.
Pytania i odpowiedzi
25Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Działając na podstawie art. 135 ust. 1 ustawy l)rasvo zamówiei"i priblicznycli, zwracamy się z wnioskiem c'i wyjaśnienie i zmianę treści S'vVZ w zalvesie warunk'ii udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności teclinicznąj lrib zasvodowej Wykonasvcy, określonego w Rozdziale Il likt 7 ppkt 41it. a S'vVZ.
Zamawiający yvyinaga obecnie, aby Wykonawca wykazał należyte wykonanie co i'iajinniej jednej usługi polegającej na pe}nieniu funkcji Inwestora Zastępczego lub Insliektora Naclzom Inwestoi-skiego lub Inżyniera Kontraktu, obejn'iującej łącznie nadzór nad robotami budowlanymi i kontrolę kosztów inwestycji dla budoivy lub przebudowy budow)i l"iydi'otec1u'iicznycli o waitości robót budoyvlanycl'i co najnmiej 80 000 000,OO zł brutto.
Wnosiiny o zmianę powyższego warunku Iioprzez zastąpienie s[ormnlowania:
.,dla budoyyy lub przebudowy budowli hydrotecl'inicznych=
sforinułowaniem:
,,dla łnidotvy lub pi'ze)uidoivy obiektri Liridosv]anego"
albo ewentiialnie:
,,dla budowy lub przebudowy obiektu budowlanego lhib infrasti'ukturalnego".
\IV konsekwencji proponujemy nadanie warunkowi następującego brzmienia:
,,Warunek zostanie riznany za spe)niony, jeżeli Wykonawca wykaże, iź na]eżycie wykonał w okresie ostatnicli lO lat przed upływem tenninu składania ofert, a jeżeli okres pi'owadzenia działalności jest la'ótszy - w tym ola-esie, co najmniej jedną usługę polegającą na pelnieniu funkcji Inwestora Zastępczego lub Ins1iektora Nadzoru Inwestoi'skiego lub TnżynieraKoi'itraktu, obejmującą łącznie nadzór nad robotami budowlanyi'iqi i kontrolę kosztów inweslycji dla budowy lub przebudowy obiektu budowlanego o wartości robót budowlanych co najmniej 80 000 000,OO PLN brutto."
Uzasadnienie wniosku
'vV ocenie Wykonawcy obecne brzniienie warunku udziału w postępowaniu jesl nadmiernie zawężające i może I:irowadzić c'lo nieuzasadnionego ograniczenia konkurencji. Pi'zedmiotein zainówieniajest usługa Iiiżyniera Kontraktu, obejtnująca przede wszystkim organizację, koordynację, nadzór inwestorski, kontrolę kosztów, wsparcie Zamawiającego w procedrimcli foi'inalnycli oraz zarządzanie procesein inwestycyjnym. Są to koinpetencje o c]iarakterze organizacyjnym, zarządczym, technicznym i koi'itrakto'vvym, które nie są wyłącznie związane z jednym rodzajem obiektu, ]ecz z profesjonalnyin prowadzeniem procesu inwestycyjnego.
Specyfika liydrotecluiiczna inwestycji zostala już odpowiednio zabezpieczona na poziomie wymagań dotyczącycli personelu. Zamayviający wyinaga bowiem dysponowania rn.in. inspektoi-em nadzoru inwestorskiego branży liydroteclinicznej pelniącym funkcję Inżyniera Rezydenta, posiac-lającyin stosowne riprawnienia budowlane, doświadczenie zawodowe oraz doświadczenie w nadzorze nad inwestyąją dotyczącą bridowy lub przebudowy budowli liydrotecl'inicznycli. 'vVymaganie dodatkowo identycznego ]ub bardzo zbliżonego doświadczenia po strome samej fii'iny powoduje dciblowanie warunków i nie zwiększa i'ealnie bezpieczeństwa Zainawiającego, skoro khiczowe czynności teclmiczne będą…
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę warunku udzialu si postępowaniu dotyczącego zdolności teclinicznej lub zawodowej okreś1onego w Rozdziale Ił likt 7 ppkt 4 lit. a SWZ.
W związku z poivyższyin Zamawi;ijący usuwa Ił Roztlzi;ileŃI likt 7 14ikt 4 lit. a S'!vVZzapis o treści:
.. rl'trrmrek zostunie rr:m-riry =u speiniopi.'. je:eli Wykonuivctr «i.'yktr=e, iz irtde:ycaie s«'vkom-d tt' th'esie oslatnich 10 htl pr:ec-l upl.vu'em lerminu sklttci«tni«r oferl, tr je:eli oh'es )ir'nsvttd=enici dzicdalności jesl króls;v - u' t)'m okresie. co m4mniej jednt7 usługę po1egtrit7cc,rncr)ielnieniufunli-ąji hm'estnra Zaslępczego luli hyspektoru iVutl=oru hni'eslnrskiego hrb [ir:,vnicrcr Kontruklrr, obejnmjclcąr hlc:nie.' nadzr5r m'rd i'obolami Iurdo»vltriry'iivi i kontrolę kos=1t5si= imve.Uycji dlcr lmdoyvy lub )irzebudns.ry hudrw.'li h>icli'nicchnic'-n.s'cli o sy'arlo.ć;ciroliót 7mdovi'hmych Co najnmjej (S'0000 000.OOPLi'i' brutlo (osiemd:iesiąt nrilioriósv :lol).'ch).
Popr=ez but-hisvlę hi'«1ro1edvric:m7 ntrle:y ro=umicć liu«lnyvle ii.'r«r: r ur:«yl:enicuni i instuhrą'iami tet4mic':nynri - nimi :svią=«rnymi. shr:«pae gospod«n'ce ii't»c-/nc'7 rirrr= ks:ttrho»i'aniu :crsobr'ni s.vodn3'ch i korą'.'<luniu : riich. ii. l.s'm. =«r)icir.s' :ieirme i helonmve. 7iQ', lnrcios.i.le uln.r."lmve - przelen»t-mrii spuslcuni. pr:epu.st)i »i'crlm.i.'t:' i nurich3.'. Sht»' =eghrgovi'e. ii'«i7v y:eeiyvptnvod:iou'e, silmvnie i elektr'oyvnie svtxine. uHcit-r Srr3dh7dmi.'.vch vi't3t-/ ,ix>ii ierzchnimi.ych. i.i.ioZri4+' ,Saciekt5yv.tazcr."c' :liiornikósv »vodnrch »vr'r-r: ze' :ł-ioe:«mriis}«urpaini. ym't)iosvnie, kair«rlv.sztobrie. rm'tx'iątgihycb'o1eclmic:ne. s37ony, Ic«.i.tn'i'. «tk'uetlukt)'. hut-hnvle reguluc)'lne n«-r rzektrch i polokt-tch. progi. yq'ocl=e. nu«lpo:i‘muni to =hiorniki gromud:ącc srdislurrcie )il.vnne i )ir51p1.s'nne. )inrli'. buseny. :imoi.vi."l,-u. pir'.s,i', molu. pnn'u»sl.s'. nuhr=c=cr. brrht (77'1'. pnchyliri..o iftdochmiiy n«r u othch,S't'ódh7dovi'.i.'ch. )»rzeplayvki dhr i'.s'li."
i ivjego miejsce ii'proisadza następujący zapis:
}Varunek zostanie uznany za spełniony,jeżeli 'i'Vykonawca wykaże, iż należycie wykonał w okresie ostatnich 10 lat przed uplywem tei-minri składania ofert, a jeżeli okres proisadzenia działalności jest krótszv - sv tym okresie, co najmniej jedną usługę polegającą na liełnieniti ńinkcji Iinvestora Zastę1iczego lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Inżyniera Kontraktu, obejnnijącą łącznie nadzór nad robotami łudosvlanymi i liontrolę kosztów initestycji dla budowy lub przebudowy obiektu budowlanego lub infrastrulituralnego o wai-tości robót budowlanych co najmniej 80 000 OOO,OO PLN brutto.
W ziviązku z powyższym Zamawiający usti»va Zalącznik nr 3 do SWZ - 'vVYKAZ WYKONANYCH US.ŁUG i vv jego miejsce iyHirowadza noiyy Załącznik nr 3 (lO S1VZ, który stanoivi załącznik (10 niniejszej zmi:uiy S'[VZ.,question:
2W nawiązaniu do zapisów Rozdzial lIl ust. 4 pkt. 4. 1. ppkt. 2 S'vVZ zwracainy się z uprzejną prośbą o inodyfikację kryterium dot. doświadczenia zawodowego Inspektora Nadzoru Inwestorskiego branży liydrotechnicznej - Inżynier Rezydent (D) - waga 40'!/1) w następujący sposób:
Inspektora Nadzoru Inivestorskiego branży hydrotechnicznej - Inżynier
Rezydent:
1. posi:ida uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowli'inymi bez
iIlość
iprzyznanycl'i
i punktów
ograniczeń w specjalności inżynieryjnej liydroteclinicznej lub równoważne wydane
na podstawie wcześniej obowiązującycli przel':iisóworaz aktualne zaświadczenie o
przyi'iależności do właściwąj izby sainorządu zawodowego,
2. co najmniej 5-1etnie doświadczenie zawodowe na Stanowisku Ii'ispektoi'a
Nadzoi'u Inwestorskiego lub Kierownika budowy w branży hydroted'uiicznej.
Za zrealizowanie 1 nadzoru inwestorskiego w liranży hydroteclu-iicznej dla co
najmniej jednej inwestycji - roboty budowlanej polegającej na: budowie lub
przebudowie budowli liydrcitec)uiicznyc)i o wartości robót budowlanycli co najmniej
50 000 000,OO PLN brutto
0 pkt
Za zrealizowanie 2 nadzoróiv inwestorskich w branży hydrotecl'inicznej dla co
najmniej dwóch inwestvcji - roboty bridowlanej polegającej na: budowie hib
przebridowie )xidowli liydrotecl'inicznycli o wartości robót budowlanych co naji'nniej
50 000 000,OO PLN brutto
20 pkt
Za zrealizowanie 3 nadzoróiv inwestorskicli lv branży liydrcitechnicznej dla co
najmniej trzecli inwestycji - roboty budowlanej polegającej na: budowie hib
przebridowie )xidowli liydrotecl'iicznycli o wartości rcibót budowlanycli co najnmiej
50 000 000,OO PLN bnitto
40 pkt,question_no:2},{answer:
Zamawiający nie iiyraża zgody na modyfikację kryteriów oceny ofert w zakresie punktacji.,question:
3Niniejszym zwracamy się z wnioskiein o modyfikację warunku udziału w postępowaniu w zakresie hispektora nadzoru inwestorskiego branży liydrotecl-inicznej - Pełniący funkcję Inźyniera Rezydenta poprzez rozszerzenie zaki'esu stanowisk zgodnie z poniższym zapisem:
(...)
* co najmniej 5-1etnie doświadczenie zawodowe na Stanowisku Inspektora Nadzoru Inwestorskiego i' Inżyniera Kontraktu/Inżyniera Rezydenta lub Kierownika budowy w branży hydrotechnicznej,
(...)
Jednocześnie wnosiiny o dopuszczenie w/w stanowisk również w odniesieniu do kryteńhim oceny ofert.,question_no:3}]}}
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę warunku udzialri w postępoiyaniu dot)'czącego zdolności zawodowej określonego w Rozdziale II pkt 7 ppkt 4 lit. b punkt 1) S'rVZ.
1V związkti z poivyższym Zamawiający usuwa w Rozdziale Il pkt 7 ppkt 4 lit. b punkt 1) SWZ zapis o treŚci:
Pelni«lcy,funkcję Inz-»'niertr 1) InspeAlor ncrd-oru insveslor.skiego brcm:y }iydmlcc/'micznej
Rer)'denlt-r- posiadtijt7qv.'
