Ładowanie…
Ładowanie…
Pełna nazwa postępowania: Przebudowa 10 lokali mieszkalnych z zasobu gminnego w Gorzowie Wlkp. przy finansowym wsparciu ze środków Funduszu Dopłat
Tryb postępowania: tryb podstawowy na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy z dnia 11.09.2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Pzp); możliwość przeprowadzenia negocjacji z wybranymi wykonawcami. Uzasadnienie trybu: SWZ wskazuje, że szacunkowa wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych (art. 3 Pzp) i postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym; zamawiający przewiduje możliwość negocjacji (uprawnienie, nie obowiązek). Zakaz/wyjątki szczególne: Brak w SWZ zapisów o stosowaniu trybów szczególnych takich jak zamówienie z wolnej ręki ani powołaniu się na art. 137 (ustawy o obronie); nie wskazano też trybu negocjacji z ogłoszeniem ani innych wyjątków. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Termin wykonania zamówienia: Przedmiot zamówienia należy zrealizować do 3 miesięcy od dnia podpisania umowy (dla każdej części zamówienia). Termin składania ofert: 28.08.2026 r., godz. 11:00. Termin otwarcia ofert: **28.08.2026 r., godz. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Kryteria oceny ofert: - Cena (C) — 60%. (formuła: C = (Cmin/Cb) x 60) - Okres gwarancji (G) — 40%. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca musi wskazać części zamówienia powierzone podwykonawcom oraz – o ile są znani na etapie składania oferty – nazwy podwykonawców. Zawarcie umowy o podwykonawstwo na roboty budowlane wymaga akceptacji Zamawiającego projektu tej umowy przed jej zawarciem; przystąpienie podwykonawcy do robót wymaga uprzedniej akceptacji umowy o podwykonawstwo przez Zamawiającego. Wraz z projektem umowy o podwykonawstwo należy przedłożyć potwierdzone kopie dokumentów potwierdzających doświadczenie podwykonawcy (min. 2 roboty). Zamawiający może zgłosić pisemny sprzeciw w terminie 14 dni roboczych od przedłożenia umowy/zmiany umowy o podwykonawstwo; brak sprzeciwu w tym terminie oznacza akceptację. Wymogi umowne i zmiany umowy: Projekt umowy stanowi załącznik nr 6 do SWZ i określa warunki wykonania. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy zgodnie z art. 454-455 Pzp oraz zasadami zawartymi we wzorze umowy; zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wynosi 5% ceny oferty brutto i musi zostać wniesione przed podpisaniem umowy (formy: pieniądz, poręczenia, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe itd.). Zamawiający może zaakceptować zmianę formy zabezpieczenia w trakcie realizacji przy zachowaniu ciągłości i wysokości zabezpieczenia. Audyt i kontrole: Zamawiający ma prawo żądać dokumentów potwierdzających zatrudnienie pracowników na umowę o pracę oraz kopii polisy OC (min. 100000 PLN na każdą część) przed podpisaniem umowy. Zamawiający może żądać wyjaśnień i dokumentów w trakcie badania i oceny ofert oraz w trakcie realizacji umowy (np. dokumenty potwierdzające wykonywanie prac przez podwykonawców, dokumenty dotyczące usunięcia usterek i rozliczeń z zabezpieczenia). Własność intelektualna: Dokumentacja projektowa i załączniki stanowią część dokumentów zamówienia; wykonawca realizuje zamówienie zgodnie z dokumentacją projektową i przekazuje wyniki prac zgodnie z warunkami umowy (projekt umowy – Załącznik nr 6). (Brak innych szczegółowych zapisów o przeniesieniu praw autorskich lub licencjach w SWZ.) RODO / ochrona danych osobowych: Administratorem danych jest Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wlkp., ul. Wełniany Rynek 3. (+ 10 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Brak opublikowanych pytań i odpowiedzi. Brak danych.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych. SWZ nie zawiera zapisów z listy twardych przesłanek wymagających fladżowania (np. obowiązkowej wizji lokalnej z sankcją odrzucenia, jednoznacznego wskazania marki bez dopuszczenia równoważnych rozwiązań, rażąco wysokiego progu finansowego lub wymogu referencji znacznie przewyższających zakres zamówienia, ani klauzul umownych obciążających wykonawcę ponad standard) — dlatego brak pozycji do oznaczenia. Sprawdź jednak dokładnie załączniki (dokumentacja projektowa, wzór umowy) podczas przygotowywania oferty.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 28 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
Uwagi praktyczne: prace prowadzone w lokalach niezamieszkałych w czynnych obiektach; zamawiający zapewnia dostęp do wody i energii; wykonawca może przechowywać materiały w lokalach na własne ryzyko; w cenie należy uwzględnić koszty kierownika budowy oraz osób z uprawnieniami gazowymi SEP itp.; termin realizacji dla każdej części: do 3 miesięcy od podpisania umowy; minimalna gwarancja 36 miesięcy.