Przebudowa i rozbudowa kliniki nefrologii – Szczecin

Zamawiający wyjaśnia, że zakres zamówienia obejmuje modernizację istniejącego węzła cieplnego budynku K w jego dotychczasowej lokalizacji, a nie jego całkowity demontaż i zastąpienie nowym węzłem. Według oceny Zamawiającego istniejący węzeł znajduje się w dobrym stanie technicznym i co do zasady należy przewidzieć jego zachowanie, w szczególności istniejących wymienników. Możliwość ich dalszego wykorzystania wymaga potwierdzenia na etapie projektowania, zgodnie z PFU, na podstawie inwentaryzacji, aktualnego bilansu cieplnego oraz weryfikacji parametrów i wydajności urządzeń. W ramach modernizacji należy przewidzieć wymianę pomp obiegowych, dobranych do projektowanych warunków pracy, oraz niezbędne dostosowanie układu hydraulicznego, armatury, zabezpieczeń i automatyki do obsługi istniejących i projektowanych obiegów. Pozostałe urządzenia podlegają wymianie lub uzupełnieniu w zakresie wynikającym z powyższej weryfikacji i wymagań PFU. Węzeł obsługuje cały budynek K, w tym kondygnacje I–III. Zapotrzebowanie wszystkich części zasilanych z węzła należy uwzględnić w bilansie cieplnym i doborze urządzeń, z zachowaniem prawidłowego zasilania części nieobjętych przebudową. Zamawiający nie dysponuje obecnie potwierdzonymi danymi dotyczącymi obliczeniowych parametrów zasilania oraz aktualnej mocy projektowej istniejącego węzła. Docelowe zapotrzebowanie na moc cieplną należy określić w ramach prac projektowych na podstawie aktualnego bilansu cieplnego całego budynku K, zgodnie z PFU.

Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę warunku udziału w postępowaniu i podtrzymuje wymóg posiadania doświadczenia obejmującego montaż instalacji wody lodowej, zgodnie z zapisami SWZ.

Zamawiający wyjaśnia, że wymagane co najmniej 3-letnie doświadczenie projektantów oznacza okres faktycznego wykonywania czynności projektowych w odpowiedniej specjalności, po uzyskaniu wymaganych uprawnień do projektowania. Sam upływ 3 lat od uzyskania uprawnień nie jest wystarczający do potwierdzenia spełnienia warunku. W wykazie osób, stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ, należy wskazać datę uzyskania wymaganych uprawnień oraz okresy pełnienia funkcji projektanta przy poszczególnych projektach, z podaniem dat rozpoczęcia i zakończenia wykonywania tej funkcji oraz informacji identyfikujących projekty. Należy wykazać okres rzeczywistego wykonywania pracy projektowej przez wskazaną osobę, a nie cały okres realizacji inwestycji lub umowy, jeżeli okresy te nie są tożsame. Zgodnie z zasadami określonymi w SWZ doświadczenie oblicza się w pełnych miesiącach, przy czym przez pełny miesiąc rozumie się 30 dni z rzędu. Uwzględnia się doświadczenie uzyskane do upływu terminu składania ofert. Okresy pełnienia funkcji projektanta przy projektach realizowanych równolegle zalicza się jednokrotnie w części, w której się pokrywają. Jednoczesna praca przy kilku projektach nie powoduje zwielokrotnienia okresu doświadczenia.

Zamawiający nie potwierdza ograniczenia zakresu robót wyłącznie do wykonania odrębnego obiegu zasilającego i podłączenia go do istniejącej instalacji skrzydła północnego. Przewidziana w PFU wymiana pionów instalacyjnych obejmuje cały budynek K, w tym skrzydło północne, w zakresie instalacji wskazanych w PFU. Wyłączenie tej części budynku z kompleksowej przebudowy nie oznacza wyłączenia robót dotyczących wymiany pionów oraz niezbędnego dostosowania ich połączeń z istniejącymi instalacjami. Zamawiający nie potwierdza całkowitego wyłączenia instalacji poziomych łącznika z zakresu robót. Należy uwzględnić ich przebudowę lub wymianę w zakresie niezbędnym do prawidłowego połączenia z nowymi pionami i zmodernizowanym węzłem, zgodnie z wymaganiami PFU.

Prace wymagające wyłączenia instalacji centralnego ogrzewania należy zaplanować w okresie, w którym warunki atmosferyczne umożliwiają zachowanie wymaganych temperatur w użytkowanych pomieszczeniach bez pracy instalacji CO. Przy spełnieniu tego warunku Zamawiający nie wymaga zapewnienia tymczasowego źródła ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania. W zakresie CWU Zamawiający dopuszcza planowane przerwy technologiczne związane z modernizacją i przełączeniem instalacji, po uprzednim pisemnym uzgodnieniu ich terminu, zakresu i czasu trwania z Zamawiającym, z uwzględnieniem potrzeb budynku. Na czas tak uzgodnionych przerw nie wymaga się wykonania tymczasowego źródła CWU. Roboty należy etapować i przygotować w sposób ograniczający czas wyłączeń do niezbędnego minimum. Powyższe zasady dotyczą wszystkich czynnych części budynku zasilanych z modernizowanego węzła, w tym kondygnacji I–III oraz skrzydła północnego.

Zamawiający wyjaśnia, że z uwagi na wysoki stopień skomplikowania i wymagania technologiczne w celu spełnienia warunku udziału określonego w SWZ pod pojęciem wykonania konstrukcji monolitycznej oraz konstrukcji stropów i schodów żelbetowych należy rozumieć wszystkie elementy konstrukcyjne budynku, które tworzą spójną całość nazywaną ustrojem budowlanym zgodnie z załączonym podziałem: Przegrody budowlane poziome tj. płyta fundamentowa, strop, dach, stropodach, płyta balkonowa, płyta spocznikowa. Przegrody budowlane pionowe tj. fundament, ściany nośne, ściany samonośne. Inne elementy konstrukcyjne tj. schody, podpora, belka, słup, podciąg, rygiel, wspornik, łuk, krata, rama.

Zamawiający nie potwierdza dotychczasowego pomieszczenia podgrzewaczy jako docelowej lokalizacji przygotowania CWU. Układ należy przewidzieć w zwartej zabudowie w pomieszczeniu węzła cieplnego, o ile dostępna przestrzeń pozwoli na jego prawidłowy montaż, eksploatację i obsługę serwisową. Jeżeli nie będzie to możliwe, lokalizację należy określić na etapie projektowania i uzgodnić z Zamawiającym. Układ przygotowania CWU należy dobrać na pełne zapotrzebowanie całego budynku K, w tym kondygnacji I–III i skrzydła północnego, z uwzględnieniem strat ciepła instalacji i cyrkulacji. Układ musi umożliwiać przeprowadzenie dezynfekcji termicznej z uzyskaniem w punktach czerpalnych temperatury wody 70–80°C, zgodnie z PFU oraz § 120 ust. 2a warunków technicznych. Istniejąca instalacja kolektorów słonecznych jest przewidziana do likwidacji i nie będzie docelowo wykorzystywana do przygotowania CWU. Nie należy przewidywać jej włączenia do modernizowanego układu ani uwzględniać jej udziału przy doborze wymaganej wydajności stacji przygotowania CWU. Zamawiający dopuszcza demontaż istniejących zasobników solarnych, jeżeli kolidują one z projektowanym układem lub niezbędną przestrzenią obsługową i serwisową jakichkolwiek urządzeń przewidywanych w ramach przedmiotowego zadania. Zdemontowane urządzenia należy przekazać do zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami, po uzgodnieniu z Zamawiającym. Pozostawione elementy instalacji solarnej należy trwale odłączyć od czynnego układu i zabezpieczyć.

Zamawiający potwierdza, że pod pojęciem „stolarki okiennej” i „stolarki drzwiowej” rozumie również ślusarkę okienną i drzwiową, w tym aluminiową i stalową, a doświadczenie w jej montażu zostanie uznane za spełniające wskazany zakres warunku w SWZ.