Przebudowa – dostosowanie budynku Środowiskowego Domu Samopomocy przy ul. Powstańców

• Numer sprawy: ŚDS.3211.28.2026
• Nazwa zamówienia: Przebudowa – dostosowanie budynku Środowiskowego Domu Samopomocy przy ul. Powstańców Warszawy 4 w Chełmie do wymogów ochrony przeciwpożarowej
• Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
• Tryb udzielenia zamówienia: Tryb podstawowy bez przeprowadzenia negocjacji (poniżej progów unijnych)
• Kody CPV:
• 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne)
• 45316000-5 (Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych)
• 45343000-3 (Roboty instalacyjne przeciwpożarowe)
• 45410000-4 (Tynkowanie)
• (+ 8 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym w niniejszym postępowaniu jest Środowiskowy Dom Samopomocy w Chełmie.

Dane teleadresowe:

• Adres: ul. Powstańców Warszawy 4, 22-100 Chełm
• NIP: 563-24-21-750
• REGON: 061362158
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych dotyczących całkowitej wartości szacunkowej zamówienia w treści SWZ. Zamawiający poinformuje o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 12.08.2026 r., godz. 10.00.
• Termin otwarcia ofert: 12.08.2026 r., godz. 10.15.
• Termin związania ofertą: do 10.09.2026 r.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przewidział następujące kryteria oceny ofert: - Cena całkowita brutto — waga 60% (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Rozwiązanie umowy na wniosek Wykonawcy: 20% wynagrodzenia brutto
• Odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy: 20% wynagrodzenia brutto
• Zwłoka w wykonaniu przedmiotu umowy: 0,2% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
• Zwłoka w przystąpieniu do usunięcia wad/usterek: 0,2% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
• Zwłoka w usunięciu wad/usterek: 0,2% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
• Nieterminowa zapłata wynagrodzenia podwykonawcom: 0,05% wynagrodzenia brutto
• Nieprzedłożenie projektu umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany: 1% wynagrodzenia brutto
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom, pod warunkiem posiadania przez nich odpowiednich uprawnień. Wykonawca odpowiada za działania podwykonawców jak za własne. Umowy o podwykonawstwo nie mogą być mniej korzystne dla podwykonawcy niż umowa główna. Zakaz powierzania całości zamówienia podwykonawcom (ryzyko odrzucenia oferty).
• Zmiany umowy: Wszelkie zmiany wymagają formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany terminu realizacji (np. w przypadku siły wyższej, warunków atmosferycznych, robót dodatkowych, niedostępności materiałów) oraz zakresu robót.
• RODO: Administratorem danych osobowych jest Środowiskowy Dom Samopomocy w Chełmie. Dane przetwarzane są w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego przez okres 4 lat od jego zakończenia.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W postępowaniu zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze:

• Rygorystyczne kary umowne: Sumaryczny limit kar umownych wynosi 30% wartości umowy, co jest wysokim obciążeniem dla wykonawcy. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)