Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00397901/01
Przebudowa i rozbudowa budynku szpitalnego B – Włodawa
Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej we Włodawie2 aktualne · 38 w archiwum·NIP 5651337789·lubelskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane — Dział Diagnostyki Laboratoryjnej): przebudowa i rozbudowa części budynku szpitalnego B (parter i piwnica) celem urządzenia Laboratorium: wykonanie wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych dla przeniesienia Działu Diagnostyki Laboratoryjnej obejmujących: pracownię mikrobiologii, komorę laminarną ze śluzą, pracownię serologii z bankiem krwi, pracownię analityki ogólnej, pracownię hematologii i biochemii, pomieszczenia biurowe, higieniczno-sanitarne, zespół szatniowy z umywalnią, komunikację oraz pomieszczenia gospodarcze i porządkowe na parterze oraz magazyn opatrunków i krwi w piwnicy (pełen zakres robót budowlanych, instalacyjnych, wykończeniowych i prac porządkowych zgodnie z dokumentacją projektową).
- Część 2 (roboty budowlane — Centralna Sterylizatornia): rozbudowa i przebudowa pomieszczeń w piwnicy budynku B dla przeniesienia Centralnej Sterylizatorni: wykonanie wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych obejmujących wejście z zewnątrz, szatnię przepustową, pomieszczenia przyjęć, mycia i dezynfekcji, pakietowania, strefę sterylną, komorę wydań, pomieszczenie do mycia/suszenia wózków i pojemników transportowych oraz pomieszczenia biurowe, socjalne i porządkowe oraz zapewnienie drogi transportu poziomego i obsługi dźwigiem według dokumentacji projektowej.
Trudność: średnia
Zamówienie to wymaga koordynacji robót budowlanych i instalacyjnych w czynnym szpitalu, adaptacji specjalistycznych pomieszczeń medycznych i zapewnienia etapowania prac oraz zgodności z dokumentacją projektową, co wymaga doświadczenia i dobrej logistyki.
Terminy realizacji
Zadanie 1 - termin wykonania
do 31.10.2027 r.
do 31.10.2027 r.
Zadanie 2 - termin wykonania
do 31.10.2027 r.
do 31.10.2027 r.
Gwarancja
60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego
60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną ubezpieczenia co najmniej 2 000 000,00 zł (dla Zadania 1 i dla Zadania 2).
2Doświadczenie (roboty) — Wykonawca wykonał w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) co najmniej 2 roboty budowlane w zakresie budowy, rozbudowy lub przebudowy budynku, każda na kwotę brutto minimum 2 000 000,00 zł, potwierdzone wykazem robót (zał. nr 7) i dowodami należytego wykonania (referencje lub inne dokumenty).
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
CenaCena oferty brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- wadium: Zadanie nr 1 – 20 000,00 zł; Zadanie nr 2 – 20 000,00 zł
- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 4 % ceny całkowitej podanej w ofercie
- gwarancja: 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
65Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W nawiązaniu do opisu warunku udziału w postępowaniu dla Zadań 1 i 2, zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie poniższej kwestii. Zamawiający wskazał, że Wykonawca musi wykazać się wykonaniem: „co najmniej 2 robót budowlanych w zakresie budowy rozbudowy, przebudowy budynku każda na kwotę brutto minimum 2 000 000,00 złotych”. Czy Zamawiający, formułując powyższy warunek, miał na myśli zapis: „co najmniej 2 robót budowlanych w zakresie budowy i/lub rozbudowy i/lub przebudowy budynku każda na kwotę brutto minimum 2 000 000,00 złotych”? Innymi słowy, czy Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli roboty budowlane dotyczyły wyłącznie jednego z tych zakresów (np. samej budowy lub przebudowy)
Zamawiający uzna warunek za spełniony także wtedy, jeśli roboty budowlane dotyczyły tylko jednego z wymienionych zakresów — budowy lub rozbudowy lub przebudowy budynku każda na kwotę brutto minimum 2 000 000,00 złotych.
