Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminie

Przebudowa i rozbudowa willi Raabego – Biała Podlaska

Składanie ofert: 8 lipca 2026

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie obejmuje jeden zakres: kompleksową przebudowę i rozbudowę zabytkowego budynku dawnej willi Raabego na funkcje kulturalno-edukacyjne (zabudowa 548,57 m², użytkowa 1022,85 m²) wraz z budową wiaty garażowo-śmietnikowej i zagospodarowaniem terenu na 5 działkach. Wykonawca wykona: rozbiórkę i dostosowanie struktury, konstrukcje murowane/żelbetowe/stalowe, wzmocnienia stropów, instalacje wentylacyjne (2 centrali, setki kratk/przewodów), grzewcze (grzejniki, rury pp/pe/pb), wod.-kan. (rury PVC setki metrów, przepompownia), elektryczne/SSP/KD/monitoring (18 kamer, szafa GPD, BMS), windę „pod klucz”, zabudowy szklane S1-S7, balustrady, oświetlenie retro, stolarkę, biały montaż, zadaszenia, kominarię, odtworzenie tynków, impregnacje, testy i uruchomienie systemów.

Trudność: wysoka

Roboty na zabytku wymagające koordynacji wielu branż, znajomości technologii konserwatorskich i krótkiego 15-miesięcznego terminu realizacji.

Terminy realizacji

termin realizacji
15 miesięcy od daty podpisania umowy
gwarancja
min. 24 miesiące, max. 48 miesięcy od protokołu odbioru końcowego

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 1 zadanie na budowę/przebudowę/remont/modernizację/rekonstrukcję budynku w obiekcie zabytkowym lub na terenie objętym ochroną konserwatorską, wartość ≥ 3 000 000 zł brutto, ostatnie 5 lat; dopuszczalne łączne spełnienie przez wykonawców wspólnie ubiegających się
2Kadra — kierownik budowy (konstrukcyjno-budowlane) + kierownik robót elektrycznych, sanitarnych, telekomunikacyjnych, drogowych – min. 1 osoba w każdej specjalności z odpowiednimi uprawnieniami

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty bruttopunktacja proporcjonalna
60%
Gwarancja24/36/48 m-ce
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

SWZ zmodyfikowany 9 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (8 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 100 000,00 zł – pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty
  • Gwarancja/rękojmia: min. 24 m-ce, max 48 m-cy; oceniana w kryterium „Gwarancja"

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

02.06.2026 — publikacja ogłoszenia
08.07.2026 — upływ terminu składania ofert
11.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 3 modyfikacje dokumentacji)