Zamówienie jednoczęściowe — przebudowa części budynku usługowego po byłej szkole muzycznej przy ul. B. Głowackiego 7 w Kielcach, z przeznaczeniem całości na budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami (bez robót elewacyjnych, których dokumentacja przewiduje, ale zakres ich wyłącza):
Roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe: demontaż okładzin ściennych i sufitowych, posadzek, ścian działowych, tynków, stolarki i elementów wykończeniowych, wyburzenia, przebicia, bruzdy i otwory technologiczne + wywóz, utylizacja i zagospodarowanie odpadów.
Roboty budowlano-konstrukcyjne i architektoniczne: nowe ściany działowe, zamknięcia, wzmocnienia konstrukcyjne, elementy stalowe, naprawy konstrukcyjne, odtworzenie tynków, izolacje fundamentów oraz roboty stolarskie, ślusarskie, posadzkowe, sufitowe, kominiarskie, balkonowe i dekarskie.
Roboty sanitarne: instalacje c.o. (kotły gazowe, grzejniki, zawory), wentylacji (przewody, wentylatory, kratki, izolacje), wodociągowej wraz z przyłączem, kanalizacyjnej sanitarnej i zewnętrznej, gazowej (rurociągi z izolacją, armatura, zawory, głowice termostatyczne, przewody spalinowe) + próby szczelności, płukania, regulacje i uruchomienie systemów.
Roboty elektryczne i teletechniczne: nowe trasy kablowe i instalacje elektryczne, rozdzielnice i osprzęt, oświetlenie podstawowe i awaryjne, gniazda, łączniki, czujniki ruchu, instalacje teleinformatyczne, RTV/SAT, domofonowa, odgromowa i połączenia wyrównawcze + pomiary elektryczne, próby funkcjonalne i uruchomienie.
Materiały i osprzęt: dostawa i zakup wszystkich materiałów, urządzeń i osprzętu niezbędnego do robót, zabezpieczenie placu budowy.
Dokumentacja i odbiór: dokumentacja powykonawcza, protokoły badań i pomiarów, uporządkowanie terenu i przekazanie obiektu do użytkowania.
Trudność: wysoka
Pełna przebudowa budynku z robotami rozbiórkowymi, konstrukcyjnymi i wielobranżowymi instalacjami (gaz, c.o., wentylacja, woda-kanalizacja, elektryka, teletechnika) wymagającymi koordynacji i wielu prób oraz pomiarów.
Warunki udziału
AI
1Wizja lokalna — obowiązkowa wizyta na terenie budowy w Kielcach, ul. B. Głowackiego 7, w dniach 5–9 października 2026 r.; oświadczenie o odbytej wizji podpisane przez Zamawiającego i Wykonawcę (skan z podpisem elektronicznym) składane z ofertą; oferta złożona bez odbycia wizji podlega odrzuceniu
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy na podstawie art. 226 ust.1 pkt.18 ustawy Pzp, jeżeli zostanie złożona bez odbycia wizji lokalnej (wizja w dniach od 5 października 2026 r. do 9 października 2026 r., Kielce, ul. B. Głowackiego 7).
