Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN679206-2026
Przebudowa i budowa węzłów cieplnych – Szczecin
SEC REGION Sp. z o.o.0 aktualnych · 13 w archiwum·NIP 5970010800·zachodniopomorskie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie wieloczęściowe, obie części realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj” (koncepcja, projekt budowlany, uzyskanie pozwoleń i uzgodnień, roboty budowlane, dokumentacja powykonawcza):
- Część 1 (roboty budowlane): przebudowa grupowego węzła cieplnego do indywidualnego przy ul. Stodolnej 3F w Barlinku wraz z przyłączem oraz budowa przyłączy i nowych indywidualnych węzłów cieplnych przy ul. Stodolnej 3B, Stodolnej 2, Stodolnej 8 i Długiej 10 — razem 5 węzłów; roboty sieci ciepłowniczej (rury preizolowane, spawanie, mufowanie, instalacja alarmowa), roboty ziemne, montażowe, antykorozyjne i izolacyjne, prace geodezyjne z inwentaryzacją powykonawczą, odtworzenie nawierzchni i dokumentacja powykonawcza.
- Część 2 (roboty budowlane): przebudowa grupowego węzła cieplnego do indywidualnego przy ul. Słowackiego 7 w Barlinku wraz z przyłączem oraz budowa przyłączy i nowych indywidualnych węzłów cieplnych przy ul. Słowackiego 6, 8 i 9, Szpitalnej 13 oraz Pełczyckiej 3 — razem 6 węzłów (zmianą SWZ do wykazu obiektów dodano Pełczycką 3a); zakres robót i dokumentacji jak w części 1.
Trudność: wysoka
Roboty budowlane w formule „zaprojektuj i wybuduj” obejmujące przebudowę dwóch grupowych węzłów cieplnych, przyłącza i kilkanaście indywidualnych węzłów z sieciami ciepłowniczymi, z obowiązkowymi uzgodnieniami z gestorami, badaniami wszystkich spoin, ograniczonymi wyłączeniami ciepła dla odbiorców i krótkim terminem realizacji.
Terminy realizacji
Termin realizacji (termin wykonania)
10 miesięcy od zawarcia Umowy — Część 1 i Część 2
10 miesięcy od zawarcia Umowy — Część 1 i Część 2
Warunki udziału
AI1Sytuacja finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa min. 200 000 zł (Część 1) i 250 000 zł (Część 2)
2Doświadczenie – projekt węzłów — min. 1 dokumentacja projektowa obejmująca projekt budowlany oraz projekt wykonawczy/techniczny budowy lub przebudowy węzłów cieplnych, w okresie ostatnich 5 lat
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenacena łączna brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 16 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: Część 1 — 6 400 zł, Część 2 — 7 300 zł; pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie
- Zabezpieczenie wykonania: 5 % ceny brutto danej części; 5 dopuszczalnych form wnoszenia
- Rękojmia/gwarancja jakości: zatrzymanie 30 % zabezpieczenia; zwrot nie później niż 15 dni po upływie okresu rękojmi
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracam się z prośbą o wyjaśnienie zapisów określonych w Rozdziale 6 pkt 6.1 ppkt 4 ppkt 4.2 lit a) SWZ w zakresie wymagań dotyczących osoby na stanowisko Projektanta branży elektrycznej. Zamawiający wymaga aby: Czy zamawiający wymaga, aby projektant branży elektrycznej wykonał co najmniej jeden projekt budowlany dla zadania inwestycyjnego obejmującego budowę lub przebudowę węzłów i co najmniej jeden projekt budowlany dla zadania inwestycyjnego obejmującego budowę lub przebudowę sieci lub przyłącza? Wykonawca zwraca uwagę, iż zakresem opracowania elektrycznego w projekcie budowlanym obejmującym budowę lub przebudowę przyłącza/ sieci objęta jest wyłącznie instalacja alarmowa, natomiast pełny projekt instalacji elektrycznych dotyczy wyłącznie samych węzłów. Zgodnie ze specyfikacją technologiczną, przyłącza preizolowane nie wymagają dedykowanego projektu elektrycznego. Jedynym elementem elektrycznym prowadzonym wzdłuż rurociągu jest instalacja alarmowa. W związku z powyższym Wykonawca wnosi o udzielenie odpowiedzi, czy Zamawiający uzna za spełniony warunek w zakresie doświadczenia projektanta branży elektrycznej za spełniony jeśli przedmiotem opracowania elektrycznego w projekcie budowlanym, obejmującym budowę lub przebudowę przyłącza/ sieci będzie wyłącznie instalacja alarmowa? W sytuacji negatywnej odpowiedzi w tym zakresie, wykonawca wnosi o wykreślenie ww. warunku z SWZ z przyczyn wskazanych powyżej bądź jego modyfikację.
Zamawiający dokona stosownej modyfikacji warunku, o czym poinformuje odrębnym pismem.
1Zwracam się z prośbą o wyjaśnienie zapisów określonych w Rozdziale 6 pkt 6.1 ppkt 4 ppkt 4.2 lit a) SWZ w zakresie wymagań dotyczących osoby na stanowisko Projektanta branży elektrycznej. Zamawiający wymaga aby:
Czy zamawiający wymaga, aby projektant branży elektrycznej wykonał co najmniej jeden projekt budowlany dla zadania inwestycyjnego obejmującego budowę lub przebudowę węzłów i co najmniej jeden projekt budowlany dla zadania inwestycyjnego obejmującego budowę lub przebudowę sieci lub przyłącza? Wykonawca zwraca uwagę, iż zakresem opracowania elektrycznego w projekcie budowlanym obejmującym budowę lub przebudowę przyłącza/ sieci objęta jest wyłącznie instalacja alarmowa, natomiast pełny projekt instalacji elektrycznych dotyczy wyłącznie samych węzłów. Zgodnie ze specyfikacją technologiczną, przyłącza preizolowane nie wymagają dedykowanego projektu elektrycznego. Jedynym elementem elektrycznym prowadzonym wzdłuż rurociągu jest instalacja alarmowa. W związku z powyższym Wykonawca wnosi o udzielenie odpowiedzi, czy Zamawiający uzna za spełniony warunek w zakresie doświadczenia projektanta branży elektrycznej za spełniony jeśli przedmiotem opracowania elektrycznego w projekcie budowlanym, obejmującym budowę lub przebudowę przyłącza/ sieci będzie wyłącznie instalacja alarmowa? W sytuacji negatywnej odpowiedzi w tym zakresie, wykonawca wnosi o wykreślenie ww. warunku z SWZ z przyczyn wskazanych powyżej bądź jego modyfikację.
Zamawiający dokona stosownej modyfikacji warunku, o czym poinformuje odrębnym pismem.
Historia zmian
25.08.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
04.09.2026 — sprostowanie
02.10.2026 — sprostowanie
17.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)
19.10.2026 — upływ terminu składania ofert