Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00337525/01

Przebudowa dachu zabytkowego pałacu – Ząbki

Miasto Ząbki4 aktualne · 57 w archiwum·NIP 1251332295·mazowieckie

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

WygrałaNafibud S.A.
NIP zwycięzcy5432181896
Kwota oferty1 500 000,00 zł
Złożonych ofert8, w tym odrzuconych: 3
Widełki ofert1 500 000,00 zł – 1 500 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Przebudowa dachu zabytkowego pałacu w zespole willi „Arkada” w Ząbkach (etap II): demontaż istniejącej konstrukcji dachu i stropu nad parterem wraz z utylizacją, izolacja fundamentów całego budynku, prace murowe (przemurowania, wzmocnienia, uzupełnienia i wymiana elementów nośnych, zwieńczenia), remont elewacji stycznych z poszyciem, detale architektoniczne pod obróbki blacharskie, nowa konstrukcja dachu z lukarnami wraz z warstwami wiatro- i paroizolacyjnymi, obróbki blacharskie z miedzi, odwodnienie (rynny i rury spustowe PCV dla części parterowej), instalacja odgromowa, montaż stolarki okiennej i drzwiowej (w lukarnach i ścianie szczytowej części parterowej), poszycie dachówką ceramiczną, przygotowanie otworów pod stolarkę.

Trudność: wysoka

Przebudowa dachu obiektu wpisanego do rejestru zabytków z wymaganiami konserwatorskimi i specjalistyczną kadrą (kierownik budowy z kwalifikacjami do prac przy zabytkach, kierownik prac konserwatorskich).

Terminy realizacji

Termin realizacji
7 miesięcy od dnia podpisania umowy
Gwarancja jakości
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy

Warunki udziału

AI
1Ubezpieczenie OC — min. 500 000,00 PLN
2Doświadczenie — min. 1 robota budowlana — remont lub przebudowa budynku wpisanego do rejestru zabytków, wartość ≥ 500 000,00 zł brutto, ostatnie 5 lat (lub okres prowadzenia działalności)

Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena
60%
Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia20 pkt za ≥2 roboty, 10 pkt za 1, 0 za brak
20%
Okres gwarancji jakościmin. 36, maks. 60 m-cy; 36=0, 48=10, 60=20 pkt
20%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (3 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 3% ceny brutto oferty.
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5) — sankcja za niespełnienie wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

10.07.2026 — publikacja ogłoszenia
03.08.2026 — upływ terminu składania ofert
04.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania