Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00421071/01
Prace remontowe w budynkach uzdrowiska – Rabka-Zdrój
UZDROWISKO RABKA S.A.6 aktualnych · 43 w archiwum·NIP 7350008661·małopolskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (Willa Świt, roboty budowlane): malowanie dachu (~550 m²), naprawa do 20% pokrycia, wymiana orynnowania stalowego (ok. 95 mb rynien + 39 mb rur spustowych), naprawa gzymsu (~59 mb).
- Część 2 (Sanatorium Wierchy, roboty budowlane): malowanie dachu (~444 m²), naprawa pokrycia do 20%, montaż płotków przeciwśnieżnych (~100 mb), wymiana orynnowania, remont cokołu elewacji (~160 m²) z tynkiem żywicznym, malowanie rys, wymiana parapetów.
- Część 3 (Agregatorownie Olszówka i Jagiellonka, roboty budowlane): dwa budynki – izolacja przeciwwodna i termiczna fundamentów, odwodnienie, naprawa 25% elewacji, docieplenie i wyprawa elewacji (łącznie ~280 m²), nowe pokrycie dachu z blachy trapezowej (~133 m²), wymiana orynnowania, malowanie stolarki.
- Część 4 (Rabczański Zdrój, roboty budowlane): remont wybranych elementów elewacji w czterech lokalizacjach – elewacja balkonów zachód (~127 m² tynku i malowania), elewacja zachód (demontaż okładziny kamiennej, ok. 99 m² tynku), elewacja wschód (~94 m² tynku), schody wschód (tynk + hydroizolacja fundamentów).
- Część 5 (Willa Świt, roboty budowlane): remont balkonów (~35 m²) – demontaż starego pokrycia, izolacja przeciwwodna membraną PVC, posadzka z płytek ceramicznych, obróbki blacharskie, tynk na podsufitce, wymiana balustrad (~42 mb), naprawa spodów balkonów.
- Część 6 (Sanatorium Wierchy, roboty budowlane): remont schodów zewnętrznych (~18 m² powierzchni poziomych + ~15,5 m² wyprawy elewacji) – naprawa betonu, gruntowanie żywicą epoksydową, powłoki polimocznikowe, wymiana balustrad (~12 mb), naprawa tynków i malowanie.
- Część 7 (ZPL, roboty budowlane): remont schodów zewnętrznych do Kawiarni Koncertowa – hydroizolacja i odwodnienie fundamentów schodów, naprawa betonu policzków i stopni (ok. 110 m²), powłoki żywiczne z piaskiem kwarcowym na stopniach i spocznikach (ok. 32 m²), obróbki blacharskie, wymiana balustrad (~27 mb).
- Część 8 (budynek ZPL, roboty budowlane): wymiana stolarki okiennej i drzwiowej – 20 szt. okien PVC + 2 szt. zestawów aluminiowych (łącznie ~134 m² powierzchni), podmurowka podokiennika (1 szt.), obróbka szpalet wewnętrznych i zewnętrznych (~269 mb), montaż parapetów wewnętrznych (~56 mb), malowanie, utylizacja materiałów z demontażu.
Trudność: wysoka
8 części zamówienia w 6 różnych budynkach czynnego uzdrowiska, wymagające koordynacji wielu branż (dachy, elewacje ETICS, hydroizolacje, stolarka, powłoki żywiczne i polimocznikowe) z obowiązkową wizją lokalną i pracami w czynnych obiektach z pacjentami.
Terminy realizacji
Czas realizacji – Część 1 (Willa Świt – dach/orynnowanie/gzyms)
8 tygodni od daty podpisania umowy
8 tygodni od daty podpisania umowy
Czas realizacji – Część 2 (Wierchy – dach/orynnowanie/cokół)
8 tygodni od daty podpisania umowy
8 tygodni od daty podpisania umowy
Czas realizacji – Część 3 (Agregatorownie Olszówka i Jagiellonka)
10 tygodni od daty podpisania umowy
10 tygodni od daty podpisania umowy
Czas realizacji – Część 4 (Rabczański Zdrój – elementy elewacji)
10 tygodni od daty podpisania umowy
10 tygodni od daty podpisania umowy
Czas realizacji – Część 5 (Willa Świt – remont balkonów)
10 tygodni od daty podpisania umowy
10 tygodni od daty podpisania umowy
Czas realizacji – Część 6 (Wierchy – schody zewnętrzne)
8 tygodni od daty podpisania umowy
8 tygodni od daty podpisania umowy
Czas realizacji – Część 7 (ZPL – schody do Kawiarni Koncertowa)
8 tygodni od daty podpisania umowy
8 tygodni od daty podpisania umowy
Czas realizacji – Część 8 (ZPL – stolarka okienna i drzwiowa)
9 tygodni od daty podpisania umowy
9 tygodni od daty podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji jakości
min. 36 miesięcy od podpisania bezusterkowego protokołu odbioru; dopuszczalne w ofercie: 36, 48 lub 60 miesięcy
min. 36 miesięcy od podpisania bezusterkowego protokołu odbioru; dopuszczalne w ofercie: 36, 48 lub 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana polegająca na remoncie budynku użyteczności publicznej (remont elewacji, stolarki okiennej, balkonów, dachu) o wartości ≥ 50 000,00 zł brutto, ostatnie 5 lat; nie można sumować mniejszych robót
2Kierownik budowy — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczeniem na stanowisku kierownika budowy/robót przy realizacji co najmniej 1 roboty jak wyżej o wartości ≥ 50 000,00 zł brutto
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttołączna cena brutto za cały przedmiot zamówienia
90%
Okres gwarancji jakości36, 48 lub 60 miesięcy od odbioru
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Złożenie oferty bez odbycia wymaganej wizji lokalnej skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 PZP; termin wizji uzgadniany telefonicznie.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 9).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
03.09.2026 — publikacja ogłoszenia
18.09.2026 — upływ terminu składania ofert