Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa Pawilonu nr XVIII w Szpitalu dla Nerwowo i Psychicznie
Pełna nazwa postępowania: Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa Pawilonu nr XVIII w Szpitalu dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Starogardzie Gdańskim ul. Skarszewska 7 z przeznaczeniem na oddział psychiatrii sądowej o wzmocnionym zabezpieczeniu
Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych im. Stanisława Kryzana·NIP 5921867506·Starogard Gdański
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
13.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
24 czerwca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 28 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa Pawilonu nr XVIII w Szpitalu dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Starogardzie Gdańskim z przeznaczeniem na oddział psychiatrii sądowej o wzmocnionym zabezpieczeniu.
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Prawo zamówień publicznych, jako zamówienie klasyczne o wartości równej lub przekraczającej progi unijne. Zamawiający stosuje procedurę odwróconą zgodnie z **art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Brak danych na temat wartości szacunkowej zamówienia w dokumentacji SWZ.
Zadanie jest dofinansowane ze środków Funduszu Medycznego w ramach dotacji celowej udzielonej przez Skarb Państwa – Ministra Zdrowia na realizację programu inwestycyjnego pn. „Przebudowa pawilonów: nr XVIII na oddział psychiatrii sądowej o wzmocnionym zabezpieczeniu, nr XIV na oddział psychiatryczny dla dzieci i młodzieży oraz nr XVII na oddział psychiatryczny w ramach Centrum Zdrowia Psychicznego w Szpitalu dla Nerwowo i Psychicznie Chorych im. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Termin wykonania: Zamówienie należy zrealizować w terminie do 18 miesięcy od daty zawarcia umowy. * Okres gwarancji: Wymagany minimalny okres gwarancji jakości wynosi 36 miesięcy. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał należycie co najmniej 2 roboty budowlane, każda o wartości minimum 5 000 000,00 zł brutto, obejmujące budowę, przebudowę, nadbudowę, rozbudowę lub odbudowę budynku/ów, przy czym co najmniej jedna z tych robót musi dotyczyć budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków. Warunek ten musi być spełniony w całości przez co najmniej jeden podmiot. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający przy ocenie ofert będzie kierował się następującymi kryteriami:
Cena brutto wykonania zamówienia (PK1) – waga 80% * Termin gwarancji jakości na roboty budowlane i zamontowane urządzenia, wyposażenie (PK2) – waga 20%
Oferty będą oceniane metodą punktową w skali 100-punktowej, przy czym 1% = 1 pkt. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Brak zastrzeżenia osobistego wykonania kluczowych części. Wymagane wskazanie podwykonawców w ofercie. Zmiana podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca się powoływał, wymaga wykazania spełnienia warunków udziału przez nowy podmiot.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy na warunkach określonych w Projekcie umowy (załącznik nr 2 do SWZ).
Czas realizacji: Termin wykonania zamówienia wynosi do 18 miesięcy od daty zawarcia umowy.
Gwarancja: Minimalny okres gwarancji jakości wynosi 36 miesięcy. Możliwe jest zaoferowanie okresu 48 miesięcy (10 pkt) lub 60 miesięcy (20 pkt) jako kryterium oceny ofert.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 28 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Generalna przebudowa, nadbudowa i rozbudowa obiektu szpitalnego (Pawilon XVIII) na oddział psychiatrii sądowej o wzmocnionym zabezpieczeniu.
Prace budowlano-konserwatorskie: renowacja historycznej elewacji i elementów wnętrz, przebudowa układu pomieszczeń na trzech kondygnacjach (piwnica, parter, 2 piętra) oraz wymiana stropów.
Rozbudowa konstrukcyjna: budowa nowego szybu windowego (1 szt.) oraz zewnętrznej klatki schodowej.
Systemy specjalistyczne: wdrożenie systemów bezpieczeństwa (CCTV, kontrola dostępu – 50 kart użytkownika, 10 kart master, SSWiN, system napadowy), system zarządzania budynkiem BMS (wraz z laptopem serwisowym) oraz instalacji przywoławczej.
Zagospodarowanie terenu: budowa dziedzińca spacerowego z ogrodzeniem zabezpieczającym.
Uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Projekt zakłada wykonanie i montaż okien podawczych w klasie odporności ogniowej EI60 podnoszone do góry. Z informacji uzyskanych od kilku producentów stolarki dla tego typu okien nie ma możliwości uzyskania podanej klasy odporności. Czy Zamawiający dopuszcza dostawę i montaż okien podawczych rozwiernych?
Zamawiający dopuszcza dostawę i montaż okien rozwieranych, o ile nie występują na rynku okna podawcze w klasie odporności ogniowej EI60 podnoszone do góry. Jeżeli okienko podawcze będzie rozwierane to z klamką wandaloodporną zamykaną na klucz. Przed montażem i dostawą okienek podawczych konieczne jest przedstawienie Zamawiającemu karty katalogowej oraz uzyskanie akceptacji Zamawiającego i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego.
Proszę o informację odnoście drzwi dwuskrzydłowych EI30 na: parterze, I piętrze i II
piętrze - zgodnie z załączonymi rysunkami.
Czy należy wykonać ich renowację czy przyjąć je jako nowe do wyceny?
Parter:
I piętro:
II piętro:
Zgodnie z dokumentacją - Parter i I Piętro drzwi na klatkę schodową EI30 istniejące do
zachowania (stolarka aluminiowa nie wymaga renowacji), na II piętrze drzwi projektowane
(znajdują się w zestawieniu projektowanej stolarki drzwiowej rys. A-23)
Czy Zamawiający wyrazi zgodę na zmianę zapisów SWZ w pkt. 11.1.4.1 na:
Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie:
-co najmniej 2 (słownie: dwie) roboty budowlane, każda obejmująca swoim zakresem przebudowę
i/lub nadbudowę i/lub rozbudowę budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków (w
rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, lub
– w przypadku rejestrów prowadzonych poza RP – rejestrów równoważnych, prowadzonych na
podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku), o wartości każdej
roboty minimum 3 000 000,00 zł brutto (trzy miliony złotych brutto)
LUB
-co najmniej 1 (słownie: jedną) robotę budowalną, obejmującą swoim zakresem przebudowę i/lub
nadbudowę i/lub rozbudowę budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków (w rozumieniu
przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, lub – w
przypadku rejestrów prowadzonych poza RP – rejestrów równoważnych, prowadzonych na podstawie
przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku), o wartości 6 000 000 zł brutto
(sześć milionów złotych brutto).
Zamawiający informuje, iż modyfikuje warunek opisany w pkt 11.1.4.1. SWZ. Nowa
treść warunku:
„Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał
należycie co najmniej 2 (słownie: dwie) roboty budowlane, każda obejmująca swoim zakresem
budowę i/lub przebudowę i/lub nadbudowę i/lub rozbudowę i/lub odbudowę budynku/ów, każda
o wartości roboty minimum 5 000 000,00 zł brutto (pięć milionów złotych brutto), w tym co najmniej
jedna z tych robót musi dotyczyć budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków (w
rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
lub – w przypadku rejestrów prowadzonych poza RP – rejestrów równoważnych, prowadzonych na
podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku)”.
Pytanie nr 1. Proszę o informacje czy okna O6 w poziomie piwnic planowane do zamurowania od wewnątrz mają być poddane renowacji czy też wymienione na nowe.
Projektowane nowe okno.
Pytanie nr 1. Prosimy o informację jaki rodzaj wyzwalacza mają mieć klapy ppoż:
- z wyzwalaczem termicznym – topikowym?
- z siłownikiem elektrycznym – 24 V czy 230 V?
Należy zastosować klapy z siłownikami na 24V.
W dokumentacji zamówienia Zamawiający wielokrotnie powoływał się na program prac konserwatorskich, którego zgodnie z odpowiedzią wyżej nie opracowano. Wobec powyższego proszę o rewizję załączonej dokumentacji i wykasowanie wszystkich fragmentów, w których powołano się na program prac konserwatorskich.
Dokumentacja projektowa nie zawiera programu prac konserwatorskich.
W obecnym SWiZie jest nieprawidłowy numer konta: 14 2490 0005 000 4530 2825 2244 , brakuje jednej cyfry. Proszę o przesłanie poprawnego numeru konta aby wysłać wadium.
Zamawiający informuję, iż prawidłowy numer konta bankowego do wniesienia wadium w pieniądzu to: 14 2490 0005 0000 4530 2825 2244. W załączeniu zmodyfikowana SWZ.
Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający uzna za spełniony warunek udziału w postępowaniu, jeśli wykonawca wykaże się realizacją robót budowlanych, na które uzyskano częściowe pozwolenie na użytkowanie, a realizacja pozostałych prac budowlanych objętych tą samą umową jeszcze trwa.
Zamawiający wyjaśnia, że ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu będzie dokonywana na podstawie treści złożonych podmiotowych środków dowodowych, zgodnie z postanowieniami SWZ oraz przepisami ustawy Pzp. Zamawiający wskazuje jednocześnie, że dla wykazania spełniania warunku dotyczącego doświadczenia uwzględniane mogą być wyłącznie roboty budowlane zakończone i wykonane należycie. W przypadku inwestycji etapowych (realizowanych w oparciu o jedną umowę, w tym takich, dla których uzyskano częściowe pozwolenie na użytkowanie), zamawiający dopuszcza możliwość wykazania się częścią zamówienia, o ile ten zakończony etap stanowi samodzielną, dającą się wyodrębnić całość, a jego wartość oraz zakres odpowiadają postawionym warunkom.
Pytanie nr 2. Proszę o potwierdzenie że okno O4 w poziomie piwnicy na spełniać funkcję okna napowietrzającego o pow. czynnej klapy 1,32 m2 oraz powierzchni czynnej okna min. 0,60 m2.
Okno O4 jest oknem napowietrzającym.
Proszę o potwierdzenie, że w związku z tym że nie ma programu prac konserwatorskich, zakres prac renowacyjnych został należycie określony w załączonym do postępowania projekcie i w tracie trwania inwestycji nie zostanie zwiększony.
Wszystkie prace przy zabytkowej tkance muszą być wykonywane ze szczególną starannością i bez uszczerbku dla zabytku. Materiały używane do napraw, rekonstrukcji i konserwacji powinny być fizycznie i chemicznie zgodne z oryginalną substancją lub zbliżoną do oryginalnej oraz uzgodnione z inspektorem nadzoru inwestorskiego oraz Zamawiającym. Technologia prac renowacyjnych będzie zatwierdzana i omawiana na bieżąco na naradach budowy z nadzorem inwestorskim oraz Zamawiającym. Zakres prac renowacyjnych został określony w SWZ i załącznikach.
Proszę o informację, czy tam gdzie przewidziano szyby mleczne w oknach należy również
montować rolety.
Zgodnie z SWZ - w oknach, w których przewidziano szyby mleczne nie przewidziano
rolet.
Działając odpowiednio do treści art. 286 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo
zamówień publicznych (dalej Ustawa PZP), uprzejmie wnosimy o zmianę treści warunków udziału w
postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej dokładniej opisanych poniżej w ramach
postępowania o udzielenie zamówienia publicznego pod nazwą: „Przebudowa, nadbudowa i
rozbudowa Pawilonu nr XVIII w Szpitalu dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Starogardzie Gdańskim
ul. Skarszewska 7 z przeznaczeniem na oddział psychiatrii sądowej o wzmocnionym zabezpieczeniu”.
Zgodnie z art. 16 Ustawy PZP Zamawiający przygotowuje i przeprowadza postępowanie o udzielenie
zamówienia w sposób: 1) zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji oraz równe traktowanie
wykonawców; 2) przejrzysty; 3) proporcjonalny. W obecnym brzmieniu warunki opisane w rozdziale
11.1.4.1. Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) zawężają krąg potencjalnych Wykonawców.
Obowiązek określenia warunków udziału w postępowaniu w sposób proporcjonalny do przedmiotu
zamówienia ma na celu zagwarantowanie realizacji zamówienia przez podmioty, które posiadają
wystarczające kwalifikacje do jego realizacji. Mając na względzie powyższe, prosimy o ich zmianę.
W obecnym brzmieniu warunków określonych w SWZ Zmawiający zawężył krąg potencjalnych
wykonawców do podmiotów, które mają doświadczenie jedynie przy robotach budowlanych w ciągu
ostatnich siedmiu lat oraz do robót budowlanych, które były wykonywane jedynie w budynkach, które
były wykonywane w obiektach wpisanych do rejestru zabytków. W związku z powyższym w naszej
ocenie do realizacji zamówienia wystarczające jest doświadczenie w zakresie wymaganych zdolności
technicznych i zawodowych zaproponowane poniżej:
1. Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie
co najmniej 2 (słownie: dwie) roboty budowlane, każda obejmująca swoim zakresem przebudowę i/lub
nadbudowę i/lub rozbudowę budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków lub ewidencji
zabytków o wartości każdej roboty minimum 3 000 000,00 zł brutto (trzy miliony złotych brutto)
LUB:
2. Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie
co najmniej 2 (słownie: dwie) roboty budowlane, każda obejmująca swoim zakresem przebudowę i/lub
nadbudowę i/lub rozbudowę budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków o wartości
każdej roboty minimum 3 000 000,00 zł brutto (trzy miliony złotych brutto)
Na gruncie powyższego, wykonawca działając w oparciu o treść ustawy z dnia 11 września 2019
roku Prawo zamówień publicznych uprzejmie prosi jak wyżej o zmianę warunków udziału w
postępowaniu na jeden z zaproponowanych wyżej. Modyfikacja ta poszerzy krąg potencjalnych
Wykonawców oraz zwiększy konkurencyjność w przedmiotowym…
Zamawiający informuje, iż modyfikuje warunek opisany w pkt 11.1.4.1. SWZ. Nowa treść
warunku:
„Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał
należycie co najmniej 2 (słownie: dwie) roboty budowlane, każda obejmująca swoim zakresem
budowę i/lub przebudowę i/lub nadbudowę i/lub rozbudowę i/lub odbudowę budynku/ów, każda
o wartości roboty minimum 5 000 000,00 zł brutto (pięć milionów złotych brutto), w tym co najmniej
jedna z tych robót musi dotyczyć budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków (w
rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
lub – w przypadku rejestrów prowadzonych poza RP – rejestrów równoważnych, prowadzonych na
podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku)”.
Pokazujemy 12 z 122 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
