Pełna nazwa postępowania: Przebudowa budynku Urzędu Skarbowego w Krośnie w ramach zadania: „Przebudowa w celu poprawy efektywności energetycznej budynku Urzędu Skarbowego w Krośnie przy ul. Składowej 5”.
Izba Administracji Skarbowej w Rzeszowie·NIP 8131096298·Rzeszów
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
14.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
8 września 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 23 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Finansowanie zewnętrzne: Program „Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027”, Działanie FENX.01.01 Efektywność energetyczna, nr projektu FENX.01.01-IW.01-0193/24
Wadium:90 000,00 zł (wnoszone przed terminem składania ofert)
Doświadczenie (inwestycja): 1 ukończona inwestycja w budynku ≥ 3 kondygnacje, łączna wartość robót branż: budowlana+sanitarna+elektryczna ≥ 2 000 000,00 PLN; okres: ostatnie 5 lat.
Docieplenia: docieplenie ścian zewnętrznych o powierzchni ≥ 400 m² (ostatnie 5 lat).
Wymiana stolarki: wymiana stolarki okiennej o powierzchni ≥ 80 m² (ostatnie 5 lat).
Wentylacja: montaż instalacji wentylacji mechanicznej w budynku o kubaturze ≥ 1 500 m³ (ostatnie 5 lat).
Klauzule społeczne (zatrudnienie): osoby wykonujące prace wskazane w pkt 4.16.1 muszą być zatrudnione na stosunku pracy na cały okres realizacji zamówienia; lista osób przed rozpoczęciem realizacji.
Podwykonawstwo: dopuszczone; oferta powinna wskazać części zamówienia planowane do powierzenia podwykonawcom (Załącznik nr 5), pełna odpowiedzialność Wykonawcy za podwykonawców.
Prawo opcji: Zamawiający może uruchomić prawo opcji do 12 miesięcy od zawarcia umowy; uruchomienie nie zmienia terminu realizacji (pkt 4.3.2–4.3.3).
Wizja lokalna: dwie daty wizji lokalnej: 18.08.2026 godz. 10:00 i dodatkowa 31.08.2026 godz. 10:00; zgłoszenie uczestnictwa do końca dnia roboczego przed wizją (e-mail przetargi.ias.400000@mf.gov.pl).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 23 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie (roboty budowlane, dostawa i montaż): kompleksowa przebudowa budynku Urzędu Skarbowego w Krośnie, ul. Składowa 5 — wykonanie robót zgodnie z dokumentacją projektową i STWiORB, obejmujących docieplenie ścian zewnętrznych (powierzchnia wg projektu), ocieplenie stropodachów (dwa stropodachy), ocieplenie ścian przy gruncie, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, wykonanie nowego pokrycia dachowego (papa asfaltowa), roboty żelbetowe i odtworzenie muru oporowego oraz rozbiórka komina.
Stolarka (demontaż i montaż): demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej oraz montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej w systemie „ciepłego montażu” z montażem czujników otwarcia okien (ilości zgodnie z dokumentacją).
Wentylacja i BMS: budowa mechanicznej wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, montaż centrali wentylacyjnej na dachu oraz wykonanie i uruchomienie systemu BMS.
Kotłownia i CO: przebudowa kotłowni C.O.: demontaż starych kotłów i instalacji, montaż nowych kotłów kondensacyjnych zasilanych gazem ziemnym wraz z osprzętem i systemem odprowadzania spalin; wykonanie nowej instalacji C.O. z rur izolowanych oraz montaż nowych grzejników z zaworami termostatycznymi.
Klimatyzacja: demontaż istniejących elementów klimatyzacji i montaż nowej instalacji klimatyzacyjnej z jednostką zewnętrzną typu dachowego (ilości i miejsca wg projektu).
Elektryka i oświetlenie: modernizacja oświetlenia — wymiana opraw na LED i wymiana okablowania; modernizacja instalacji elektrycznej związana z zakresem prac; instalacje fotowoltaiczne (wykonanie instalacji PV wg projektu).
Roboty wykończeniowe i zewnętrzne: roboty towarzyszące wykończeniowe (malarskie, tynkarskie, odtworzenia do stanu pierwotnego) oraz prace zewnętrzne związane z demontażem, rozbiórkami i ponownym montażem elementów, montaż rynien i rur spustowych, montaż kratek wentylacyjnych, montaż balustrad ze stali nierdzewnej, montaż i odtworzenie instalacji odgromowej.
Bezpieczeństwo dachu: montaż asekurantów na dachu (zakres niekwalifikowalny) oraz montaż daszków szklanych, płotków z rur stalowych, drabin i włazów stalowych w ramach praw opcji gdy uruchomione.
Prawo opcji (możliwość rozszerzenia): dostawa i montaż sufitów podwieszanych rastrowych aluminiowych; dodatkowe roboty budowlane (remont skrzynki złącza teletechnicznego, montaż daszków szklanych, montaż płotków, demontaż/renowacja/montaż drabin i włazów stalowych); wykończenia (parapety wewnętrzne, wyprawy elewacyjne wejścia i schodów); gruntowanie, tynkowanie i malowanie ścian i sufitów — wszystkie opcje do wykorzystania w ciągu 12 miesięcy od zawarcia umowy.
Dokumentacja i odbiory: wykonanie robót zgodnie z projektem budowlanym i wykonawczym, dostarczenie wymaganej dokumentacji powykonawczej, prób i odbiorów oraz zapewnienie sprzątania i udostępnienia pomieszczeń po zakończeniu prac.
Wymagane ilości/warunki międzynarodowe: wszelkie ilości i lokalizacje elementów instalacji, stolarki, PV, grzejników, itp. są określone w dokumentacji projektowej i przedmiarach (Załącznik 1 i przedmiary); prawo opcji i zmiany wynikające ze zmian w dokumentacji wykonawczej opisane w SWZ.
Trudnosc: wysoka
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy jest możliwość odbycia jeszcze wizji lokalnej w przedmiotowym temacie?
Zamawiający wyraża zgodę na odbycie dodatkowej wizji lokalnej. W związku z powyższym Zamawiający modyfikuje treść SWZ w zakresie wskazanym poniżej.
Zwracamy się z prośbą o możliwość odbycia dodatkowej wizji lokalnej. Prosimy o ustalenie dogodnego dla Państwa terminu jej dobycia.
Zamawiający wyraża zgodę na odbycie dodatkowej wizji lokalnej. W związku z powyższym:
1. Dodatkowa wizja lokalna zostanie przeprowadzona w dniu 15.09.2026 r. o godzinie 10:00. Wizja lokalna odbędzie się na terenie Urzędu Skarbowego w Krośnie;
2. W celu sprawnego przeprowadzenia wizji lokalnej Wykonawca zobowiązany jest przesłać Zamawiającemu, nie później niż do końca dnia roboczego poprzedzającego dzień, w którym ma się odbyć wizja lokalna, zgłoszenie udziału w wizji, zawierające informację o liczbie osób uczestniczących w wizji (maksymalnie dwie osoby reprezentujące danego Wykonawcę), na adres e-mail: przetargi.ias.400000@mf.gov.pl, podając w tytule wiadomości: „Osoby uczestniczące w wizji lokalnej dotyczącej zadania pn. „Przebudowa w celu poprawy efektywności energetycznej budynku Urzędu Skarbowego w Krośnie przy ul. Składowej 5”.
3. Zainteresowani udziałem (nie więcej niż po dwie osoby ze strony jednego Wykonawcy) proszeni są o zgłoszenie się w miejscu zbiórki, tj. w Urzędzie Skarbowym w Krośnie, w dniu i o godzinie wyznaczonych zgodnie z pkt 1.
4. W trakcie wizji lokalnej Zamawiający nie będzie udzielał wyjaśnień dotyczących SWZ.
5. Dojazd osób zainteresowanych udziałem w wizji lokalnej odbywać się będzie na własny koszt i we własnym zakresie.
6. Wizja lokalna ma charakter fakultatywny, w związku z powyższym brak udziału Wykonawcy w wizji nie będzie skutkował odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.
Prosimy o wyjaśnienie warunków udziału w postępowaniu w zakresie osoby kierownika budowy. Czy wskazany w SWZ wymóg tj.: jednej ukończonej inwestycji budowlanej, obejmującej swoim zakresem roboty budowlane branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto (wartość dotyczy robót budowlanych branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej nie zaś całej inwestycji) odnosi się do jednej roboty budowlanej o sumarycznej wartości 6 000 000,00 zł brutto, w której skład wchodzi wykonanie robót budowlanych branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto każda?
Zamawiający wyjaśnia, że wskazany w SWZ wymóg dotyczący doświadczenia kierownika budowy odnosi się do jednej ukończonej inwestycji budowlanej, obejmującej swoim zakresem roboty budowlane branży budowlanej, sanitarnej oraz elektrycznej, o łącznej wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto. Nie oznacza to, że każda z tych branż musi mieć wartość co najmniej 2 000 000,00 zł brutto. Łączna wartość robót wszystkich trzech branż w ramach jednej inwestycji ma wynosić co najmniej 2 000 000,00 zł brutto.
W związku z koniecznością wyjaśnienia kwestii dotyczących przedmiotu postępowania zwracamy się z prośbą o wydłużenie terminu składania ofert, tak aby możliwe było uwzględnienie udzielonych wyjaśnień w przygotowywanej ofercie.
Zamawiający wyraża zgodę na przedłużenie terminu składania ofert do dnia 18.09.2026 r., zgodnie z Modyfikacją nr 3 treści SWZ.
W związku z rozbudową istniejącego Systemu Sygnalizacji Pożaru proszę o podanie producenta istniejącej na obiekcie centrali pożarowej.
Producentem istniejącej centrali pożarowej jest Simens FC722ZZ z modułami funkcjonalnymi, wyposażona w dwie pętle dozorowe.
Prosimy o informację, czy istniejący System Sygnalizacji Pożaru objęty jest gwarancją wykonawcy.
Istniejący System Sygnalizacji Pożaru nie jest objęty gwarancją Wykonawcy.
Proszę o jednoznaczne określenie izolacji termicznej na stropodachu. W projekcie architektoniczno - budowlanym wskazana jest wełna mineralna gr. 22cm λ = 0,038 W/(mK) - rysunki, w opisie jest styropian grubości 22 cm o współczynnik przewodzenia ciepła nie gorszym niż λ = 0,032 W/(mK). Proszę o jednoznacznie wskazanie zastosowanego materiału (w rozbiciu na dwa stropodachy - nad budynkiem głównym oraz na tarasie). Proszę także o określenie twardości zastosowanego materiału.
Dla obu stropodachów (nad budynkiem głównym oraz na tarasie) zakładamy styropian twardy o grubości 22 cm i współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym niż λ = 0,032 W/(mK), dla którego warunkiem koniecznym jest spełnienie klasyfikacji ogniowej Brooft1 (NRO). Zwracamy uwagę, że wykończenie obu stropodachów musi być rozwiązaniem systemowym. Wytrzymałość styropianu twardego powinna być nie mniejsza niż 100kPa. Poprawne docelowe warstwy przegród uwzględnione są w projekcie technicznym.
Czy przedmiary załączone do przetargu można edytować?
Zamawiający przypomina, że przedmiary stanowią materiał pomocniczy. Potencjalny wykonawca zobowiązany jest do oszacowania wartości kontraktu na podstawie udostępnionej w przetargu dokumentacji projektowej, opisu przedmiotu zamówienia oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Dla własnych celów potencjalny wykonawca może edytować załączone przedmiary. Modyfikacja przedmiaru nie może prowadzić do zmiany zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia określonego w opisie przedmiotu zamówienia. W przypadku rozbieżności pomiędzy przedmiarem, a dokumentacją projektową do wyceny należy przyjąć zakres wynikający z ww. dokumentów.
Dotyczy rozdziału 6, pkt 6.2.1 SWZ – doświadczenie Wykonawcy Zamawiający wskazał, że Wykonawca musi wykazać się doświadczeniem polegającym na wykonaniu robót w budynku o minimum 3 kondygnacjach. Jednocześnie dopuszczono realizację poszczególnych zakresów (docieplenie ścian min. 400 m², wymiana stolarki min. 80 m², wentylacja mechaniczna w budynku min. 1 500 m³) w ramach odrębnych umów. Czy wymóg wykonania robót w „budynku o minimum 3 kondygnacjach” dotyczy bezwzględnie każdej z odrębnych umów z pkt 6.2.1.1, 6.2.1.2 oraz 6.2.1.3? Czy Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się realizacją wskazanych robót w budynku o mniejszej liczbie kondygnacji (np. 2 kondygnacje), o ile zostaną zachowane minimalne parametry ilościowe (m² lub m³) określone w SWZ? Uzasadnienie: Wskazane progi ilościowe (np. 80 m² stolarki czy 1 500 m³ kubatury budynku) są parametrami naturalnymi dla obiektów mniejszych. Wymóg 3 kondygnacji dla każdej odrębnej umowy branżowej w sposób nieuzasadniony ogranicza konkurencję.
Zamawiający wyjaśnia, że wymóg dotyczący doświadczenia Wykonawcy odnosi się do jednej ukończonej inwestycji budowlanej, obejmującej swoim zakresem m.in. roboty budowlane wskazane w pkt 6.2.1.1, 6.2.1.2 oraz 6.2.1.3 SWZ. Wymóg wykonania robót w budynku o minimum 3 kondygnacjach dotyczy tej inwestycji i musi zostać spełniony. Zamawiający nie wyraża zgody na obniżenie wymaganej liczby kondygnacji do 2.
Dotyczy rozdziału 6, pkt 6.2.2.1 SWZ – doświadczenie Kierownika Budowy Prosimy o potwierdzenie, że warunek dotyczący wartości robót (min. 2 000 000,00 PLN brutto) zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że łączna (zsumowana) wartość robót w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej zrealizowanych w ramach jednej inwestycji wynosiła minimum 2 000 000,00 PLN brutto.
Odpowiedź znajduje się w odpowiedzi udzielonej na pytanie nr 6 z dnia 17.08.2026 r.
W uwagach na zestawieniu drzwi i okien jest zapis: „Dla okien na kondygnacjach, na których znajdują się pomieszczenia przewidziane do korzystania przez osoby niepełnosprawne powinny mieć urządzenia przeznaczone do ich otwierania, usytuowane nie wyżej niż 1,2 m nad poziomem podłogi. Zaleca się, aby co najmniej 50% okien, lecz nie mniej niż jedno w danym pomieszczeniu posiadało zamykacz dźwigniowy” Ze względu na koszt takiego rozwiązania prosimy o jasne wskazanie pomieszczeń i okien dla których należy przewidzieć taki system otwierania. Nadmieniamy, że z rysunków wynika, że w obiekcie brak windy czy platformy schodowej, co uniemożliwia dostania się osobom na wózkach na piętro. Wobec powyższego Oferent nie jest w stanie po dokumentacji jasno określić które kondygnacje i pomieszczenia są przeznaczone do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Dla rzetelnej i porównywalnej wyceny niezbędne jest wskazanie tych pomieszczeń i okien przez Zamawiającego.
Na rysunkach uzupełniających, stanowiących załącznik nr 1 do odpowiedzi, oznaczono, które okna mają zostać wyposażone w urządzenia przeznaczone do ich otwierania, usytuowane nie wyżej niż 1,2 m nad poziomem podłogi. Załączone rysunki służą jedynie wskazaniu konkretnych okien, których dotyczy zapytanie. Okna te oznaczono strzałkami. W oknach na kondygnacji -1 nie ma konieczności stosowania wspomnianych urządzeń.
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności w projekcie PAB str 7 jest Realizacja oznakowanie wizualnego – podświetlony szyld z napisem; a na rysunku A09 jest napis przestrzenny wysokości 25 cm z blachy nierdzewnej szczotkowanej kotwionej szpilkami do ściany 2 szpilki na literę osadzone w murze na klej element liniowy ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo na RAl 3001 jaki wykonać i czy dopisać go kosztorysu bo brak jest w przedmiarze.
Wykonanie powyższego napisu/oznakowania wizualnego jest poza zakresem zamówienia.
Prosimy o informację czy w zakresie zamówienia jest szpachlowanie, gruntowanie i malowanie całych powierzchni sufitów w pomieszczeniach, gdzie nie będzie wykonywany sufit podwieszany? Jeśli tak, prosimy o podanie przybliżonej ilości powierzchni, jaką należy przyjąć do wyceny.
Szpachlowanie, gruntowanie i malowanie całych powierzchni sufitów w pomieszczeniach, gdzie nie będzie wykonywany sufit podwieszany jest ujęty w zakresie prawa opcji. Dział 1.4 Załącznika - Zal. 1 do SWZ/10. Przedmiary/ przedmiar US Krosno br. budowlana prawo opcji.pdf
Prosimy o informację czy w zakresie zamówienia jest szpachlowanie, gruntowanie i malowanie całych powierzchni ścian? Jeśli tak, prosimy o podanie przybliżonej ilości powierzchni, jaką należy przyjąć do wyceny.
Szpachlowanie, gruntowanie i malowanie powierzchni dotyczy powierzchni tych ścian, w których umiejscowione są drzwi lub okna podlegające wymianie. Zakres ten jest ujęty w zakresie gwarantowanym. Dział 1.13 Załącznika - Zal. 1 do SWZ/10. Przedmiary/przedmiar US Krosno br. budowlana zakres gwarantowany.pdf
