UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00345255/01
Przebudowa lądowiska dla śmigłowców ratunkowych przy Szpitalu Powiatowym w Złotowie
Szpital Powiatowy im. Alfreda Sokołowskiego w Złotowie2 aktualne · 256 w archiwum·NIP 7671449305·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-08-20
Złożonych ofert3
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 31 sierpnia 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Przebudowa lądowiska dla śmigłowców ratunkowych: kompleksowe wykonanie robót budowlanych, wielobranżowych i instalacyjnych zgodnie z dokumentacją projektową (w tym nawierzchnie, instalacje elektryczne i sygnalizacja lotniskowa).
- Prace przygotowawcze: usunięcie elementów kolidujących z inwestycją, zabezpieczenie placu budowy oraz zapewnienie ciągłości funkcjonowania pozostałych obiektów szpitala.
- Wykonanie robót instalacyjnych: przeprowadzenie rozruchu technologicznego i testów funkcjonalnych wszystkich systemów oraz urządzeń.
- Dokumentacja i odbiór: sporządzenie i przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej (wraz z inwentaryzacją środków trwałych) oraz przeszkolenie personelu w zakresie obsługi obiektu.
Trudność: wysoka
Zamówienie dotyczy specjalistycznej infrastruktury krytycznej (lądowisko medyczne), co wiąże się z koniecznością spełnienia rygorystycznych norm technicznych, przy jednoczesnym obowiązku utrzymania ciągłości pracy szpitala w trakcie prowadzenia prac budowlanych.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonanie należycie, w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli prowadzi działalność krócej), co najmniej 2 zadań polegających na budowie, przebudowie lub modernizacji nawierzchni utwardzonych o parametrach drogowych, o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto każde. Przez zadanie rozumie się inwestycję wykonaną w ramach odrębnej umowy. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie, warunek musi spełnić w całości przynajmniej jeden z Wykonawców.
2Kadra (Kierownik Budowy) — Dysponowanie osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej lub konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz minimum 5 lat doświadczenia zawodowego na stanowisku Kierownika Budowy i/lub Kierownika Robót.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena oferty (C) — waga 60 %
- Termin realizacji (T) — waga 40 %
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 15 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (31 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 20 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP)
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto
- Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 4 do SWZ)
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
21Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W nawiązaniu do zapisów SWZ, uprzejmie prosimy o potwierdzenie, iż Wykonawca powinien wycenić i ująć w ofercie koszty: opracowania dokumentacji rejestracyjnej lądowiska w tym opracowanie Planu Ratowniczego Lądowiska, Instrukcji Operacyjnej Lądowiska wraz z mapą powykonawczą stref nalotu, odlotu i płaszczyzn ograniczających, uzgodnienie ww. opracowań z Lotniczym Pogotowiem Ratunkowym oraz Polską Agencją Żeglugi powietrznej opracowanie wniosku o zmianę cech lądowiska wraz z dokumentacją rejestracyjną do Urzędu lotnictwa Cywilnego celem przeprowadzenie postępowania administracyjnego przed Prezesem Urzędu Lotnictwa Cywilnego celem uzyskania decyzji o rejestracji lądowiska.
Tak, Zamawiający potwierdza, że w świetle założeń modelu realizacyjnego, ryczałtowe wynagrodzenie Wykonawcy musi obejmować wszelkie koszty związane z opracowaniem kompletnej dokumentacji. Na dzień dzisiejszy zamawiający posiada opinię pozytywną, uzgodnioną dokumentację z działem operacji lotniczych LPR.
2W nawiązaniu do zapisów SWZ, uprzejmie prosimy o potwierdzenie, iż Wykonawca winien zapewnić odbiór lądowiska po przebudowie/modernizacji przez Służby Lotniczego Pogotowia Ratunkowego.
Tak, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zorganizował i zapewnił pozytywny odbiór lądowiska przez służby Lotniczego Pogotowia Ratunkowego, co jest warunkiem niezbędnym do rozpoczęcia operacji lotniczych HEMS.
3Czy Zamawiający wyraża zgodę na modyfikację § 26 ust 3 wzoru umowy poprzez jednoznaczne wskazanie, że za termin wykonania przedmiotu Umowy uważa się dzień skutecznego zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego przez Wykonawcę, pod warunkiem że w toku czynności odbiorowych nie zostaną stwierdzone wady istotne uniemożliwiające użytkowanie powstałego obiektu zgodnie z przeznaczeniem?
Propozycja zapisu:
„Za termin zakończenia umowy uważa się dzień skutecznego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego, pod warunkiem że w toku czynności odbiorowych nie zostaną stwierdzone wady istotne uniemożliwiające korzystanie z przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem, co zostanie następczo potwierdzone podpisaniem przez Zamawiającego protokołu końcowego odbioru.”
Zamawiający przychyla się do wniosku Wykonawcy i wyraża zgodę na modyfikację zapisu projektu umowy. Wobec powyższego modyfikacji ulegają dokumenty: Projekt umowy - Załącznik nr 4 do SWZ § 26 ust. 3.
4Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę § 29 ust. 1 wzoru umowy poprzez obniżenie progu finansowo-rzeczowego uprawniającego do dokonania odbioru częściowego z poziomu 50% do 25% oraz dopuszczenie możliwości dokonania większej liczby odbiorów częściowych, adekwatnie do ustalonego harmonogramu rzeczowo-finansowego?
Nie, Zamawiający nie zmienia zapisów SWZ we wnioskowanym zakresie.
5Czy Zamawiający wyraża zgodę na modyfikację § 34 ust. 2 wzoru umowy poprzez wyraźne wskazanie, że podstawą do odmowy odbioru mogą być wyłącznie wady istotne (uniemożliwiające użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem), a w przypadku wad nieusuwalnych – ograniczenie prawa do odstąpienia wyłącznie do części umowy dotkniętej wadą?
Propozycja zmiany:
„Jeżeli w toku odbioru zostaną stwierdzone Wady:
1. jeżeli Wady będą istotne (uniemożliwiające użytkowanie Przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem) i mają charakter wad nadających się do usunięcia, Zamawiający odmówi odbioru do czasu usunięcia ich przez Wykonawcę; fakt usunięcia wad zostanie stwierdzony protokolarnie, a terminem odbioru w takich sytuacjach będzie termin usunięcia wad określony w protokole usunięcia wad,
2. jeżeli Wady będą nieistotne i mają charakter wad nadających się do usunięcia, Zamawiający dokona odbioru (co stanowi podstawę do wystawienia faktury) i wyznaczy Wykonawcy odpowiedni termin na ich usunięcie, nie krótszy jednak niż 14 dni,
3. jeżeli Wady będą istotne i mają charakter wad nienadających się do usunięcia, Zamawiający uprawniony jest do odstąpienia od Umowy w części dotkniętej wadą (w części niewykonanej) z winy Wykonawcy, zachowując prawo do naliczania Wykonawcy zastrzeżonych kar umownych i odszkodowań proporcjonalnie do tej części,
4. jeżeli Wady będą nieistotne i mają charakter wad nienadających się do usunięcia, Zamawiający uprawniony jest do obniżenia wynagrodzenia Wykonawcy odpowiednio i proporcjonalnie do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej”.
Zamawiający częściowo przychyla się do wniosku Wykonawcy i wyraża zgodę na modyfikację zapisu projektu umowy. Wobec powyższego modyfikacji ulegają dokumenty: Projekt umowy - Załącznik nr 4 do SWZ § 34 ust. 2 pkt 1, 2 i 3.
6Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę § 37 wzoru umowy poprzez wskazanie, że odmowa dokonania odbioru z powodu niezakończenia robót może nastąpić wyłącznie w sytuacji, gdy prace nie zostały wykonane w istotnym zakresie, uniemożliwiającym bezpieczne i zgodne z przeznaczeniem użytkowanie przedmiotu umowy?
Propozycja zmiany:
„Jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu niezakończenia Robót w istotnym zakresie, uniemożliwiającym korzystanie z przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, to Zamawiający odmówi odbioru z winy Wykonawcy. W przypadku stwierdzenia niewykonania prac o charakterze nieistotnym (wykończeniowym, uzupełniającym), Zamawiający dokona odbioru, a niezakończone prace zostaną wpisane do protokołu jako usterki wraz z wyznaczeniem Wykonawcy odpowiedniego terminu na ich dokończenie”.
Nie, Zamawiający nie zmienia zapisów SWZ we wnioskowanym zakresie.
7Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę § 40 ust. 1 pkt 1 wzoru umowy poprzez obniżenie wymaganego progu zaawansowania robót uprawniającego do wystawienia faktury częściowej i otrzymania płatności częściowej z poziomu 50% do 25%?
Nie, Zamawiający nie zmienia zapisów SWZ we wnioskowanym zakresie.
8Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę postanowień § 47 ust. 1 pkt 4, 5, 6 i 7 wzoru umowy poprzez wprowadzenie obowiązku uprzedniego, pisemnego wezwania Wykonawcy do usunięcia naruszeń i wyznaczenia mu dodatkowego, odpowiedniego terminu (minimum 14 dni) przed skorzystaniem przez Zamawiającego z prawa do odstąpienia od umowy?
Nie, Zamawiający nie zmienia zapisów SWZ we wnioskowanym zakresie.
9Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę § 50 ust. 3 pkt 2 wzoru umowy poprzez ujednolicenie zasad rozliczenia i wskazanie, że w każdym przypadku odstąpienia od umowy (również z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy) Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie za roboty wykonane oraz zwrot udokumentowanych kosztów zakupionych materiałów i urządzeń przeznaczonych do realizacji inwestycji?
Nie, Zamawiający nie zmienia zapisów SWZ we wnioskowanym zakresie.
10Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę § 52 ust. 2 pkt 2 wzoru umowy poprzez wskazanie, że podstawa naliczania kary umownej za zwłokę w usunięciu wad i usterek w okresie gwarancji i rękojmi będzie odnoszona do wartości brutto urządzenia, sprzętu lub elementu dotkniętego wadą, a nie do wartości całego wynagrodzenia brutto, oraz wprowadzenie maksymalnego limitu tej kary?
Nie, Zamawiający nie zmienia zapisów SWZ we wnioskowanym zakresie.
11Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę § 51 ust. 2 pkt 3 wzoru umowy poprzez obniżenie wysokości kary umownej za wprowadzenie na teren robót podwykonawcy, który nie został zgłoszony Zamawiającemu, z kwoty 5.000,00 zł do kwoty 2.500,00 zł za każde zdarzenie?
Nie, Zamawiający nie zmienia zapisów SWZ we wnioskowanym zakresie.
12Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę postanowień § 52 ust. 2 pkt 6, 7, 8, 9 i 10 wzoru umowy poprzez zmianę podstawy naliczania kar umownych i odniesienie ich do wartości brutto konkretnej umowy podwykonawczej (zakresu naruszenia), zamiast do całkowitego wynagrodzenia ryczałtowego brutto Wykonawcy z § 39 ust. 1?
Propozycja zmiany:
„6) brak zapłaty wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy albo dalszemu podwykonawcy - w wysokości 2% wartości brutto danej umowy podwykonawczej,
7) nieterminową zapłatę wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy albo dalszemu podwykonawcy - w wysokości 0,05% wartości brutto danej umowy podwykonawczej za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak jak 2% wartości brutto tej umowy podwykonawczej,
8) brak przedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany - w wysokości 2% wartości brutto danej umowy podwykonawczej,
9) brak przedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany - w wysokości 1,5% wartości brutto danej umowy podwykonawczej,
10) brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, zgodnie z art. 464 ust. 10 ustawy Pzp - w wysokości 1,5% wartości brutto danej umowy podwykonawczej”.
