Przebudowa budynku stołówki pod centrum wykładowe – Warszawa
Pełna nazwa postępowania: PRZEBUDOWA BUDYNKU NR 4 -STOŁÓWKI POD CENTRUM WYKŁADOWE WRAZ Z GŁĘBOKĄ TERMOMODERNIZACJĄ BUDYNKU
Akademia Wychowania Fizycznego Józefa Piłsudskiego w Warszawie
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
04.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
19 sierpnia 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie (a): 2 roboty budowlane (budowa/przebudowa/remont budynku użyteczności publicznej), każda ≥ 25 000 000 zł brutto, ostatnie 5 lat.
Doświadczenie (b): 2 roboty jak (a), lecz budynek objęty ochroną konserwatorską (rejestr lub ewidencja zabytków), każda ≥ 25 000 000 zł, ostatnie 5 lat; mogą jednocześnie spełniać (a) i (b).
Projektanci (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne, elektryczne, teletechnika): po 1 osobie z uprawnieniami bez ograniczeń, 5 lat od uprawnień, udział w 2 dokumentacjach remontu/przebudowy obiektu pod ochroną konserwatorską.
Podwykonawstwo: dopuszczone; całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcy; w ofercie wskazanie części i firm podwykonawców.
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95 Pzp): wymagane dla pracowników wykonujących prace budowlane, demontażowe, montażowe, wykończeniowe, instalacyjne i porządkowe; wyjątek: kierownik budowy i kierownicy robót.
Rozwiązania równoważne: dopuszczone; wykonawca udowadnia równoważność na etapie oferty.
Procedura odwrócona: najpierw ocena ofert, potem badanie podmiotowe najwyżej ocenionego wykonawcy.
Obowiązkowa wizja lokalna z sankcją odrzucenia oferty: wymagana, a jej nieodbycie skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe w formule „zaprojektuj i wybuduj": pełnobranżowa dokumentacja projektowa (projekt budowlany, techniczny, kosztorysy, przedmiary, specyfikacje, operat akustyczny, ekspertyza ppoż., model BIM) wraz z uzyskaniem decyzji lokalizacji celu publicznego, uzgodnień konserwatora zabytków i pozwolenia na budowę, a następnie roboty budowlane polegające na przebudowie historycznego budynku „Stołówki" nr 4 pod Centrum Wykładowe AWF Warszawa z głęboką termomodernizacją, obejmujące m.in.:
roboty rozbiórkowe, konstrukcyjne, dachowe, stolarskie, murarskie, tynkarskie, malarskie i wykończeniowe,
termomodernizację (izolacja cieplna przegród) i modernizację instalacji c.o., wentylacji, klimatyzacji oraz wod-kan,
instalacje elektryczne, teletechniczne, okablowanie infrastrukturalne i stacje rozdzielcze,
przebudowę wnętrz i zmianę sposobu użytkowania na funkcje dydaktyczne,
dokumentację powykonawczą, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i przeprowadzenie odbiorów.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W związku z zamiarem złożenia oferty ww postępowaniu przetargowym zwracamy się z wnioskiem o przesunięcie terminu składania ofert co najmniej o 2 tygodnie tj do 8 września 2026r.. Złożoność prac związana m.in. z zabytkowym charakterem obiektu wymaga rzetelnej oceny ryzyk, doboru technologii oraz konsultacji z dostawcami specjalistycznych usług i materiałów w celu uzyskanie zadowalających efektów. Trwający sezon urlopowy spowalnia proces wyceny z uwagi na braki kadrowe i długi czas oczekiwania na oferty podwykonawców i dostawców. Ponadto przyjęta formuła „zaprojektuj-wybuduj” realizacji zamówienia wiąże się z koniecznością przygotowania wstępnych koncepcji dla rozwiązań elementów budowlanych oraz instalacyjnych, co wydłuża czas niezbędny do przygotowania oferty. Budynek podlegający przebudowie nie jest obiektem powtarzalnym i nie można do jego wyceny zastosować kalkulacji porównawczej.
Zamawiający przesuwa termin składania ofert na dzień 04.09.2026 r do godz 09:00 Otwarcie ofert tego samego dnia o godz. 09.30 Termin związania ofertą 02.12.2026 r.
