Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00514359/01
Przebudowa budynku na ośrodek szkolenia – Racibórz
Zakład Karny w Raciborzu1 aktualny · 24 w archiwum·NIP 6391183343·śląskie
Przedmiot zamówienia
AIPrzebudowa i adaptacja istniejącego zespołu budynków na ośrodek szkolenia Służby Więziennej obejmująca:
- Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze: rozbiórka istniejących przegrody, ścian, podłóg, posadzek, stolarki okiennej i drzwiowej, obróbek oraz rozbiórka elementów konstrukcyjnych wraz z segregacją i wywozem gruzu.
- Roboty ziemne i konstrukcyjne: wykopy pod fundamenty i sieci, zabezpieczenia wykopów, wzmocnienia konstrukcji, nowe elementy żelbetowe (m.in. stopy, ławy, płyty, schody), wzmocnienia stalowe oraz uzupełnienia murarskie.
- Roboty wykończeniowe: tynki, gładzie, posadzki (gres, wykładzina obiektowa), cokoły, sufity podwieszane, zabudowy suche, malowanie.
- Instalacje sanitarne wewnętrzne: instalacja wodociągowa na cele bytowo-socjalne i p.poż., kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa podciśnieniowa, centralne ogrzewanie, instalacja źródła ciepła (pompa ciepła powietrze-woda wraz z zasobnikami), wentylacja i klimatyzacja.
- Przyłącza i sieci zewnętrzne: przyłącze i sieć wodociągowa (~105,91 m), przyłącze i sieć kanalizacji sanitarnej (~66,45 m), sieć kanalizacji deszczowej (~107,84 m łącznie z odcinkami) wraz z drenażem opaskowym (~50,47 m), studniami, przepompownią ścieków deszczowych oraz niezbędnym włączeniem do istniejących sieci.
- Instalacje elektryczne i niskoprądowe: instalacje gniazdowe, oświetleniowe, sieci LAN (~2 269 m kabla Cat. 6A), system CCTV (~11 kamer), system alarmowy, system sygnalizacji pożaru, system oddymiania, system nagłośnienia, szafy serwerowe i rozdzielnie niezbędne dla funkcjonowania ośrodka.
- Wyposażenie sanitarne: umywalki, miski ustępowe (w tym dla osób niepełnosprawnych), pisuary, baterie, stelaże podtynkowe, lustra, dozowniki, suszarki, poręcze i pozostałe elementy wyposażenia sanitarnego wg przedmiarów.
Wyposażenie wyszczególnione w załączniku nr 10 nie wchodzi w zakres zamówienia podstawowego.
Trudność: wysoka
Złożony zakres obejmujący rozbudowę/adaptację istniejącego zespołu budynków wraz z wielobranżowymi instalacjami, przyłączami zewnętrznymi, sieciami niskoprądowymi oraz koniecznością koordynacji wielu branż w jednym obiekcie.
Terminy realizacji
Termin wykonania
całość do 17-12-2027 r.; rozpoczęcie robót do 7 dni kalendarzowych od zawarcia umowy i przekazania terenu
całość do 17-12-2027 r.; rozpoczęcie robót do 7 dni kalendarzowych od zawarcia umowy i przekazania terenu
Okres gwarancji
min. 36 miesięcy (kryterium oceny do 60 miesięcy)
min. 36 miesięcy (kryterium oceny do 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Sytuacja ekonomiczno-finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa min. 2 000 000 zł
2Doświadczenie — min. 1 robotę budowlaną (budowa, przebudowa lub modernizacja obiektu budowlanego) o wartości brutto co najmniej 3 000 000 zł, ukończoną zgodnie z prawem budowlanym, w okresie ostatnich 5 lat (lub okres prowadzenia działalności)
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Warunki i okres gwarancjimin. 36 mies.; 36/48/60 mies. – 0/15/30 pkt; wymiana materiałów eksploatacyjnych i przegląd – 0/10 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wysokie wadium
Wadium 60 000 zł przy środkach na 2026 r. 314 200,40 zł.
Wysoki próg finansowy
Warunek finansowy 2 000 000 zł przy środkach na 2026 r. 314 200,40 zł.
Wysokie referencje
Wymóg jednej roboty budowlanej ≥ 3 000 000 zł przy środkach na 2026 r. 314 200,40 zł.
wadium 19% wartości — proporcjonalnie wysokie wobec wartości szacowanej 314 200,4 zł
Wymagania finansowe są nieproporcjonalnie wysokie względem wartości zamówienia, co może zniechęcić mniejszych wykonawców.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 60 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 2,5% wartości brutto wynagrodzenia.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od bezusterkowego odbioru końcowego; 30% do 15 dni po upływie gwarancji.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
30.10.2026 — publikacja ogłoszenia