Jednoczęściowe zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj" obejmujące wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych dla dwóch budynków Szkoły Podstawowej im. Jana Pawła II w Wilczynie (budynek A – ok. 3 524 m², budynek B – ok. 2 235 m²). W zakres budynku A wchodzi: modernizacja instalacji c.o., modernizacja instalacji c.w.u., budowa źródła ciepła (4 gruntowe pompy ciepła o mocy znamionowej 86 kW każda) z odwiertami pionowymi do 100 m, wymiana oświetlenia wraz z instalacją elektryczną, montaż instalacji fotowoltaicznej (ok. 41 paneli, ok. 22,3 kWp) oraz wykonanie ogrodu wertykalnego. W zakres budynku B wchodzi: ocieplenie ścian zewnętrznych, wymiana 15 okien zewnętrznych, modernizacja instalacji c.o. i c.w.u., montaż wysokotemperaturowej pompy ciepła powietrze-woda dla potrzeb żłobka, wymiana oświetlenia wraz z instalacją elektryczną oraz montaż instalacji fotowoltaicznej (ok. 50 paneli, ok. 27,3 kWp). Wykonawca sporządza kompletną dokumentację projektową (inwentaryzacja, koncepcja, projekt budowlany, projekty wykonawcze, STWiOR, kosztorysy, przedmiary), prowadzi nadzór autorski, uzyskuje pozwolenia i decyzje administracyjne, a także wytwarza dokumentację powykonawczą, raporty DNSH (otwarcia i zamknięcia), przeprowadza szkolenie personelu zamawiającego oraz oddaje instrukcję użytkowania i eksploatacji.
Trudność: wysoka
Formuła „zaprojektuj i wybuduj" łącząca projektowanie wielobranżowe z robotami w czynnym obiekcie oświatowym, zakres obejmujący odwierty głębinowe, dwa niezależne źródła pomp ciepła, dwie instalacje fotowoltaiczne, termomodernizację oraz konieczność koordynacji z pracą szkoły.
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W SWZ w rozdziale 5 warunki działu w postępowaniu, punkt 5.1.4 zdolności technicznej i zawodowej podpunkt 1b) Zamawiający wskazuje warunek: "co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wymianie źródła ciepła na źródło ciepła oparte o Odnawialne Źródła Energii (OZE)- pompę ciepła dla budynku użyteczności publicznej o powierzchni nie mniejszej niż 500 m2 i wartości robót budowlanych minimum 100 000 złotych brutto." Czy Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem roboty budowalnej polegającą na wymianie źródła ciepła na pompę ciepła w budynku o powierzchni 490m2?Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wymianie źródła ciepła na źródło ciepła oparte o Odnawialne Źródła Energii (OZE) - pompę ciepła dla budynku użyteczności publicznej o powierzchni nie mniejszej niż 490 m2 i wartości robót budowlanych minimum 100 000 złotych brutto.
2Czy z uwagi na charakter inwestycji polegającej na remoncie/modernizacji istniejącego obiektu Zamawiający przewiduje przeprowadzenie wizji lokalnej?Zamawiający informuje, iż zgodnie z Rozdziałem 31 SWZ: „Zamawiający nie wymaga złożenia oferty po uprzednim odbyciu wizji lokalnej lub sprawdzeniu dokumentów dostępnych na miejscu u Zamawiającego". Jednocześnie Zamawiający umożliwia Wykonawcom przed złożeniem oferty wykonanie wizji lokalnej na terenie, gdzie będą wykonywane dostawy i roboty. Wizja lokalna nie jest obowiązkowa. Brak udziału w wizji lokalnej nie spowoduje odrzucenia oferty. Koszty wizji lokalnej nie obciążają Zamawiającego. Wizja lokalna możliwa będzie do przeprowadzenia w dni robocze (od poniedziałku do piątku) w godzinach 9.00-14.00. Prowadzenie jakichkolwiek ustaleń podczas wizji lokalnej nie jest wiążące. Wszelkie pytania merytoryczne i wnioski o wyjaśnienie treści SWZ należy kierować do Zamawiającego za pośrednictwem Platformy zakupowej lub poczty elektronicznej, zgodnie z postanowieniami SWZ. Wniosek o przeprowadzenie wizji lokalnej należy kierować do Zamawiającego poprzez Platformę zakupową i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego", dostępną pod adresem strony internetowej prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/1345259 lub na adres e-mail: przetargi@wilczyn.pl. We wniosku należy wskazać proponowaną datę i godzinę oraz ilość osób, które będą uczestniczyć w wizji lokalnej. Termin wizji lokalnej zostanie wyznaczony indywidualnie z Wykonawcą. Z wizji lokalnej sporządza się notatkę z odbycia wizji lokalnej.
3W SWZ rozdział 16 dotyczący oceny ofert, punkt 16.1.1 podpunkt b) Zamawiający wskazuje: "Kryterium- Dodatkowe doświadczenie zawodowe Kierownika Budowy (K) - 20 % (20 pkt maksymalnie): W ramach niniejszego kryterium Zamawiający przyzna punkty (nie będzie punktowane doświadczenie użyte do spełnienia warunku udziału) za doświadczenie zawodowe osoby wskazanej do pełnienia funkcji Kierownika Budowy, polegające na pełnieniu tej funkcji przy realizacji robót budowlanych obejmujących remont, przebudowę, rozbudowę lub termomodernizację budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 500 m2. Punkty zostaną przyznane na podstawie liczby inwestycji spełniających powyższe wymagania, w których wskazana osoba pełniła funkcję Kierownika Budowy: •1 inwestycja - 0 pkt •2 inwestycje - 10 pkt •3 inwestycje lub więcej - 20 pkt" Czy Zamawiający przydzieli punkty w kryterium doświadczenia zawodowego Kierownika Budowy, w przypadku pełnienia funkcji Kierownika Budowy, polegające na pełnieniu tej funkcji przy realizacji robót budowlanych obejmujących budowę nowego budynku użyteczności publicznej?Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę treści SWZ. Budowa nowego budynku użyteczności publicznej różni się specyfiką wykonywanych prac niż remont, przebudowa, rozbudowa lub termomodernizacja już istniejącego obiektu. Zamawiający pozostaje przy warunku, aby osoba Kierownika Budowy posiadała doświadczenia, polegające na pełnieniu tej funkcji przy realizacji robót budowlanych obejmujących remont, przebudowę, rozbudowę lub termomodernizację budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 500 m2.
