Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowalnych dla inwestycji

Zamawiający: Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie, ul. Chmielna 120, 00-801 Warszawa. Numer postępowania: ZDM/UM/DZP/61/TP/31/26. Tryb udzielenia zamówienia: Podstawowy na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2026 r., poz. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający: Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie, ul. Chmielna 120, 00-801 Warszawa, tel. +48 (22) 55-89-000. Strona internetowa: http://www.zdm.waw.pl. Platforma zakupowa: https://zdm-waw.ezamawiajacy.pl. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2026 r., poz. 793 ze zm.). Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

W SWZ wskazano, że wartość szacunkowa zamówienia jest wyższa niż 170 000,00 zł, ale niższa niż równowartość kwoty 216 000 EURO. Nie podano kwoty budżetu, jaki Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia – zostanie ona ujawniona najpóźniej przed otwarciem ofert. Nie wskazano finansowania ze środków Unii Europejskiej ani innych źródeł zewnętrznych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Oferty należy złożyć do 03.07.2026 r., godz. 10:00 na Platformie E-Zamawiający. Otwarcie ofert nastąpi 03.07.2026 r., godz. 11:00 z użyciem systemu teleinformatycznego. Termin związania ofertą wynosi 30 dni (do 01.08.2026 r.). Możliwe jednokrotne przedłużenie o max 30 dni za zgodą wykonawcy wraz z przedłużeniem wadium.

• Rozpoczęcie: od dnia zawarcia Umowy, przy czym świadczenie usługi pełnienia nadzoru inwestorskiego rozpocznie się w terminie wskazanym w projektowanych postanowieniach umowy (pisemne poinformowanie przez Zamawiającego o planowanym terminie rozpoczęcia świadczenia usługi).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu: Sytuacja ekonomiczna lub finansowa:

• Przychód netto: Wykonawca uzyskał roczny przychód netto ze sprzedaży za każdy z ostatnich 3 lat obrotowych w wysokości nie mniejszej niż 50 000,00 zł.
• Ubezpieczenie OC: Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej 50 000,00 zł. Zdolność techniczna lub zawodowa:
• Doświadczenie Wykonawcy: W okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeśli okres działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonawca wykonał co najmniej 2 zamówienia na pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami polegającymi na budowie lub przebudowie drogi na terenie miasta o liczbie mieszkańców powyżej 100 000 i o wartości inwestycji większej niż 5 000 000 zł brutto.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający stosuje następujące kryteria oceny ofert:

• Cena ofertowa brutto – waga 60%
• Doświadczenie Inspektora Koordynatora zespołu – waga 30%
• Doświadczenie Inspektora Nadzoru Terenów Zieleni – waga 10% Razem: 100%. W kryterium ceny ofertowej (60 pkt) punkty przyznawane są według wzoru: (cena minimalna / cena ofertowa) × 60. W kryterium doświadczenia Inspektora Koordynatora (max 30 pkt) oceniana jest liczba lat pracy na stanowisku:
• 5 lat – 0 pkt
• (+ 8 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 2000,00 zł, wniesione przed upływem terminu składania ofert, w pieniądzu, gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej lub poręczeniu
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wartości umowy brutto, wniesione przed podpisaniem umowy
• Kary umowne: określone w Projektowanych postanowieniach umowy (Rozdział III SWZ)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca ma obowiązek wskazać w ofercie części zamówienia przeznaczone do podwykonawstwa oraz podać nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani. Zamawiający nie zamierza weryfikować podwykonawców pod kątem braku podstaw wykluczenia (art. 108 i art. 109 ust. 1 pkt 4, 5, 7, 8, 10 ustawy Pzp). Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby Wykonawca się powoływał, wymaga wykazania, że nowy podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia warunki w stopniu nie mniejszym. Powierzenie podwykonawcom części zamówienia nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia. Z OPZ wynika dodatkowe ograniczenie: Wykonawca może zlecić podwykonawcom wyłącznie tę część prac, dla której Zamawiający nie zastrzegł obowiązku osobistego wykonania — a więc z wyjątkiem funkcji Inspektora-koordynatora. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osoby wykonującej czynności polegające na sprawdzaniu i weryfikowaniu prawidłowości opracowanych kosztorysów powykonawczych oraz kosztorysów na roboty dodatkowe, zamienne, zaniechane — tj. specjalisty ds. rozliczeń robót budowlanych i kosztorysowania. Wymagania co do weryfikacji oraz sankcje określono w Projektowanych postanowieniach umowy (Rozdział III SWZ). Z OPZ wynika również, że Inspektor Nadzoru Terenów Zieleni (pkt 2.6.2 c) OPZ) ma być zatrudniony na umowę o pracę. Usługi nadzoru inwestorskiego mają być świadczone do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego na roboty budowlane, a także w okresie rękojmi i gwarancji — do dnia podpisania protokołu odbioru ostatecznego lub pogwarancyjnego. Planowany termin zakończenia robót budowlanych: nie później niż 235 dni od dnia zawarcia umowy na roboty budowlane. Zamawiający przewiduje 1 przegląd gwarancyjny rocznie w okresie rękojmi/gwarancji na roboty budowlane. Wykonawca wnosi zabezpieczenie w wysokości 5% wartości umowy brutto. Formy: pieniądz, poręczenia bankowe, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe, poręczenia PARP. Zamawiający nie wyraża zgody na inne formy z art. 450 ust. 2 ustawy Pzp. Zabezpieczenie musi być wniesione przed podpisaniem umowy. Wadium wynosi 2000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych). Musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert (tj. 03.07.2026 r., godz. 10:00) na cały okres związania ofertą. Formy: pieniądz (rachunek nr 51 1030 1508 0000 0000 5500 59088), gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP. Wadium wniesione w pieniądzu musi znaleźć się na koncie Zamawiającego przed terminem składania ofert. Zamawiający przewiduje zmiany umowy określone w Projektowanych postanowieniach umowy (Rozdział III SWZ).

• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (art. 125 ust. 1 Pzp) — formularz zgodny z załącznikiem nr 1 do SWZ
• Formularz oferty — wypełniony interaktywnie na Platformie
• Formularz cenowy — załącznik nr 6 do SWZ
• Wadium w wysokości 2000,00 zł — wniesione przed upływem terminu składania ofert
• Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby o braku podstaw wykluczenia i spełnianiu warunków — składane z ofertą, gdy Wykonawca polega na zdolnościach innych podmiotów
• Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający dysponowanie zasobami) — w przypadku polegania na zasobach, załącznik nr 5 do SWZ
• Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (art. 117 ust. 4 Pzp) — które usługi wykona każdy z nich, załącznik nr 4 do SWZ
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Brak opublikowanych pytań i odpowiedzi w treści SWZ. Zamawiający przewiduje możliwość zadawania pytań – wniosek o wyjaśnienie treści SWZ może wpłynąć nie później niż 4 dni przed upływem terminu składania ofert, a odpowiedzi zostaną udzielone nie później niż 2 dni przed tym terminem. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)