* upr«ru'njeniti btr«1r«s«.4tme do kiemw«mia robommi budosvlani.'nri łiez ogrcrrńc=eń ii'
specjalno.ści in;vnicr.vjnej };vdi"olechnic=nej lub rt5ii.'nosva:ne ivyc-icme nr-r podstc-n.vie
jun eslor.';kiegohrb Kiermvniku Imtlmvy ii' lirtrn=y hytlrrilechnicznej,
zr'eulizoiirunie CC) n«rimniej ] n«td:oru iinvest«wskiego ii branzl.' hydt'olechnic:nej tllu co
mrjnririej jednej iinve-st.vqji- i'oho13.'hucioivhnręi polegrri«yaej /7a' brrdoy«.iehdi pr"e4»udosvie
budou'li hydr'otechnic=yrycho svurto':ic'iroliól budowlmr.vch co nt4nmiej 50 000 000,OOPLi
brutlo
iw jego iniejsce iyproisatlza zapis:
1) Inspektor Nadzoru Iniioestorskiego /lnżynier Kontraktu /Inżynier Rezydei'itlub Kierownili
btidowy branży liyatIrotec)inicznej, zwany dalej Inżynierem Rezydentem posiadający:
* upraivnieni;i budosvlane (lO kieroiyania robotami budow1anymi bez ograniczeń iia
specjalności inżynieryjnej liydroteclinicznej lub równoiioażne svydane na podstasvie
vvcześniej obowiązującycli przepisóiv oraz aktua1ne zaśu'iadczenie o przyna)eżności (}O
svłaściwej izby sainorządu zinvodowego,
* co najnniiej 5-1etnie dośiviadczenie ;anvodowe Ila Stanoiyisku Inspektora Nadzoru
Inwestorskiego / Inźyniera Kontraktu / Inżyniera Rezvdenta lub Kieroivnika budoiyv
w branżv hvdrotechnicznej,
* zrealizoivanie co nąjmniej l nadzorti iinvestorskiego iv branży hydrotechnicznej dla co
najmniej jednąj iinvestycji - roboty budoiilane,j liolegającej na: tudoii'ie lub
lirzebudowie budoiili hydroteclniiczirvcli o svartośei robót bridoislanycli co najinniej
50 000 000,OO PLN brutto
}Vskutek poytyższego Zamasiiając> ususva Zalącznik ni- ll (lO S'vVZ - S'lzór wykazu osób, skieroivanych lirzez 'CVykonawcę do realizacji zamóivienia publicznego i w jego miejsce iiprowadza nowy Załącznik nr 1l (}O SWZ - Aktualny }Vzór svykazri osób, skieroiiiinych lirzez 'lVykonaivcę (lO realizacJl ;jlmOWarenla puł)liczne ,oO.
Zamaii iający sv Rozdziale III !SW'Z usuyi a zapis pkt 4.1. dotyczącego krvterióii oceny ofert:
4.1 Pi':y svyborze irt4kor;vsmiei.s:ej ojertv Zuimrivit4tp'y lięd=ie .'<ię kierou't.-d nustęlnHity;vnri ki'.i'teriami
Oćelll' Oferl.
1) ('erru (C:) - i.i agtr kr)iteriuin óO%.'
2) Dośs«.'i«ide:enie'tnvodros«'e Inspeklnrtr i\irudzoi'u Imvcstorskiego lvatm;s' j;vdroteclmic:mj - [n;ynier
Re-'i.'«-leirt (D) - n'c-rgcr kr.slerium 40.%.
1) C'emr ((:) - svctgu 6n%
Za.Sac/voceny kr3.'ter'ium. Cena a'sr3.'7iczcmti 7e.s1svedlug nustę7iufi)ąvch:trsad.'
Kr)'terium .. Cenu' łięt-lzie ro:palrs'svrmu mr podshtvi'ie cen.v łiruthi z«r ii'ykonanie pr:edn'riotu :un'rósvieni«r,
poda/7e/'lir:e: Wykonr:rsvcęu' Foi'muhrr:u ojei'tv.…
Historia zmian
01.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
25.06.2026 — sprostowanie
02.07.2026 — sprostowanie
17.07.2026 — upływ terminu składania ofert
17.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (3 dokumenty z wyjaśnieniami)
23.10.2026 — rozstrzygnięcie