Nie, Zamawiający nie zmienia zapisów SWZ we wnioskowanym zakresie.
13Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę § 52 ust. 4 wzoru umowy poprzez obniżenie łącznej maksymalnej wysokości kar umownych, jakich może żądać od Wykonawcy, z 30% do 20% całkowitego wynagrodzenia umownego brutto?
Nie, Zamawiający nie zmienia zapisów SWZ we wnioskowanym zakresie.
14Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę postanowień § 2 ust. 1 wzoru Karty gwarancyjnej – załącznik nr 2 do wzoru umowy poprzez doprecyzowanie, że uprawnienia Zamawiającego z tytułu gwarancji dotyczą wyłącznie wad powstałych z przyczyn tkwiących w przedmiocie umowy (wady wykonawcze, materiałowe) oraz poprzez wyraźne wyłączenie odpowiedzialności Wykonawcy za uszkodzenia mechaniczne, losowe oraz wynikające z nieprawidłowej eksploatacji lub braku konserwacji?
Propozycja zmiany:
„W przypadku wystąpienia w przedmiocie Umowy wady, za którą Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu gwarancji (tj. wady wynikającej z przyczyn tkwiących w przedmiocie umowy, w szczególności wad materiałowych lub wykonawczych), Zamawiający jest uprawniony do (…). Gwarancja nie obejmuje wad i uszkodzeń powstałych w wyniku: uszkodzeń mechanicznych spowodowanych przez Zamawiającego lub osoby trzecie, nieprawidłowego użytkowania lub eksploatacji niezgodnej z instrukcją obsługi, zaniechania wymaganych przeglądów i konserwacji, aktów wandalizmu oraz działania Siły Wyższej”.
Zamawiający częściowo przychyla się do wniosku Wykonawcy i wyraża zgodę na modyfikację zapisu załącznika nr 2 do umowy – karta gwarancyjna. Wobec powyższego modyfikacji ulegają dokumenty: Karta gwarancyjna - Załącznik nr 2 do umowy § 2 ust. 1.
15Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę § 4 ust. 2 Karty gwarancyjnej – załącznik nr 2 do wzoru umowy poprzez wprowadzenie obowiązku uprzedniego wezwania Wykonawcy do usunięcia wad w dodatkowym terminie przed zleceniem prac podmiotowi trzeciemu oraz wskazanie, że koszty wykonawstwa zastępczego muszą być skalkulowane w oparciu o średnie ceny rynkowe?
Propozycja zmiany:
„2. Jeżeli Wykonawca nie wypełni obowiązku usunięcia wady w wyznaczonym terminie, Zamawiający – przed zleceniem prac podmiotowi trzeciemu – wezwie Wykonawcę na piśmie do ich usunięcia, wyznaczając dodatkowy, odpowiedni termin, nie krótszy niż 7 dni roboczych. Po bezskutecznym upływie tego terminu Zamawiający będzie upoważniony do zlecenia usunięcia wady podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy, bez utraty uprawnień wynikających z tytułu gwarancji i rękojmi za wady. Koszty wykonawstwa zastępczego zostaną ustalone na podstawie średnich cen rynkowych (np. publikowanych w ogólnodostępnych wydawnictwach cenowych typu Sekocenbud dla danego kwartału), a Zamawiający przedstawi Wykonawcy faktury lub rachunki potwierdzające wysokość poniesionych wydatków”.
Nie, Zamawiający nie zmienia zapisów SWZ we wnioskowanym zakresie.
Historia zmian
15.07.2026 — publikacja ogłoszenia
31.07.2026 — modyfikacja dokumentacji
03.08.2026 — upływ terminu składania ofert
20.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania