Zamówienie (roboty budowlane – etap 2): przebudowa budynku Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego w Skierniewicach celem dostosowania do wymagań ochrony przeciwpożarowej, wg przekazanej dokumentacji projektowej (projekt budowlany/techniczny/wykonawczy, STWiORB, scenariusz pożarowy, przedmiar) — roboty budowlano-montażowe, instalacyjne i porządkowe na całym budynku głównym (komplet prac nieujętych w Etapie 1). Nie obejmuje wykonywania SSP, oświetlenia ewakuacyjnego, przeciwpożarowego wyłącznika prądu ani systemu oddymiania klatki KL3 (to Etap 1).
Zakres ilościowy i istotne obowiązki: wykonanie wszystkich robót wynikających z dokumentacji i przedmiaru; termin realizacji: 10 tygodni od zawarcia umowy, nie później niż do 26.11.2026; obowiązkowa wizja lokalna; wykonanie z materiałów fabrycznie nowych; przekazanie dokumentacji powykonawczej; zapewnienie ciągłości funkcjonowania szpitala (ochrona instalacji medycznych i dróg dojazdu, zabezpieczenie przed pyłem/hałasem); zatrudnienie na umowę o pracę osób wykonujących prace fizyczne, tam gdzie przepisy wymagają.
Wykonane rodzaje robót (jako kategorie, bez parametrów): roboty rozbiórkowe, konstrukcyjne i murowe, roboty instalacyjne przeciwpożarowe i hydrantowe (wewnętrzne/ zewnętrzne), roboty wodno‑kanalizacyjne i sanitarne, stolarka budowlana, roboty wykończeniowe oraz prace towarzyszące (przywrócenie infrastruktury i zieleni).
Wymagane zasoby kadrowe: min. 1 Kierownik Budowy (specjalność konstrukcyjno‑budowlana) i 1 Kierownik Robót Sanitarnych (specjalność instalacyjna), z możliwością łączenia funkcji jeśli osoba ma obie kwalifikacje.
Gwarancja i zabezpieczenia: gwarancja/rękojmia 60–84 miesięcy (punktowany zakres), zabezpieczenie należytego wykonania umowy 4% ceny brutto, wadium 22 500 PLN.
Dokumentacja i warunki administracyjne: realizacja wyłącznie na podstawie załączonej dokumentacji (Załącznik nr 1), akceptacja projektowanych postanowień umowy (Załącznik nr 2), konieczność dostarczenia polis ubezpieczeniowych (OC, CAR/EAR) oraz kart materiałowych do akceptacji Zamawiającego.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje kompleksowe roboty budowlane i instalacyjne w czynnym szpitalu, wymaga koordynacji robót, zabezpieczeń procesu i doświadczenia w instalacjach przeciwpożarowych i hydrantowych oraz szybkiego terminu realizacji.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) 10 tygodni od dnia zawarcia umowy, jednak nie później niż 26.11.2026 r.
Wymagany okres gwarancji (punktowany) minimum 60 miesięcy, punktowane do 84 miesięcy (kryterium ofertowe)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — W okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym jeśli prowadzi działalność krócej) wykonali należycie co najmniej 1 robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 400000,00 zł brutto polegającą na budowie, przebudowie, remoncie lub modernizacji instalacji hydrantowej wewnętrznej lub zewnętrznej, budynku lub jego części; nie dopuszcza się sumowania wartości kilku robót w celu wykazania warunku.
2Kadra — Dysponować lub zapewnić na realizację zamówienia co najmniej 1 Kierownika Budowy z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej oraz 1 Kierownika Robót Sanitarnych z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wod.-kan.); dopuszczalne łączenie funkcji jeśli osoba ma wszystkie wymagane uprawnienia.
Pozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady dla całego Przedmiotu Umowyokres gwarancji (miesiące)
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
"Wizja lokalna jest obowiązkowa. Złożenie oferty bez odbycia wizji lokalnej spowoduje jej odrzucenie na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18) ustawy Pzp." (IV.8 pkt 1) — s. 15
Minimalny okres gwarancji
"Zaoferowanie ochrony dla tego zakresu na okres krótszy niż 60 miesięcy będzie skutkowało odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp" (IV.2 pkt 2) — s. 12
Wadium: kwota
"Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swoją ofertę wadium w wysokości: 22 500 PLN" (XII.1) — s. 35
Zabezpieczenie: 4%
"wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy, w wysokości 4% ceny całkowitej (brutto)" (XVI.1) — s. 38
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (28 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
wadium: 22 500 PLN
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 4% ceny całkowitej brutto
gwarancja/rękojmia: na roboty i materiały minimum 60 miesięcy do 84 miesięcy (punktacja); okres zwrotu zabezpieczenia: 70% po 30 dniach od protokołu, 30% po upływie okresu gwarancji/rękojmi (15 dni)
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
11.08.2026 — publikacja ogłoszenia
28.08.2026 — upływ terminu składania ofert
06.10.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania
