Przebudowa i rozbudowa zaplecza sportowego – Goleszów

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE „zaprojektuj i wybuduj" – przebudowa i rozbudowa wolnostojącego dwukondygnacyjnego budynku zaplecza sportowego (obecne 95 m² → po przebudowie ~239 m² zabudowy, parter ~155 m² + piętro ~76 m²) na działce 2090/11 w Goleszowie ul. Olimpijska 5.

• Część 1 (usługi projektowe): komplet dokumentacji projektowej i wykonawczej wielobranżowej (architektura, konstrukcja, instalacje wod.-kan., grzewcze, wentylacja, elektryka, niskoprądowe, odgromowa, CCTV, SWWIN, zagospodarowanie terenu), ekspertyzy ppoż. i stanu technicznego konstrukcji, projekt rozbiórki, kosztorys, przedmiary, specyfikacje, plan BIOZ – wszystko w wersji papierowej i elektronicznej.
• Część 2 (roboty rozbiórkowe): rozbiórka więźby dachowej, fragmentów ścian konstrukcyjnych, tynków, stolarki, posadzek, opasek betonowych, sufitów podwieszanych, komina – z wywozem odpadów na licencjonowane wysypisko.
• Część 3 (roboty budowlane i konstrukcyjne): fundamenty płyta żelbetowa ocieplona XPS, ściany żelbetowe / drewniane słupowo-ryglowe, stropy żelbetowe, dach wielospadowy z więźbą drewnianą i pokryciem (dachówka ceramiczna / blachodachówka), nowe ściany działowe z bloczków i płyt GK, stolarka okienna PVC i drzwiowa (w tym drzwi antywłamaniowe, ppoż.), schody drewniane.
• Część 4 (instalacje): wodociąg DN32, kanalizacja sanitarna z zasobnikiem 300 l i deszczowa, centralne ogrzewanie pompa ciepła ~25 kW z gruntowymi grzejnikami, wentylacja mechaniczna z centralą rekuperacyjną, instalacja elektryczna 50 kW z rozdzielnią, odgromowa i uziemienie, oświetlenie awaryjne LED, instalacja niskoprądowa (okablowanie strukturalne kat. 6+, CCTV IP z rejestratorem, SWWIN).
• Część 5 (wykończenie i zagospodarowanie terenu): posadzki żywiczne, ceramiczne i parkietowe, ściany gipsowo-kartonowe / tynki cementowo-wapienne i renowacyjne, malowanie, glazura łazienkowa, obudowy przewodów, rusztowania systemowe, niwelacja terenu i utwardzone dojścia, ogrodzenie placu budowy.
• Pełnienie nadzoru autorskiego, organizacja placu budowy, dokumentacja powykonawcza, instrukcje eksploatacyjne DTR, szkolenie.

Zamówienie obejmuje pełen cykl zaprojektuj i wybuduj dla obiektu zabytkowego/zabudowy istniejącej z wymaganiami ppoż., wieloma branżami instalacyjnymi, ekspertyzami i uzgodnieniami, co wymaga koordynacji projektowej i wykonawczej dużej złożoności technicznej.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi