Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN482966-2026

Przebudowa i rozbudowa oczyszczalni ścieków – Olsztyn

Przedmiot zamówienia

AI

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa oczyszczalni ścieków w Olsztynie (ul. Storczykowa), mająca na celu zwiększenie jej przepustowości do poziomu RLM = 13 567 i Qdśr = 1850 m3/d.

Zakres prac obejmuje:

  • Likwidację istniejącego punktu zlewnego, starej przepompowni ścieków surowych oraz istniejących reaktorów (Superbos 200 i 700) wraz ze stacją dmuchaw i blokiem odwadniania.
  • Budowę nowego punktu zlewnego z hermetyczną halą i podziemnym zbiornikiem o pojemności ok. 70 m3.
  • Budowę pompowni ścieków surowych (I i II stopnia) wraz z kompletnym wyposażeniem pompowym i sterowaniem.
  • Budowę nowego budynku sitopiaskownika oraz dwóch wielofunkcyjnych reaktorów biologicznych.
  • Budowę nowych osadników wtórnych (radialnych o średnicy 14 m) oraz zbiornika zagęszczania osadu (śr. 8 m).
  • Wykonanie instalacji dezodoryzacji (biofiltry i system zamgławiania) oraz stacji dozowania chemikaliów (PIX, ZŹW).
  • Przebudowę układu dróg wewnętrznych, budowę ogrodzenia oraz nowej kontenerowej stacji transformatorowej (zwiększenie mocy do 350 kW).
  • Prace instalacyjne, elektryczne, sieci międzyobiektowe oraz rozruch technologiczny.
Trudność: wysoka

Zamówienie obejmuje złożoną modernizację i rozbudowę infrastruktury krytycznej (oczyszczalnia ścieków) z koniecznością utrzymania ciągłości pracy obiektu, co wymaga zaawansowanej koordynacji prac budowlanych i technologicznych.

Warunki udziału

AI
1Środki finansowe / zdolność kredytowa: min — 10 000 000,00 PLN
2Doświadczenie: co najmniej 2 roboty budowlane z osta — tnich 10 lat – budowa/przebudowa/rozbudowa mechaniczno-biologicznej oczyszczalni ścieków, min. 1200 m³/dobę, technologia osadu czynnego

Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

  • Cena – waga 60%
  • Termin gwarancji i rękojmi na roboty budowlane – waga 40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

SWZ zmodyfikowany 45 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 500 000,00 zł
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto
  • Kary umowne: w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 12A oraz 12B)

Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

171

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Pytanie 1. Składam prośbę o wykreślenie z zapisu w SWZ, punkt VIII, ppkt 1.4.1 ;a1)o brzmieniu „a1) wykonał nie wcześniej niż, w okresie ostatnich dziesięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie lub rozbudowie mechaniczno - biologicznej oczyszczalni ścieków komunalnych o przepustowości minimum 1200 m3/dobę w technologii osadu czynnego” Słowa „komunalnych” Prośbę motywujemy tym, iż technologia osadu czynnego jest powszechnie stosowana również w zakładach przemysłowych, zwłaszcza produkujących żywność a my niejednokrotnie projektowaliśmy i wykonywaliśmy oczyszczalnie ścieków w tej technologii. Usuniecie słowa „komunalnych” nie ograniczy nam możliwości przystąpienia do tego postępowania zgodnie z zasadą konkurencyjności.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści SWZ polegającą na wykreśleniu słowa „komunalnych” z warunku udziału w postępowaniu określonego w pkt VIII ppkt 1.4.1 lit. a1). Zamawiający świadomie określił warunek w odniesieniu do robót dotyczących oczyszczalni ścieków komunalnych, ponieważ przedmiot zamówienia dotyczy infrastruktury służącej zbiorowemu odprowadzaniu i oczyszczaniu ścieków komunalnych. W ocenie Zamawiającego doświadczenie w realizacji obiektów dla sektora komunalnego ma istotne znaczenie ze względu na: e specyfikę ścieków komunalnych (zmienność dopływu, skład ścieków, obciążenia hydrauliczne i ładunkowe), ; « wymagania eksploatacyjne i niezawodnościowe wynikające z ciągłości świadczenia usług publicznych, e uwarunkowania formalnoprawne oraz środowiskowe właściwe dla gospodarki komunalnej. W związku z powyższym doświadczenia zdobyte przy realizacji oczyszczalni ścieków przemysłowych — mimo stosowania podobnej technologii (osad czynny) — nie mogą być uznane w pełni za równoważne z doświadczeniem wymaganym przez Zamawiającego.
2Pytanie 1 : PYTANIE DO SWZ Działając w imieniu Wykonawcy, na podstawie art. 284 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. — Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 ze mianami, dalej: „ustawa PZP”), zwracam się z wnioskiem o dokonanie modyfikacji treści Rozdziału IV SWZ („Informacja o przedmiotowych środkach dowodowych”) poprzez wykreślenie obowiązku składania wraz z ofertą Wykazu kluczowych urządzeń technologicznych wraz z kartami katalogowymi (Załącznik nr 2A do SWZ) i przeniesienie tej procedury na etap realizacji zamówienia (procedura zatwierdzania materiałów przez Inspektora Nadzoru), ewentualnie o ograniczenie tego wymogu wyłącznie do wezwania podmiotowego przed wyborem oferty.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści SWZ w zakresie usunięcia obowiązku składania wraz z ofertą Wykazu kluczowych urządzeń technologicznych (Załącznik nr 2A do SWZ) wraz z kartami katalogowymi lub dokumentami równoważnymi. Uzasadnienie: 1. Wymagany wykaz wraz z dokumentacją techniczną stanowi przedmiotowy środek dowodowy, służący potwierdzeniu zgodności oferowanego przedmiotu zamówienia z wymaganiami określonymi przez Zamawiającego. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje obiekt o znacznym stopniu złożoności technologicznej, co uzasadnia konieczność weryfikacji rozwiązań już na etapie oceny ofert. 3. Weryfikacja parametrów technicznych na etapie badania ofert zapewnia porównywalność ofert oraz ogranicza ryzyko wyboru oferty niezgodnej z wymaganiami Zamawiającego. 4. Przepisy ustawy Pzp dopuszczają żądanie przedmiotowych środków dowodowych wraz z ofertą, jeżeli jest to niezbędne do przeprowadzenia postępowania. 5. Przeniesienie obowiązku przedstawienia dokumentacji technicznej na etap realizacji zamówienia uniemożliwiłoby Zamawiającemu rzetelną ocenę ofert. Działając na podstawie art. 106 ust. 1 ustawy PZP, Zamawiający jest w pełni uprawniony do żądania przedmiotowych środków dowodowych na etapie składania ofert, jeżeli są one niezbędne do potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają określone przez niego wymagania, cechy lub kryteria. Żądanie szczegółowego Wykazu urządzeń wraz z kartami na etapie składania ofert służy jednoznacznej identyfikacji oferowanego asortymentu oraz związaniu Wykonawcy treścią jego oferty. Zamawiający ma prawo i obowiązek wiedzieć, jaki konkretnie standard i sprzęt kupuje w momencie wyboru oferty najkorzystniejszej. Mając na celu zabezpieczenie interesu publicznego, stabilność przyszłego kontraktu oraz terminową realizację inwestycji, Zamawiający pozostawia zapisy SWZ bez zmian.
3Pytanie1: Zwracamy się z wnioskiem o modyfikację treści Rozdziału IV SWZ („Informacja o przedmiotowych środkach dowodowych”). Wnosimy o wykreślenie obowiązku składania wraz z ofertą Wykazu kluczowych urządzeń technologicznych wraz z kartami katalogowymi (Załącznik nr 2A do SWZ) i przeniesienie tej procedury na etap realizacji zamówienia (procedura zatwierdzania materiałów przez Inspektora Nadzoru), ewentualnie o ograniczenie tego wymogu wyłącznie do wezwania podmiotowego przed wyborem najkorzystniejszej oferty.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści SWZ w zakresie usunięcia obowiązku składania wraz z ofertą Wykazu kluczowych urządzeń technologicznych (Załącznik nr 2A do SWZ) wraz z kartami katalogowymi lub dokumentami równoważnymi. Uzasadnienie: 6. Wymagany wykaz wraz z dokumentacją techniczną stanowi przedmiotowy środek dowodowy, służący potwierdzeniu zgodności oferowanego przedmiotu zamówienia z wymaganiami określonymi przez Zamawiającego. 7. Przedmiot zamówienia obejmuje obiekt o znacznym stopniu złożoności technologicznej, co uzasadnia konieczność weryfikacji rozwiązań już na etapie oceny ofert. 8. Weryfikacja parametrów technicznych na etapie badania ofert zapewnia porównywalność ofert oraz ogranicza ryzyko wyboru oferty niezgodnej z wymaganiami Zamawiającego. 9. Przepisy ustawy Pzp dopuszczają żądanie przedmiotowych środków dowodowych wraz z ofertą, jeżeli jest to niezbędne do przeprowadzenia postępowania. 10. Przeniesienie obowiązku przedstawienia dokumentacji technicznej na etap realizacji zamówienia uniemożliwiłoby Zamawiającemu rzetelną ocenę ofert. Działając na podstawie art. 106 ust. 1 ustawy PZP, Zamawiający jest w pełni uprawniony do żądania przedmiotowych środków dowodowych na etapie składania ofert, jeżeli są one niezbędne do potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają określone przez niego wymagania, cechy lub kryteria. Żądanie szczegółowego Wykazu urządzeń wraz z kartami na etapie składania ofert służy jednoznacznej identyfikacji oferowanego asortymentu oraz związaniu Wykonawcy treścią jego oferty. Zamawiający ma prawo i obowiązek wiedzieć, jaki konkretnie standard i sprzęt kupuje w momencie wyboru oferty najkorzystniejszej. Mając na celu zabezpieczenie interesu publicznego, stabilność przyszłego kontraktu oraz terminową realizację inwestycji, Zamawiający pozostawia zapisy SWZ bez zmian.
1Składam prośbę o wykreślenie z zapisu w SWZ, punkt VIII, ppkt 1.4.1 ;a1)o brzmieniu „a1) wykonał nie wcześniej niż, w okresie ostatnich dziesięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie lub rozbudowie mechaniczno - biologicznej oczyszczalni ścieków komunalnych o przepustowości minimum 1200 m3/dobę w technologii osadu czynnego” Słowa „komunalnych” Prośbę motywujemy tym, iż technologia osadu czynnego jest powszechnie stosowana również w zakładach przemysłowych, zwłaszcza produkujących żywność a my niejednokrotnie projektowaliśmy i wykonywaliśmy oczyszczalnie ścieków w tej technologii. Usuniecie słowa „komunalnych” nie ograniczy nam możliwości przystąpienia do tego postępowania zgodnie z zasadą konkurencyjności.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści SWZ polegającą na wykreśleniu słowa „komunalnych” z warunku udziału w postępowaniu określonego w pkt VIII ppkt 1.4.1 lit. a1). Zamawiający świadomie określił warunek w odniesieniu do robót dotyczących oczyszczalni ścieków komunalnych, ponieważ przedmiot zamówienia dotyczy infrastruktury służącej zbiorowemu odprowadzaniu i oczyszczaniu ścieków komunalnych. W ocenie Zamawiającego doświadczenie w realizacji obiektów dla sektora komunalnego ma istotne znaczenie ze względu na: - specyfikę ścieków komunalnych (zmienność dopływu, skład ścieków, obciążenia hydrauliczne i ładunkowe), - wymagania eksploatacyjne i niezawodnościowe wynikające z ciągłości świadczenia usług publicznych, - uwarunkowania formalnoprawne oraz środowiskowe właściwe dla gospodarki komunalnej. W związku z powyższym doświadczenia zdobyte przy realizacji oczyszczalni ścieków przemysłowych — mimo stosowania podobnej technologii (osad czynny) — nie mogą być uznane w pełni za równoważne z doświadczeniem wymaganym przez Zamawiającego.

Historia zmian

18.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
13.07.2026 — sprostowanie
21.08.2026 — sprostowanie
27.08.2026 — upływ terminu składania ofert
27.08.2026 — modyfikacja dokumentacji
21.09.2026 — sprostowanie
05.10.2026 — sprostowanie