1Prosimy o zamieszczenie Załącznika nr 9b - Pozwolenia na budowę nr 118/2026 z dnia 10.08.2026 r.
Zamawiający umieszcza Załącznik nr 9b - Pozwolenia na budowę nr 118/2026 z dnia 10.08.2026 r.
1Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający przekaże Wykonawcy planowane do przebudowy pomieszczenia pozbawione wyposażenia meblowego i technicznego, a w zakres umowy z Wykonawcą nie wchodzą przeprowadzki i magazynowanie.
Zamawiający potwierdza powyższe.
1Proszę o doprecyzowanie wymaganej grubości izolacji kanałów wentylacyjnych. W opisietechnicznym wskazano, że kanały wentylacyjne należy izolować: wewnątrz budynku — izolacją o grubości 20 mm, na zewnątrz budynku — izolacją o grubości 50 mm. Natomiast w przedmiarze robót wskazano odpowiednio grubości 50 mm i 100 mm.
WEWNĄTRZ BUDYNKU IZOLACJA 40 MM, NA ZEWNĘTRZ IZOLACJA 100 MM
1Pytanie nr 1 – Drzwi aluminiowe EI60/RC3 i okno FIX EI120 ze szkleniem bezpiecznym o podwyższonej wytrzymałości: Producent stolarki poinformował, że nie ma możliwości wykonania drzwi/okien aluminiowych spełniających jednocześnie wymagane parametry (odporność ogniowa oraz klasa odporności na włamanie / rodzaj szklenia). Prosimy o wskazanie, który parametr jest nadrzędny i jakie rozwiązanie przyjąć do wyceny w przypadku braku możliwości jednoczesnego spełnienia obu wymagań.
Należy bezwzględnie zachować parametr odnoszący się do odporności ogniowej drzwi i witryn aluminiowych. Klasa odporności na włamania może zostać obniżona do RC2.
2Prosimy o zamieszczenie Załącznika Nr 3 do Umowy - Karty gwarancyjnej (wzór).
Zamawiający uzupełnia Załącznik Nr 3 do Umowy - Karta gwarancyjna (wzór).
2Branża sanitarna-instalacja centralnego ogrzewania—zadanie nr 2 Na rysunku nr S-03 — Rzut piwnic instalacja c.o. — Sterylizatornia wrysowane są grzejniki higieniczne o typie FH. Podany typ mówi, że są to grzejniki typu PLAN (grzejniki higieniczne z płaską płytą frontową). Grzejniki takie stosuje się w pomieszczeniach o najwyższych, rygorystycznych wymogach sterylności. Natomiast „typowe” grzejniki higieniczne (typ H, które są znacznie tańsze) posiadają panel przedni profilowany i są stosowane w pomieszczeniach o podwyższonym rygorze sanitarnym. W związku z powyższym prosimy o wyjaśnienie jakie grzejniki należy przewidzieć w ofercie: stalowe higieniczne z panelem profilowanym czy grzejniki stalowe higieniczne z płaską płytą frontową?
W POMIESZCZENIACH LABORATORUM NALEŻY STOSOWAC GRZEJNIKI TYPU H. W POMIESZCZNEIACH STREYLIZATRONI NALEŻY STOSOWAĆ GRZEJNIKI TYPU PLAN.
2Czy wszystkie materiały pochodzące z rozbiórek Wykonawca ma obowiązek wywieźć i zutylizować we własnym zakresie, czy są jakieś, które należy przekazać Zamawiającemu?
Wykonawca ma obowiązek wywieźć i zutylizować we własnym zakresie wszystkie materiały pochodzące z rozbiórek, powinien być zarejestrowany w bazie danych o produktach i opakowaniach oraz o gospodarce odpadami (BDO) i przekazać Zamawiającemu karty przekazania odpadów. Do czasu odebrania odpadów rozbiórkowych, powinny one być magazynowane w sposób bezpieczny dla środowiska, uporządkowany oraz ułatwiające ich selektywną zbiórkę, nie dopuszczalne jest ich mieszanie ze zwykłym odpadem komunalnym. Zamawiający wyraża zgodę na magazynowanie odpadów rozbiórkowych w kontenerach na odpady budowlane, worki typu big-bag lub tymczasowo w wydzielonym miejscu na działce na utwardzonym gruncie z podziałem na frakcję dodatkowo zabezpieczone przed pyleniem lub rozwiewaniem.
2Pytanie nr 2 – Czy elementy wyposażenia sterylizatorni (wanna z baterią, kabina natryskowa, stacja uzdatniania wody, zmywarka, pralka, myjnie-dezynfektory) i laboratorium (pralka, zmywarka, wanna z baterią, stacja uzdatniania wody, brodzik z baterią), które figuruje w projekcie technicznym, ale nie zostały ujęte w przedmiarze robót, należy uwzględnić w cenie oferty?
STERYLIZATORNIA – Wanna, zmywarka oraz pralka zostały błędnie ujęte w legendzie opracowania, na rzutach projektu technicznego nie zostały wrysowane, prosimy ich nie uwzględniać. Stacja uzdatniana ma zostać przeniesiona przez Zamawiającego z innego budynku i w całości odtworzona w nowo projektowanym pomieszczeniu technicznym. Kabina natryskowa w pomieszczeniu mycia wózków to brodzik wraz z baterią natryskową, należy uwzględnić w zamówieniu. Myjnie dezynfektory będą przeniesione przez Zamawiającego z innego budynku i zainstalowane w miejscach wskazanych w części rysunkowej. LABORATORIUM – Wanna, zmywarka oraz pralka zostały błędnie ujęte w legendzie opracowania, na rzutach projektu technicznego nie został wrysowane, prosimy ich nie uwzględniać. W opracowaniu technicznym brak jest wskazanej stacji uzdatniania. Proszę jej nie uwzględniać. W PT wskazano brodzik z baterią w pomieszczeniu umywalni i proszę go uwzględnić.
3Czy w zakresie zadania Wykonawcy jest uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie?
Tak, w zakresie zadania Wykonawcy jest uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie.
3Opis techniczny dotyczący instalacji centralnego ogrzewania dla sterylizatorni przewiduje rozprowadzenie instalacji w posadzce oraz zastosowanie grzejników z podłączeniem dolnym(typ V) natomiast w projekcie (rysunek nr S-03)przewidziano grzejniki zasilane z boku. Prosimy o potwierdzenie, że w ofercie należy przewidzieć grzejniki zasilane od dołu.
NALEŻY PRZEWIDZIEĆ GRZEJNIKI ZASILANE OD DOŁU
3W związku licznymi niejasnościami zwracamy się z uprzejmą prośbą o przesunięcie terminu składania ofert do 25.09.2026 r.
Zamawiający wydłuża termin składania ofert do 25.09.2026 r.
3Pytanie nr 3a – Czy Zamawiający potwierdza, że dostawa (zakup) nowych mebli laboratoryjnych, mebli biurowych oraz specjalistycznej aparatury medycznej i laboratoryjnej wymienionej w projekcie „PAB_LAB.pdf
Zakup mebli ani specjalistycznej aparatury medycznej do laboratorium nie jest ujęty w tym zamówieniu. Zamawiający we własnym zakresie przeniesie meble i urządzenia oraz je podłączy do odpowiednich mediów.
4Branża sanitarna—instalacja centralnego ogrzewania-zadanie nr 1 Na rysunku nr S-06 — Rzut parteru instalacja c.o. — Laboratorium wrysowane są m.in. grzejniki o typie FH (Grzejniki higieniczne typ PLAN z płaską płytą frontową) oraz grzejniki typ H(Grzejniki higieniczne z panelem profilowanym). Zastawiające jest, że grzejniki typy FH (stosowane w pomieszczeniach o najwyższych, rygorystycznych wymogach sterylności) zaprojektowano głównie w pomieszczeniach pomocniczych (np. komunikacja, pokój socjalny ),natomiast np. w pracowni laboratoryjnej zaprojektowano grzejniki typ H(Grzejniki higieniczne z panelem profilowanym). W związku z powyższym prosimy o przeanalizowanie zasadności zastosowania w pomieszczeniach parteru grzejników typu FH (Grzejniki higieniczne typ PLAN z płaską płytą frontową). Czy nie wystarczające będzie zastosowanie wszystkich grzejników higienicznych typu H (Grzejniki higieniczne z panelem profilowanym)?
W POMIESZCZENIACH LABORATORUM NALEŻY STOSOWAC GRZEJNIKI TYPU H. W POMIESZCZNEIACH STREYLIZATRONI NALEŻY STOSOWAĆ GRZEJNIKI TYPU PLAN.
4Pytanie nr 3b – Czy Zamawiający potwierdza, że to on odpowiada za demontaż, bezpieczne przeniesienie (relokację) oraz dostarczenie na plac budowy wszystkich sprawnych, istniejących urządzeń medyczno-laboratoryjnych oraz mebli przeznaczonych do montażu w nowo przebudowywanych pomieszczeniach Działu Diagnostyki Laboratoryjnej w budynku B?
Zamawiający potwierdza, że odpowiada za wymienione czynności.
4Prosimy o wyjaśnienie czy w wymaganym okresie gwarancji (60 miesięcy) do zakresu obowiązków wykonawcy będzie należało wykonywanie przeglądów serwisowych zamontowanych urządzeń.
Tak, wg karty gwarancyjnej obiektu budowlanego obejmującej gwarancję wykonanych robót budowlano — montażowych oraz urządzeń. Koszty przeglądów wraz z wymianą elementów eksploatacyjnych zamontowanych urządzeń powinny być wliczone w wartość oferty.
5Prosimy o określenie oczekiwanego przez inwestora standardu białego montażu i armatury wypływowej (miski ustepowe, umywalki, baterie umywalkowe).
Zamawiający oczekuje, aby montaż oraz wyposażenie sanitarne białe i armatura wypływowa były zgodne z polskimi normami (PN) oraz Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót, standard ma przestrzegać zasady ergonomii i wysokości montażowych oraz standard jakościowy armatury wypływowej pod kątem oszczędności wody, trwałości, higieny oraz bezpieczeństwa. Zamawiający będzie zwracał uwagę m. in. na szczelność połączeń, stabilność mocowań, prawidłowość uszczelnień oraz funkcjonalność armatury.
5Pytanie nr 3c – Czy Zamawiający potwierdza, że w zakresie obowiązków Wykonawcy leży wyłącznie przygotowanie kompletnej infrastruktury przyłączeniowej (podejść instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji elektrycznych zasilających i awaryjnych, punktów teletechnicznych/LAN oraz odciągów wentylacyjnych) zgodnie z wytycznymi projektowymi, a także fizyczne, mechaniczne podłączenie dostarczonych przez Zamawiającego sprawnych urządzeń?
Zamawiający potwierdza, że Wykonawca robót wykona punkty przyłączeniowe wg dokumentacji projektowej.
5Opis techniczny dotyczący instalacji centralnego ogrzewania dla Laboratorium przewiduje rozprowadzenie instalacjj w posadzce oraz zastosowanie grzejników z podłączeniem dolnym (typ V) natomiast w projekcie (rysunek nr S-06) w większości przypadków przewidziano grzejniki higieniczne zasilane z boku. Prosimy o potwierdzenie, że w ofercie należy przewidzieć grzejniki zasilane od dołu.
NALEŻY PRZEWIDZIEĆ GRZEJNIKI ZASILANE OD DOŁU
6Pytanie nr 6 Zakres dostawy aparatury medycznej i mebli
Zamawiający potwierdza, ze dostawa (zakup) nowych mebli laboratoryjnych, mebli biurowych oraz specjalistycznej aparatury medycznej i laboratoryjnej wymienionej w rysunkach technologicznych i zestawieniach projektu „PAB_LAB.pdf
Historia zmian
19.08.2026 — publikacja ogłoszenia
11.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (3 dokumenty z wyjaśnieniami)
15.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
16.10.2026 — upływ terminu składania ofert