Przejdź do treści
Załóż darmowe kontoDarmowe konto
← Wróć do listy
Po terminie

Przebudowa i rozbudowa oczyszczalni ścieków – Sobótka

Gmina Sobótka6 aktualnych · 61 w archiwum·NIP 8961000784·dolnośląskie

Przedmiot zamówienia

AI
  • Zamówienie (dostawa + roboty budowlane): kompleksowa przebudowa i rozbudowa oczyszczalni ścieków w Sobótce (dz. nr 664, ul. Czysta 7) obejmująca opracowanie modyfikacji projektu technologicznego i wykonanie kompletu robót budowlanych, instalacyjnych i elektrycznych oraz dokumentacji wykonawczej dla oczyszczalni obsługującej 10 000–14 999 RLM.
  • Projektowanie: wykonanie modyfikacji dokumentacji technologicznej, opracowanie projektu wykonawczego (PAB, PZT) z obliczeniami procesowymi, hydraulicznymi i osadowymi dla objętości komór osadu czynnego 2 160 m³ i komór stabilizacji 485 m³ oraz bilansów ścieków i osadów.
  • Węzeł mechaniczny i biologiczny: przebudowa węzła mechanicznego i biologicznego, budowa osadnika wtórnego, remont reaktorów SBOS (RS1000 i RS1500) wraz z wymianą instalacji i montażem urządzeń, wymiana dmuchaw powietrza i systemu napowietrzania, montaż mieszadeł w komorach denitryfikacji.
  • Obiekty i instalacje dodatkowe: budowa stacji zlewnej ścieków dowożonych z tacą ociekową i płytą fundamentową; budowa zbiornika uśredniającego ścieków dowożonych z wyposażeniem; budowa płyty fundamentowej pod biofiltr; budowa stacji kontrolno‑pomiarowej; budowa stacji dozowania koagulantu; budowa studzienek DN1500 i studzienki rozprężnej DN1500 z towarzyszącymi instalacjami kanalizacyjnymi, tłocznymi i osadowymi.
  • Osady i stawy fakultatywne: odmulenie i odwodnienie dwóch stawów fakultatywnych (staw1 ok. 6 725 m², staw2 ok. 14 124 m²) – szacunkowo ok. 10 425 m³ osadu do wydobycia, odwodnienia, transportu i zagospodarowania (kod 19 08 05) oraz zabezpieczenie miejsc czasowego magazynowania i zagospodarowanie odcieków.
  • Energetyka i automatyka: montaż instalacji fotowoltaicznej i magazynu energii, wymiana oświetlenia zewnętrznego na LED, budowa instalacji elektroenergetycznych i AKPiA, projekt i wykonanie nowego systemu SCADA z archiwizacją danych (licencje i oprogramowanie po stronie Wykonawcy), montaż agregatu prądotwórczego 200 kVA z SZR.
  • Osad i odwadnianie: montaż urządzeń do odwadniania osadów oraz budowa zagęszczacza osadu przed komorami stabilizacji; osiągnięcie wieku osadu ~14–15 dób i stężenia osadu w komorach 5 kg s.m./m³.
  • Pompownie i przepompownie: remont pompowni ścieków i komory krat z wymianą urządzeń oraz roboty w zakresie przepompowni, rurociągów grawitacyjnych i tłocznych; możliwość wykonania rozwiązań tymczasowych przez Wykonawcę celem zachowania ciągłości pracy.
  • Infrastruktura i utwardzenia: utwardzenie terenu, przebudowa placu magazynów osadów z budową wiaty, przebudowa ogrodzenia wzdłuż zachodniej granicy i wymiana 3 bram przesuwnych (7 mb każda) oraz montaż zapór aluminiowych z przyczółkami.
  • Wyposażenie i roboty sanitarne/elektryczne: montaż stacji dozowania, urządzeń pomiarowych, remont zbiornika biosorpcji, roboty instalacyjne sanitarne i elektryczne oraz prace kablowe i okablowanie.
  • Roboty towarzyszące i zapewnienie ciągłości: roboty przygotowawcze, tymczasowe instalacje, zabezpieczenia BHP i środowiskowe, usunięcie i utylizacja odpadów, naprawy powstałych uszkodzeń, koordynacja z personelem eksploatacyjnym oraz prowadzenie robót na czynnym obiekcie bez przerywania pracy oczyszczalni.
  • Dostawy sprzętu i montaż: dostawa i montaż urządzeń technologicznych, pomp, dmuchaw, urządzeń do odwadniania, rozdzielni, agregatu, instalacji PV i magazynu energii oraz wszelkich materiałów niezbędnych do wykonania robót; wykonawca odpowiada za paliwo, media i sprzęt.
  • Dokumentacja powykonawcza i rozruch: wykonanie dokumentacji powykonawczej, przeprowadzenie rozruchu technologicznego i zapewnienie osiągnięcia parametrów ścieków: BZT5 <25 mg O2/l, CHZT <125 mg O2/l, N og. <15 mg N/l, P og. <2 mg P/l, zaw. <35 mg/l.
  • Pozostałe: ewentualne doprojektowanie nowych obiektów i zmiana pozwolenia na budowę leżą po stronie Wykonawcy; wykonawca realizuje prace zgodnie z dokumentami: projektami, decyzją środowiskową, opinią geotechniczną, STWiORB, BIOZ oraz pozwoleniem na budowę.
Trudność: wysoka

Zamówienie jest technicznie złożone: wymaga projektowania technologicznego i wykonawczego, pracy na czynnym obiekcie, koordynacji wielu branż (technologia, elektryka, AKPiA, energetyka, odwadnianie, roboty ziemne), rozbudowy SCADA i obsługi dużej objętości osadów (~10 425 m³).

Terminy realizacji

Czas na realizację (termin wykonania)
od dnia podpisania umowy do 31.08.2027
Okres gwarancji (wymagany)
min. 36 miesięcy; maksymalny do oceny 60 miesięcy

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie (dokumentacja+roboty) — min. 1 projekt dokumentacji projektowej oczyszczalni ścieków dla ≥ 8000 RLM oraz minimum 1 robota budowlana budowy/przebudowy/remontu oczyszczalni dla ≥ 8000 RLM, w okresie 10 lat
2Ubezpieczenie OC — ubezpieczenie OC w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną ≥ 5 000 000,00

Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena (C)cena brutto za wykonanie
60%
Okres gwarancji (G)w miesiącach
20%
Doświadczenie (D)kierownik robót sanitarnych ≥ 8000 RLM
20%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna jest warunkiem złożenia oferty; złożenie oferty bez odbycia wizji skutkować będzie odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp (Rozdział XIII ust. 11 SWZ).
Wadium wysokie
Wadium w wysokości 115 000,00 zł wymaga wniesienia i utrzymania do końca terminu związania ofertą (Rozdział XXIII pkt 1-2 SWZ).
Wymóg ubezpieczenia OC
Wymóg posiadania ubezpieczenia OC na sumę nie mniejszą niż 5 000 000,00 zł (Rozdział XIV ust. 2 pkt 3 lit. a SWZ).
Wymogi kadrowe kier. rozruchu
Kierownik rozruchu: uprawnienia budowlane i co najmniej 5 lat doświadczenia oraz prowadzenie rozruchu co najmniej 2 oczyszczalni ≥ 8 000 RLM (Rozdział XIV ust. 2 pkt 4 lit. b).

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: zobowiązania dotyczące kar umownych w projekcie umowy (załącznik nr 5).
  • Wadium: 115000.00 zł.
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: (wzór umowy — załącznik nr 5).

Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

73

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1W związku z ponownym ogłoszeniem postępowania nr RIiGK.271.18.2026 pn. „Przebudowa oczyszczalni ścieków w Sobótce – II postępowanie”, zwracam się z wnioskiem o uznanie za spełniony wymogu odbycia wizji lokalnej na podstawie wizji przeprowadzonej przez naszego przedstawiciela w ramach postępowania nr RIiGK.271.11.2026 pn. „Przebudowa oczyszczalni ścieków w Sobótce”. W naszej ocenie ponowne przeprowadzenie wizji lokalnej nie jest zasadne, ponieważ główny zakres zamówienia oraz warunki realizacji inwestycji pozostają niezmienione, a od przeprowadzenia poprzedniej wizji lokalnej upłynęły niespełna dwa miesiące. Wykonawca posiada aktualną wiedzę dotyczącą terenu budowy i warunków realizacji przedmiotu zamówienia. W związku z powyższym wnosimy o zaliczenie udziału w wizji lokalnej w obecnie prowadzonym postępowaniu.
Zgodnie z rozdziałem XIII Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) Zamawiający wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej w ramach przeprowadzenia przedmiotowego postepowania. W przypadku braku potwierdzenia odbycia wizji lokalnej określonego w pkt 9 rozdziału XIII SWZ, Zamawiający odrzuci ofertę w myśl art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 793).
1Zgodnie z rozdziałem XII SWZ Zamawiający określił termin realizacji zamówienia od dnia podpisania umowy do dnia 31 sierpnia 2027 r. Jednocześnie termin składania ofert w obecnym postępowaniu został wyznaczony na dzień 8 września 2026 r., natomiast termin związania ofertą upływa w dniu 7 października 2026 r. Oznacza to, że po przeprowadzeniu czynności związanych z badaniem i oceną ofert, wyborem najkorzystniejszej oferty, ewentualnym uzupełnieniem dokumentów oraz zawarciem umowy rzeczywisty okres pozostający Wykonawcy na realizację zamówienia może wynieść jedynie około 9 miesięcy. Należy przy tym uwzględnić, że przedmiot zamówienia obejmuje rozległą i wielobranżową przebudowę funkcjonującej oczyszczalni ścieków, wymagającą zachowania ciągłości jej pracy. W zakres obowiązków Wykonawcy wchodzi również modyfikacja istniejącego projektu technologicznego, opracowanie kompletnego projektu wykonawczego, dokonanie wymaganych uzgodnień i zatwierdzeń, realizacja robót konstrukcyjno-budowlanych, sanitarnych, technologicznych, elektrycznych i AKPiA, a także dostawa urządzeń technologicznych, przeprowadzeniu prób, rozruchu technologicznego, badań i pomiarów oraz uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych. Po uwzględnieniu czasu niezbędnego na wykonanie i zatwierdzenie dokumentacji projektowej, zamówieniu urządzeń technologicznych oraz przeprowadzenie czynności przygotowawczych okres pozostający na faktyczne wykonanie robót może wynieść około 8-10 miesięcy. Jest to termin niewspółmiernie krótki w stosunku do wielkości i stopnia skomplikowania inwestycji. Dodatkowo rozpoczęcie realizacji przypadnie na okres jesienno-zimowy, ograniczający możliwość prowadzenia części robót budowlanych i technologicznych. Obecnie postępowanie stanowi kolejną procedurę udzielenia zamówienia po unieważnieniu poprzedniego postępowania. Pomimo upływu kolejnych miesięcy termin końcowy realizacji zadania, tj. 31 sierpnia 2027 r., nie został odpowiednio przesunięty wskutek czego okres dostępny przyszłemu Wykonawcy uległ dalszemu istotnemu skróceniu. W związku z powyższym zwracamy się z wnioskiem o zmianę terminu realizacji zamówienia na: „18 miesięcy od dnia zawarcia umowy” lub jeżeli ze względu na zasady rozliczenia dofinansowania konieczne jest wskazanie konkretnej daty – o przedłużenie terminu realizacji zamówienia co najmniej do dnia 28 marzec 2028 r. Prosimy również o dokonanie odpowiedniej zmiany postanowień SWZ oraz projektu umowy.
Zamawiający, mając na względzie wymogi terminowe dotyczące rozliczenia realizowanej inwestycji, nie wyraża zgody.
1Mając na uwadze zapis Rozdziału XIV pkt. 2. Ppkt. 4) lit. a) SWZ dotyczący warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej Wykonawca prosi o informację czy Zamawiający dopuszcza możliwość wykazania się wymaganym doświadczeniem w formule rozdzielonej (poprzez wykazanie wykonania usługi projektowej oraz roboty budowlanej w ramach osobnych zadań inwestycyjnych) z jednoznacznym dopuszczeniem możliwości wykonania tych zadań przez odrębne podmioty.
Zamawiający nie wyraża zgody.
1W nawiązaniu do zapisów par. 14 ust. 8 wzoru umowy oraz przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych zwracamy uwagę, że mając na uwadze przedmiot prac. Zabezpieczenie powinno odnosić się do wysokości ceny ofertowej i zmiana wysokości wynagrodzenia nie powinna nieść za sobą zmiany wysokości zabezpieczenia. Prosimy o usunięcie wymogu, ponieważ jest on niezgodny z przepisami ustawy PZP.
Jak podkreśla UZP w opinii pn. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy w kontekście zmiany nominalnej wartości kontraktu” brak podstaw prawnych w ustawie - Prawo zamówień publicznych do wysunięcia w pierwszej ww. sytuacji - przez zamawiającego - żądania uzupełnienia wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy o kwotę wynikającą ze zmiany (podwyższenia) wysokości wynagrodzenia wykonawcy lub - w przypadku drugim - przez wykonawcę żądania zwrotu części zabezpieczenia, o którą obniżono wynagrodzenie. Powyższe nie stoi jednak na przeszkodzie odmiennemu uregulowaniu ww. kwestii w umowie, pod warunkiem, że dokonanie zmiany nie spowoduje ustalenia zabezpieczenia w granicach określonych ustawą Pzp.
1Działając jako profesjonalny uczestnik rynku zamówień publicznych, na podstawie art. 135 ust. 1 w zw. z art. 284 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 793), zwracamy się z wnioskiem o dokonanie modyfikacji treści Specyfikacji Warunków Zamówienia w zakresie warunków udziału w postępowaniu (Rozdział XIV ust. 2 pkt 4 lit. a SWZ – Zdolność techniczna). Dotychczasowe brzmienie postanowienia SWZ (Rozdział XIV ust. 2 pkt 4 lit. a): „Wykonawca w y k a ż e , ż e w okresie ostatnich dziesięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jeden projekt polegający na wykonaniu dokumentacji projektowej oraz robót budowalnych oczyszczalni ścieków dla co najmniej 8000 RLM, zawierających technologię biologicznego usuwania azotu i fosforu.” Wnosimy o zmianę wyżej wymienionego postanowienia i nadanie mu następującego brzmienia: „Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich dziesięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jeden projekt polegający na wykonaniu dokumentacji projektowej oraz robót budowalnych oczyszczalni ścieków dla co najmniej 7300 RLM, zawierających technologię biologicznego usuwania azotu i fosforu.” W naszej ocenie obecny wymóg posiadania doświadczenia w realizacji obiektów o wielkości co najmniej 8000 RLM został sformułowany w sposób nadmiernie restrykcyjny. Takie określenie progu zdolności technicznej może prowadzić do nieuzasadnionego ograniczenia konkurencji poprzez wykluczenie z udziału w postępowaniu wykonawców, którzy dysponują wieloletnim i bogatym doświadczeniem w budowie, rozbudowie, przebudowie oraz modernizacji oczyszczalni ścieków o zbliżonych parametrach technologicznych i hydraulicznych. Zgodnie z art. 112 ust. 1 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w sposób proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiający ocenę zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, w sposób niezawierający odniesień utrudniających uczciwą konkurencję. Różnica pomiędzy parametrem 8000 RLM a proponowanym 7300 RLM jest nieznaczna pod względem inżynieryjnym oraz technologicznym. Obiekty w przedziale 7000–8000 RLM wykorzystują tożsame procesy technologiczne (w tym mechaniczne i biologiczne usuwanie azotu i fosforu), a stopień skomplikowania procedur rozruchowych oraz zarządzania kontraktem jest identyczny. Co istotne, sam Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia (Rozdział XIV ust. 2 pkt 4 lit. b ppkt 4) dopuszcza w kryteriach oceny personelu (Kierownik rozruchu) doświadczenie przy obiektach o przepustowości co najmniej 7000 RLM. Świadczy to o tym, że obiekty o takiej skali są technologicznie analogiczne i w pełni reprezentatywne dla planowanej inwestycji w Sobótce. Obniżenie wymaganego progu do poziomu 7300 RLM w żaden sposób nie wpłynie negatywnie…
Zamawiający po analizie niniejszego pytania wskazuje, iż zmodyfikuje warunek. Zapisy rozdziału IX pkt. 2.4 litera a. SWZ otrzymują brzmienie a) Zdolność techniczna: Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich dziesięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał należycie 1. co najmniej jeden projekt polegający na wykonaniu dokumentacji projektowej oczyszczalni ścieków dla co najmniej 8000 RLM, zawierających technologię biologicznego usuwania azotu i fosforu oraz 2. co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie lub remoncie oczyszczalni ścieków dla co najmniej 8000 RLM, zawierających technologię biologicznego usuwania azotu i fosforu. Wykonawca zobowiązany jest do złożenia dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności czy zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. Ocena spełnienia warunku nastąpi według formuły spełnia/nie spełnia na podstawie oświadczenia Wykonawcy „Wykaz robót” (Załącznik nr 3 do SWZ) oraz dokumentów załączonych do „Wykazu robót”. Uwaga i. W celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencji Zamawiający, korzystając z możliwości przewidzianej w przepisach wykonawczych wydanych na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych, dopuszcza wykazanie robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie. Wydłużenie okresu referencyjnego z 5 do 10 lat ma na celu umożliwienie udziału w postępowaniu szerszemu kręgowi wykonawców posiadających wymagane doświadczenie, przy jednoczesnym zachowaniu wymaganego poziomu zdolności technicznej lub zawodowej. ii. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji podobnych robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz winien zawierać roboty budowlane, w których wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył. Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający uzna wyłącznie doświadczenie odpowiadające rzeczywistemu zakresowi robót faktycznie wykonanych przez danego Wykonawcę w ramach konsorcjum. Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Wykonawca powinien wykazać, jaki zakres robót wykonywał osobiście w ramach wspólnej realizacji zamówienia. Sam udział w konsorcjum nie jest wystarczający do przypisania Wykonawcy doświadczenia obejmującego cały zakres zamówienia realizowanego przez konsorcjum. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do Wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres…

Historia zmian

08.09.2026 — upływ terminu składania ofert
Janusz wypełni Twoje przetargiWgraj SWZ — dostaniesz warunki, wycenę i komplet dokumentów. 14 dni za darmo, bez karty.
Wypróbuj 14 dni