UnieważnionyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00413911/01
Przebudowa i rozbudowa budynku szpitala MSWiA – Szczecin
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji w Szczecinie1 aktualny · 30 w archiwum·NIP 8522198181·zachodniopomorskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-10-02
Złożonych ofert1
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 9 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane + projekt „zaprojektuj i wybuduj"): przebudowa z rozbudową budynku SP ZOZ MSWiA w Szczecinie przy ul. Jagiellońskiej 44 — obejmująca wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (architektoniczno-budowlanej, konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej) oraz realizację robót budowlanych polegających na rozbudowie, modernizacji i doposażeniu pomieszczeń dla Ambulatoryjnej Opieki Specjalistycznej (AOS) i leczenia jednego dnia, w formule „zaprojektuj i wybuduj".
Trudność: wysoka
Formuła „zaprojektuj i wybuduj" w czynnym obiekcie szpitalnym o funkcji leczniczej łączy wielobranżowe projektowanie (min. 600 m² powierzchni użytkowej), uzyskanie pozwolenia na budowę i użytkowanie, realizację robót konstrukcyjno-budowlanych i instalacyjnych oraz wymaga doświadczenia w obiektach leczniczych i pełnienia kluczowych funkcji (kierownik budowy, projektanci 4 branż).
Terminy realizacji
Termin realizacji
25 miesięcy od dnia zawarcia umowy, nie później niż do 31.10.2028 r.
25 miesięcy od dnia zawarcia umowy, nie później niż do 31.10.2028 r.
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy, max. 60 miesięcy (kryterium oceny)
min. 36 miesięcy, max. 60 miesięcy (kryterium oceny)
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — Ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 5 000 000 zł; w konsorcjum co najmniej jeden wykonawca spełnia w całości.
2Doświadczenie — roboty budowlane — Co najmniej 2 roboty budowlane w ostatnich 5 latach — budynek użyteczności publicznej o funkcji leczniczej, wartość każdej ≥ 7 000 000 zł brutto.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena bruttowaga 60%
60%
Okres gwarancji36–60 miesięcy
20%
Liczba robót budowlanych w obiektach leczniczych ponad minimumwaga 20%
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 31 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 150 000,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie PARP), wnoszone do 16.09.2026 r. do 09:00.
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wynagrodzenia brutto.
- Kary umowne: w projekcie umowy (Rozdział XIV SWZ).
Pytania i odpowiedzi
13Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dotyczy stacji kontenerowej gazów medycznych. Czy Zamawiający dopuści wykończenie wewnętrzne kontenera w postaci płyty warstwowej, a finalna powierzchnia jest metalowa malowana proszkowo w kolorze RAL 9010? Jest to wyższy standard wykończenia umożliwiający łatwiejsze utrzymanie czystości w postaci powierzchni metalowej lakierowanej.
Zamawiający dopuszcza wskazane w pytaniu rozwiązanie. W razie konieczności należy uwzględnić zastosowanie paneli z rdzeniem z wełny mineralnej, jeżeli będzie to wynikać z założeń projektowych i spełnienia warunków bezpieczeństwa pożarowego.
1Prosimy o przedłużenie terminu składania ofert do 05.10.2026 r. Zakres inwestycji w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmujący roboty w czynnym szpitalu oraz zapewnienie ciągłości działania instalacji, wymaga szczegółowej analizy dokumentacji, oględzin obiektu i uzyskania specjalistycznych ofert branżowych na które czas oczekiwania jest wydłużony.
Zamawiający informuje, iż dokonuje zmiany terminu składania ofert na dzień 01.10.2026 r. W związku z powyższym Zamawiający na podstawie art. 286 ust 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSWiA w Szczecinie zmienia termin składania ofert na dzień: 01.10.2026 r. do godz. 09:00. Otwarcie ofert zostanie przeprowadzone w dniu 01.10.2026 r. o godz. 09:15. Miejsce składania i otwarcia ofert pozostaje bez zmian. W odniesieniu do powyższego zmianie ulegają zapisy: 1) Rozdziału VI działu IX pkt 1 ppkt 3) otrzymuje brzmienie: „Wadium należy wnieść w terminie do dnia składania ofert, tj. do dnia 01.10.2026 r. do godziny 09:00. 2) Rozdziału IX SWZ, gdzie pkt. 3 otrzymuje brzmienie: „Wykonawca pozostaje związany ofertą przez okres 30 dni, tj. do dnia 30.10.2026 r. włącznie. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.”
2Proszę o informację czy dostawa wyposażenie i zabudów meblowych jest w zakresie zamówienia.
Zamawiający informuje, że zabudowy meblowe nie są przedmiotem zamówienia.
2Prosimy o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej, obejmującej pomieszczenia przeznaczone do przebudowy, teren rozbudowy, tlenownię oraz szczelinę tunelową przewidzianą do rozbiórki.
Zamawiający informuje, iż pismem z dnia 14.09.2026 r o znaku WZAM.2354.17.1040.2026 wyznaczył dodatkowe terminy wizji lokalnej.
3Proszę o doprecyzowanie czy stolarka okienna, która podlega wymianie ma być z profili pcv czy aluminiowych?
Zamawiający informuje, że PFU wstępnie określa zakres wymiany stolarki. Ten zakres może ulec nieznacznym modyfikacjom (+/-3 szt.), ponieważ na etapie wykonywania projektu trzeba go szczegółowo zweryfikować oraz uzgodnić z Zamawiającym. Wszelkie parametry stolarki powinny być nie gorsze od istniejących, wymieniana stolarka musi spełniać aktualne wymagania izolacyjności termicznej, w razie potrzeby również wymagania pożarowe, jeżeli wyniknie to z założeń projektu.
3Prosimy o określenie wymaganej kolejności udostępniania poszczególnych części obiektu oraz dopuszczalnych godzin wykonywania prac hałaśliwych. Czy pomieszczenia objęte danym etapem będą przekazywane opróżnione i wyłączone z użytkowania? Po czyjej stronie pozostanie przeniesienie wyposażenia i organizacja pomieszczeń zastępczych?
Zamawiający informuje, iż zamiarem jest przekazanie w jednym terminie całego placu budowy oraz wszystkich pomieszczeń do prowadzenia prac budowlanych, co ma umożliwić rozpoczęcie prac budowlanych wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych (pozwolenie na rozbiórki, pozwolenie na budowę). Tak samo odbiór końcowy budynków będzie odbywał się w jednolitym terminie. W odrębnym, wcześniejszym terminie może nastąpić odbiór stacji gazów medycznych z uwagi na konieczność jej wcześniejszego wzniesienia dla zapewnienia stałych dostaw gazów medycznych dla całego szpitala. Ten termin powinien być określony na podstawie harmonogramu rzeczowo-finansowego. Prace hałaśliwe będzie można prowadzić w godzinach od 8:00 do 18:00. Zamawiający przekaże pomieszczenia opróżnione z umeblowania i wyposażenia nadającego się do powtórnego zamontowania w innym miejscu szpitala oraz wyłączone z użytkowania na czas budowy. Po stronie Zamawiającego będzie zapewnienie pomieszczeń zastępczych.
4Proszę o potwierdzenie, że drzwi do pomieszczeń, które są poza zakresem opracowania (zaznaczone na pomarańczowo na rysunku Zał_08_Rys_07_Parter projekt) również podlegają wymianie.
Zamawiający informuje, że drzwi nie są poza zakresem opracowania, ponieważ oznaczono je na rysunku kolorem zielonym, co zgodnie z legendą rysunku oznacza elementy projektowane.
4PFU na str. 45 przewiduje wzmocnioną konstrukcję piwnicy stanowiącej „potencjalne pomieszczenie schronienia”. Prosimy o jednoznaczne określenie wymaganej funkcji, parametrów ochronnych i konstrukcyjnych oraz zakresu instalacji i wyposażenia, które należy uwzględnić w cenie oferty.
Zamawiający informuje, iż zakres został opisany w PFU i oznacza dokładnie to że przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wybudowanie konstrukcji piwnicy, umożliwia w przyszłości dostosowanie do funkcji ukrycia. Wymagana funkcja pomieszczeń została określona na rzucie. Na etapie projektu dla instalacji należy przyjąć wymagania jak dla szatni i magazynów. Jedynie konstrukcję należy zaprojektować i wykonać jako wzmocnioną, więc na potrzeby dla projektu należy przyjąć założenia dla konstrukcji jak dla ukrycia od U-1 do U-3. Nie należy w ofercie przyjmować założeń instalacyjnych jak dla ukryć i schronów.
5W odniesieniu do zakresu wskazanego na str. 44 PFU prosimy o udostępnienie posiadanej dokumentacji konstrukcyjnej i inwentaryzacji szczeliny tunelowej oraz znajdujących się w niej instalacji. Prosimy również o wskazanie parametrów istniejącego zasilania awaryjnego, wymaganej mocy zasilania zastępczego oraz dopuszczalnych warunków i czasu przełączeń.
Zamawiający informuje, iż w szpitalu jest dokumentacja istniejących schronów, zawierająca wymiary, informację o grubościach przegród oraz głębokości posadowienia, nie jest to jednak dokumentacja konstrukcyjna. Zamawiający może udostępnić posiadaną dokumentację do wglądu. W kwestii zasilania, trudno odpowiedzieć na tak sformułowane pytanie. Zamawiający nie zna definicji zasilania awaryjnego. Istnieje natomiast definicja zasilania rezerwowego. Szpital ma zapewnione zasilanie rezerwowe za pomocą agregatów prądotwórczych, które w przypadku zaniku napięcia z zewnętrznej sieci uruchomią się i zapewnią na kilka godzin energię elektryczną. Na potrzeby budowy należy przewidzieć rozdzielnicę budowlaną, która będzie posiadała zabezpieczenia, które w pierwszej kolejności zadziałają w przypadku niepożądanych zdarzeń na budowie. Rozdzielnica będzie mogła być zasilana z miejsca wskazanego przez Gł. Energetyka Szpitala. Odnośnie dopuszczalnych warunków i czasu przełączeń – należy postępować zgodnie z Normą PN-HD 60364. Czas, w jakim system musi przejąć zasilanie po wykryciu zaniku napięcia w sieci głównej, definiuje technologię, jaką należy zastosować. Klasyfikuje się go według kategorii obiektów:
5Proszę o wskazanie lokalizacji wentylatorni w budynku istniejącym.
Zamawiający informuje, że urządzenia wentylacyjne są w chwili obecnej zlokalizowane w pomieszczeniach oznaczonych na poniższym szkicu:
6Proszę o udostępnienie dokumentacji dotyczącej inwentaryzacji istniejących instalacji parteru budynku podlegającego przebudowie.
Zamawiający nie jest w posiadaniu inwentaryzacji istniejących instalacji.
7Czy Zamawiający jest w posiadaniu ekspertyzy technicznej istniejącego budynku?
Zamawiający jest w posiadaniu ekspertyz opracowanych na potrzeby rozbudowy budynku Szpitala w ramach inwestycji „Centrum Diagnostyczne”, ale te ekspertyzy były opracowywane w roku 2023 dlatego Zamawiający stoi na stanowisku, że należy w ramach sporządzania dokumentacji projektowej opracować ekspertyzę określającą aktualny stan tej części budynku, do której będzie przylegać część dobudowana.
8Uprzejmie prosimy o wyznaczenie kolejnego terminu wizji lokalnej. Z naszej strony proponujemy przeprowadzenie wizji lokalnej w dniu 15 września 2026 r., w godzinie dogodnej dla Zamawiającego. Będziemy wdzięczni za potwierdzenie możliwości przeprowadzenia wizji w zaproponowanym terminie.
Zamawiający informuje, że wyznacza dodatkowe terminy na dokonanie wizji lokalnej w dniach 15.09, 16.09, 17.09 (dla każdego z terminów w godzinach 12-15:00). Dodatkowo termin złożenia ofert zostaje wydłużony do dnia 25.09.2026 roku. W związku z powyższym Zamawiający na podstawie art. 286 ust 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSWiA w Szczecinie zmienia termin składania ofert na dzień: 25.09.2026 r. do godz. 09:00. Otwarcie ofert zostanie przeprowadzone w dniu 25.09.2026 r. o godz. 09:15. Miejsce składania i otwarcia ofert pozostaje bez zmian.
Historia zmian
31.08.2026 — publikacja ogłoszenia
16.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
01.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
01.10.2026 — upływ terminu składania ofert
02.10.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania