Prace konserwatorskie i renowacyjne w zabytkowej auli III Liceum Ogólnokształcącego w Katowicach — jedno zamówienie obejmujące łącznie: renowację drewnianego parkietu podłogowego w auli, pełną wymianę parkietu na scenie, renowację przedpiersia sceny (proscenium) wraz z budową nowych schodów drewnianych, renowację boazerii drewnianej w auli, oczyszczenie i konserwację mosiężnych maskownic oraz pełną renowację drewnianej stolarki drzwiowej (drzwi wraz z ościeżnicami i okuciem). W zakresie wykonawcy jest również sporządzenie i przekazanie dokumentacji konserwatorskiej powykonawczej (opis procesów, atesty materiałów, dokumentacja fotograficzna przed/w trakcie/po).
(Uwaga: dołączony do postępowania OPZ opisuje odrębny zakres — remont schodów wejściowych przy wejściu głównym z rozbiórką i ponownym montażem stopni granitowych — i pozostaje w sprzeczności z zakresem opisanym w SWZ. Wiążący jest SWZ, zgodnie z którym przedmiotem jest aula jak wyżej.)
Trudność: średnia
Prace prowadzone w czynnym zabytkowym obiekcie oświatowym, wymagające doświadczenia konserwatorskiego, sztuki konserwatorskiej i nadzoru osoby z uprawnieniami do robót przy zabytkach, przy kilku różnych technologiach (parkiet, boazeria, ślusarka mosiężna, stolarka) oraz konieczności zapewnienia ciągłości użytkowania szkoły.
Terminy realizacji
Czas realizacji 56 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji min. 36 mies. od odbioru końcowego (kryterium oceny 36–72 mies.)
Warunki udziału
AI
1Kierownik budowy — osoba z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz co najmniej 18 miesiącami udziału w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury
2Doświadczenie — co najmniej 2 zamówienia z ostatnich 5 lat, każde o wartości minimum 100 000 zł brutto, obejmujące konserwację lub renowację drewnianej stolarki drzwiowej i/lub okiennej albo drewnianych posadzek (parkietów) i/lub drewnianych okładzin ściennych (boazerii), przy czym co najmniej jedno w budynku wpisanym do rejestru zabytków lub ujętym w wojewódzkiej albo gminnej ewidencji zabytków; nie dopuszcza się sumowania częściowego potencjału w celu wykazania pojedynczego zamówienia referencyjnego
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowabrutto, najniższa wygrywa
60%
Okres gwarancji i rękojmi za wady36–72 miesiące
30%
Wysokość kary umownej za każdy rozpoczęty dzień zwłoki0,1%–0,3% wynagrodzenia brutto
10%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak możliwości zmiany podmiotu zasobowego
Wykonawca, który samodzielnie wykazał warunek na etapie oferty, nie może na etapie uzupełniania dokumentów powołać się na potencjał podmiotu udostępniającego zasoby (pkt 7.4.7 SWZ).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (22 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Kara za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy: stawka deklarowana w ofercie: 0,1% / 0,2% / 0,3% wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki.
Pozostałe kary (projekt umowy §11): 0,01%/dzień za zwłokę w przejęciu terenu; 200 zł/dzień za brak dokumentacji odbiorowej; 100 zł/dzień za zwłokę w usunięciu wad; 0,1%/dzień za brak polisy OC; 10% brutto za odstąpienie z winy Wykonawcy; kary za naruszenia podwykonawstwa (500–1 000 zł lub 0,01–0,1% brutto); 0,1% brutto za brak zatrudnienia na umowę o pracę.
Limit kar umownych: łącznie 30% wynagrodzenia brutto.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
1
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W warunkach udziału w postępowaniu Zamawiający określił aby wykonawca wykazał się
doświadczeniem przy realizacji prac konserwatorskich lub renowacyjnych elementów drewnianych o
wartości minimum 100 000,00 zł obejmujących swoim zakresem renowację i/lub konserwację
drewnianej stolarki drzwiowej lub renowację lub konserwację drewnianych posadzek (parkietów) i/lub
drewnianych okładzin ściennych (boazerii), przy czym co najmniej jedno z tych zamówień było
realizowane w budynku wpisanym do rejestru zabytków lub ujętym w wojewódzkiej albo gminnej
ewidencji zabytków.
Czy Zamawiający uzna za wystarczające doświadczenie wykonawcy który zrealizował konserwację
drewnianej stolarki okiennej w obiekcie zabytkowym klasy zerowej tj. w Komnatach Królewskich
Zamku na Wawelu?
W odpowiedzi na wniosek Wykonawcy, Zamawiający uzna za wystarczające wykazanie się doświadczeniem polegającym na wykonaniu prac konserwatorskich lub renowacyjnych drewnianej stolarki okiennej.
W związku z powyższym Zamawiający dokonuje zmiany treści SWZ w tym zakresie.
Historia zmian
07.07.2026 — publikacja ogłoszenia
21.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
22.07.2026 — upływ terminu składania ofert
30.07.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania
