Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku usługowego 1-kondygnacyjnego, wolnostojącego (pow. zabudowy ~136 m², kubatura 447 m³) na Dzienny Punkt Opieki nad dziećmi do lat 3, w zakresie:
Przebudowa budynku: docieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm, docieplenie ścian fundamentowych styrodurem 10 cm, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, nowe wykończenie zewnętrzne (tynk silikonowo-silikatowy), dach płaski kryty papą bitumiczną, przebudowa wnętrza na 2 sale dydaktyczne, łazienkę, WC, kuchnię, pomieszczenie socjalne, kotłownię, szatnię z przedsionkiem i komunikację (łączna pow. użytkowa ~108 m²).
Instalacje wewnętrzne: wentylacja mechaniczna z wentylatorami indywidualnymi, ogrzewanie podłogowe zasilane z pompy ciepła powietrze-powietrze i kotła na pellet, ciepła woda użytkowa z pompy ciepła z zasobnikiem, 2 klimatyzatory typu split, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna, oświetlenie awaryjne.
Instalacja fotowoltaiczna ~6,5 kWp (12 modułów PV + inwerter hybrydowy 3-fazowy + zabezpieczenia AC/DC, smart meter, okablowanie pod przyszły magazyn energii) – system zaprojektuj i wybuduj.
Zagospodarowanie terenu: chodnik z betonowej kostki brukowej szarej, droga manewrowa i miejsca postojowe z kostki grafitowej (w tym 1 stanowisko dla osób niepełnosprawnych), krawężniki, obrzeża, ciąg pieszo-jezdny do wejścia o nachyleniu ≤6%.
Zieleń i mała architektura: nasadzenia – dereń biały (ok. 36 szt.), grab pospolity (ok. 26 szt.), sosna górska Pumilio (ok. 8 szt.), hortensja drzewiasta, pęcherznica kalinolistna, pięciornik krzewiasty, bluszcz kolchidzki; rabaty wyłożone agrowłókniną i ściółkowane korą.
Trudność: średnia
Złożoność wynika z koordynacji wielu branż (architektura, konstrukcja, sanitarna, elektryczna, PV, drogowa, zieleń) w obrębie jednego obiektu użyteczności publicznej kategorii IX ze strefą pożarową ZL II oraz instalacji fotowoltaicznej w formule „zaprojektuj i wybuduj".
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Brak danych — przekazany dokument to Projekt Budowlany (architektoniczno-budowlany z BIOZ i częścią rysunkową), a nie Specyfikacja Warunków Zamówienia; kryteria oceny ofert nie zostały w nim określone.
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (22 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: w projekcie umowy (niezałączony do przekazanego SWZ).
Wadium: w SWZ/załącznikach (nieujęte w przekazanej treści).
Zabezpieczenie należytego wykonania: w SWZ/załącznikach (nieujęte w przekazanej treści).
Pytania i odpowiedzi
0
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
07.07.2026 — publikacja ogłoszenia
22.07.2026 — upływ terminu składania ofert
06.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania
