RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00418557/01
Przebudowa i remont pomieszczenia biurowego – Szczecin
Miejska Jednostka Obsługi Gospodarczej1 aktualny · 12 w archiwum·NIP 8513136996·zachodniopomorskie
Składanie ofert: 21 września 2026 · Wadium: 4000 zł
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaWERBAU Przemysław Ziółkowski
NIP zwycięzcy8522392210
Kwota oferty359 160,00 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert359 160,00 zł – 480 930,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIPrzebudowa i remont jednego pomieszczenia biurowego (nr 46-46A, parter, prawe skrzydło) w zabytkowym gmachu Urzędu Miasta Szczecin przy pl. Armii Krajowej 1.
Zakres robót obejmuje:
- rozbiórkę dwóch regałów karuzelowych (na dwóch kondygnacjach: parter pom. 46-46A oraz piwnica pom. P085, P228), usunięcie wykładzin i tapet, demontaż dwóch zabudów okiennych,
- odtworzenie stropów w miejscu po regałach, wykonanie ścianki działowej g-k, ściany oddzielenia pożarowego EI 120, sufitu podwieszanego g-k, wylewek samopoziomujących,
- odtworzenie stolarki okiennej z parapetami PCV, wymianę drzwi do pom. 46 i 46A,
- przygotowanie ścian (tynk, tapeta z włókna szklanego, farba lateksowa NCS S 0804-Y30R) i sufitów (farba akrylowa RAL 9016),
- nową instalację elektryczną z rozdzielnicą, wymianę grzejników na żeberkowe, instalację wentylacji mechanicznej wyciągowej,
- dokumentację powykonawczą (2 egz. papierowe + skan PDF) oraz harmonogram rzeczowo-terminowo-finansowy.
Prace prowadzone w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków (nr A-835), pod nadzorem konserwatora, w czynnym budynku urzędu.
Trudność: średnia
Zamówienie łączy wiele branży (budowlana, konstrukcyjna, elektryczna, sanitarna, konserwatorska) w obiekcie zabytkowym z rygorem nadzoru konserwatora i koniecznością prowadzenia robót w czynnym urzędzie.
Terminy realizacji
Czas na realizację
100 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy
100 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji / rękojmi
min. 3 lata od podpisania protokołu odbioru końcowego; do oceny ofert zakres 3–6 lat
min. 3 lata od podpisania protokołu odbioru końcowego; do oceny ofert zakres 3–6 lat
Warunki udziału
AI1Zdolność finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa w wysokości nie niższej niż 250 000 zł; w ofercie wspólnej dopuszczalne sumowanie
2Doświadczenie — co najmniej 1 robota budowlana o wartości nie mniejszej niż 200 000 zł brutto z ostatnich 5 lat, polegająca na przebudowie lub remoncie pomieszczeń w budynku użyteczności publicznej obejmujących co najmniej konstrukcje żelbetowe, malowanie ścian, układanie wykładziny PCV, instalację elektryczną oraz instalację c.o.; tylko zadania zakończone; oferenci wspólni i podmioty udostępniające zasoby muszą spełniać warunek co najmniej w jednym podmiocie w całości
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttoproporcjonalnie do najniższej ceny
60%
Okres gwarancji i rękojmi3 / 4 / 5 / 6 lat — 0 / 10 / 20 / 30 pkt
30%
Wysokość kary umownej za przekroczenie terminu100 / 200 / 300 zł za dzień — 0 / 5 / 10 pkt
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 4 000 zł (przelew, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny oferty.
- Kara za przekroczenie terminu wykonania: min 100 zł/dzień, max 300 zł/dzień (kryterium oceny).
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający może zamieścić przedmiary jako informację publiczną. Pozwoli to doprecyzować zakres zamówienia. W projekcie są informacje, które są "poza zakresem opracowania" np. demontaż regałów, czy likwidacja instalacji ppoż.?
Przedmiary robót nie stanowią dokumentów zamówienia. W dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ, nie ma informacji dot. instalacji ppoż., ponieważ została ona zlikwidowana w marcu br. i nie wchodzi w zakres robót objętych postępowaniem. Rozbiórka regałów karuzelowych wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia, zgodnie z rozdziałem XVI pkt 6 ppkt 1 lit. a) SWZ. Dla doszczegółowienia, Zamawiający podaje poniżej wymiary regałów:
1) Regał karuzelowy typ IPN-7*1.5"-620-4100-41-6490 nr seryjny 98867. Główne wymiary: szer. 4953 mm, wys. 6490 mm, gł. 1892 mm. Wymiary półek: szer. 4100 mm, wys. 201 mm, gł. 620 mm. Ilość półek 41.
2) Regał karuzelowy typ IPN-6*2"-620-4100-36-6490 nr seryjny 98866. Główne wymiary: szer. 4953 mm, wys. 6490 mm, gł. 1892 mm. Wymiary półek: szer. 4100 mm, wys. 239 mm, gł. 620 mm. Ilość półek 36.
1Czy Zamawiający udostępni pomieszczenia do remontu, celem przeprowadzenia wizji lokalnej?
Zgodnie z rozdziałem I pkt 13 SWZ, Zamawiający dopuszcza możliwość odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej, w dniu 04.09.2026 r. o godz. 12:00.
Jednocześnie Zamawiający informuje, iż wizja lokalna nie jest obowiązkowa, tym samorem złożenie oferty, bez odbycia wizji lokalnej, nie skutkuje jej odrzuceniem na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy.
Historia zmian
02.09.2026 — publikacja ogłoszenia
19.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
21.09.2026 — upływ terminu składania ofert
15.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania