Przetarg nieograniczony · PN597438-2026
Przebudowa dwóch obiektów – Warszawa
Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w m. st. Warszawie S.A.74 aktualne · 483 w archiwum·NIP 5250005662·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): przebudowa zabytkowego budynku pompowni ABC położonego na terenie SUW „Filtry” przy ul. Koszykowej 81 w Warszawie na potrzeby sali konferencyjnej wraz z zapleczem (1 obiekt).
- Część 2 (roboty budowlane): przebudowa zabytkowego budynku pompowni LMN położonego na terenie SUW „Filtry” przy ul. Koszykowej 81 w Warszawie na potrzeby sali konferencyjno-edukacyjnej wraz ze zmianą sposobu użytkowania i umartwieniem przewodów technologicznych (1 obiekt).
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje obiekty zabytkowe, wymagające uwzględnienia wymogów konserwatorskich oraz złożonej koordynacji między branżami.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie (zabytkowy budynek) — min. 1 robotę budowlaną (umowa) w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym): przebudowa lub remont budynku wpisanego do rejestru zabytków obejmujący min. branże konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną, wartość ≥ 5 000 000 zł netto; nie można łączyć kilku umów; dopuszcza się spełnienie obu warunków doświadczeniowych w ramach jednej umowy przy osobnych wartościach.
2Doświadczenie (teletechnika) — min. 1 robotę budowlaną (umowa) w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym): wykonanie lub wymiana instalacji teletechnicznej z integracją systemów bezpieczeństwa na jednym obiekcie, wartość ≥ 800 000 zł netto; nie można łączyć kilku umów.
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty (z podatkiem VAT)
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna w obiekcie przed złożeniem oferty; oferta wykonawcy, który jej nie odbył, odrzucana (art. 226 ust. 1 pkt 18).
Ryzyko prac niewymienionych
OPZ pkt 5.7: wykonawca ponosi ryzyko wystąpienia i konieczność wykonania prac niewymienionych w opisie lub dokumentacji, a niezbędnych do kompletnego i profesjonalnego wykonania robót.
Kara za naruszenie poufności
Załącznik nr 6 §7 ust. 2: kara umowna 50 000 zł brutto za każdy przypadek naruszenia poufności, bez limitu łącznego; Zamawiający może dochodzić odszkodowania przewyższającego tę kwotę.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 300 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej (formy jw.).
- Kara umowna za naruszenie poufności: 50 000 zł brutto za każdy przypadek (zał. nr 6 §7 ust. 2); Zamawiający może dochodzić odszkodowania przewyższającego tę kwotę; brak limitu łącznego (odpowiedź na pytanie nr 1).
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1„Szanowni Państwo,
Wnosimy o wyjaśnienie oraz zmianę treści § 7 ust. 2 Oświadczenia o zachowaniu poufności. Zgodnie z obecnym brzmieniem postanowienia: „Wykonawca zobowiązuje się zapłacić karę umowną w wysokości 50 000 zł brutto za każdy przypadek naruszenia poufności. Zamawiający może dochodzić odszkodowania przewyższającego tę kwotę”.
W ocenie Wykonawcy wskazane postanowienie nie określa górnego limitu łącznej odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu kar umownych oraz ewentualnego odszkodowania uzupełniającego. Brak takiego ograniczenia może prowadzić do nieproporcjonalnego i trudnego do oszacowania ryzyka kontraktowego po stronie Wykonawcy.
W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o wprowadzenie limitu łącznej odpowiedzialności Wykonawcy wynikającej z § 7 ust. 2 Oświadczenia, np. poprzez nadanie temu postanowieniu następującego brzmienia:
„Wykonawca zobowiązuje się zapłacić karę umowną w wysokości 50 000 zł brutto za każdy przypadek naruszenia poufności, przy czym łączna wysokość kar umownych naliczonych na podstawie niniejszego oświadczenia nie przekroczy kwoty 250 000,00 zł brutto. Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość zastrzeżonej kary umownej wyłącznie w przypadku naruszenia poufności z winy umyślnej Wykonawcy”.
Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę § 7 ust. 2 Oświadczenia w powyższym zakresie?”
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na zmianę treści Oświadczenia o zachowaniu poufności.
Zamawiający nie zmienia terminu składania ofert.
1Szanowni Państwo,
Wnosimy o wyjaśnienie oraz zmianę treści § 7 ust. 2 Oświadczenia o zachowaniu poufności. Zgodnie z obecnym brzmieniem postanowienia: „Wykonawca zobowiązuje się zapłacić karę umowną w wysokości 50 000 zł brutto za każdy przypadek naruszenia poufności. Zamawiający może dochodzić odszkodowania przewyższającego tę kwotę”.
W ocenie Wykonawcy wskazane postanowienie nie określa górnego limitu łącznej odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu kar umownych oraz ewentualnego odszkodowania uzupełniającego. Brak takiego ograniczenia może prowadzić do nieproporcjonalnego i trudnego do oszacowania ryzyka kontraktowego po stronie Wykonawcy.
W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o wprowadzenie limitu łącznej odpowiedzialności Wykonawcy wynikającej z § 7 ust. 2 Oświadczenia, np. poprzez nadanie temu postanowieniu następującego brzmienia:
„Wykonawca zobowiązuje się zapłacić karę umowną w wysokości 50 000 zł brutto za każdy przypadek naruszenia poufności, przy czym łączna wysokość kar umownych naliczonych na podstawie niniejszego oświadczenia nie przekroczy kwoty 250 000,00 zł brutto. Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość zastrzeżonej kary umownej wyłącznie w przypadku naruszenia poufności z winy umyślnej Wykonawcy”.
Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę § 7 ust. 2 Oświadczenia w powyższym zakresie?
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na zmianę treści Oświadczenia o zachowaniu poufności. Zamawiający nie zmienia terminu składania ofert.
Historia zmian
31.08.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
16.09.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert, zmiana daty związania ofertą oraz zmiana Pkt. 5.1.9 Kryterium kwalifikacji "Odpowiednie kwalifikacje edukacyjne i zawodowe")
29.10.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert oraz zmiana daty związania ofertą.)