Rozstrzygnięty
Przebudowa parteru szkoły na przedszkole – Ostroróg
Gmina Ostroróg3 aktualne · 19 w archiwum·NIP 7872079111·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaING-MAL Dagmara Bukowska
NIP zwycięzcy7631947422
Kwota oferty244 278,00 zł
Złożonych ofert3
Widełki ofert244 278,00 zł – 395 241,36 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): przebudowa i zmiana sposobu użytkowania trzech pomieszczeń parteru budynku szkoły w Ostrorogu na przedszkole — sala zajęć 0.16 (25 dzieci), łazienka 0.17 oraz pokój nauczycielski 0.18; zakres obejmuje rozbiórki starego wyposażenia, roboty wykończeniowe (malarskie, glazurnicze, zabudowy g-k), instalacje sanitarne (wod-kan, wentylacja), instalację elektryczną, wymianę instalacji c.o. z grzejnikami w obrębie tych pomieszczeń oraz dostawę i montaż osłon grzejników, luster, dozowników mydła, pojemników na ręczniki, kabin sanitarnych HPL oraz białego montażu.
Trudność: średnia
Zakres robót obejmuje wiele branży (budowlana, sanitarna, elektryczna, c.o.) w czynnym budynku szkolnym, z koordynacją prac mokrych i wymianą instalacji w obrębie wydzielonych pomieszczeń, ale jest to typowy remont o wartości poniżej progu unijnego.
Terminy realizacji
Czas na realizację zamówienia
45 dni od podpisania umowy
45 dni od podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 60 miesięcy (do oceny maks. 84 miesiące)
min. 60 miesięcy (do oceny maks. 84 miesiące)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana o charakterze ogólnobudowlanym (remont pomieszczeń) o wartości ≥ 120 000,00 zł brutto, wykonana w ostatnich 5 latach; nie dopuszcza się sumowania.
2Kadra — kierownik robót branży ogólnobudowlanej (1 osoba) z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności ogólnobudowlanej, pełniący funkcję kierownika budowy; wymagana biegła znajomość języka polskiego.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena wykonania zamówieniawaga 60%, maks. 60 pkt
60%
Okres gwarancji jakości i rękojmi za wadywaga 40%, 60–84 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5,00% ceny całkowitej brutto.
- Zabezpieczenie – zwrot: 70% w ciągu 30 dni od wykonania; 30% w ciągu 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
- Zabezpieczenie – forma: pieniądz, poręczenia bankowe, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
9Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
11. Wyposażenie pomieszczeń Czy Zamawiający oczekuje dostawy i montażu wyposażenia wymienionego w dokumentacji projektowej, w szczególności: stołów, krzeseł, szaf, dywanów, osłon grzejników, luster, dozowników mydła, pojemników na ręczniki papierowe, koszy na śmieci oraz pozostałych elementów wyposażenia? Jeżeli tak, prosimy o wskazanie pełnego zakresu wyposażenia objętego przedmiotem zamówienia.
Zamawiający informuje, że zamówienie nie obejmuje wyposażenia pomieszczeń w stoły, krzesła, dywany, kosze na śmieci; natomiast obejmuje dostawę i montaż: osłon grzejników, luster, dozowników mydła, pojemników na ręczniki papierowe oraz pozostałych elementów wyposażenia (biały montaż).
2Instalacje wodno-kanalizacyjne projektowanej łazienki.
W związku z planowaną budową łazienki niezbędne jest zapewnienie zasilenia pomieszczenia w instalacje: zimnej i ciepłej wody, cyrkulacji oraz kanalizacji sanitarnej. Z analizy dokumentacji oraz załączonych rysunków wynika, że realizacja tego zakresu może wymagać wykonania nowych
przewodów instalacji wodociągowej prowadzonych podsufitowo od istniejącego punktu zasilania na długości praktycznie całego budynku wraz z niezbędną armaturą, w tym zaworami, mieszaczami oraz pozostałą infrastrukturą. Prosimy o wyjaśnienie:
a) Czy wykonanie powyższego zakresu instalacji wodociągowej wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia?
b) Czy Zamawiający przewiduje inne, alternatywne źródło zasilenia projektowanej łazienki w wodę?
Ponadto dokumentacja nie pozwala jednoznacznie określić sposobu odprowadzenia ścieków. W związku z powyższym prosimy o informację:
c) Czy w miejscu projektowanej łazienki istnieje czynna instalacja kanalizacji sanitarnej umożliwiająca podłączenie nowych przyborów?
d) Czy też należy przewidzieć wykonanie nowej podposadzkowej instalacji kanalizacji sanitarnej?
Zamawiający informuje, że:
a) Należy wykonać instalacje wod-kan w zakresie niezbędnym do realizacji instalacji w obrębie objętym zamówieniem zgodnie z projektem. Na instalacji zapewnić odejścia do pomieszczeń, które będą realizowane w późniejszym etapie.
b) Nie przewiduje się alternatywnego zasilania łazienki w wodę – (czasowe podłączenie do istniejących łazienek; uzgadniane na etapie realizacji zamówienia).
c) W pomieszczeniach objętych zleceniem brak jest obecnie instalacji wod-kan.
d) Należy wykonać nową instalację podposadzkową kanalizacji sanitarnej zgodnie z projektem w remontowanych pomieszczeniach.
3Zakres robót sanitarnych
Dokumentacja branży sanitarnej przewiduje montaż m.in. nawietrzaków podokiennych, kompensatorów oraz wentylatorów. Czy dostawa i montaż powyższych elementów wchodzą w zakres niniejszego zamówienia?
Zamawiający informuje, że powyższy zakres jest objęty niniejszym zamówieniem w zakresie niezbędnym do remontowanych pomieszczeń oraz ich funkcjonowania.
4Zakres robót elektrycznych Projekt przewiduje kompleksową modernizację instalacji elektrycznej. Prosimy o jednoznaczne określenie zakresu robót, tj.: czy przedmiot zamówienia obejmuje wyłącznie wymianę instalacji i wykonanie niezbędnych obwodów w oparciu o istniejącą infrastrukturę elektryczną, czy też należy wykonać kompletną instalację zgodnie z dokumentacją projektową, obejmującą również montaż nowych rozdzielnic, kanałów kablowych oraz pozostałych elementów stanowiących podstawę funkcjonowania nowej instalacji
Zamawiający informuje, że zakres robót należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową wyłącznie w pomieszczeniach obejmujących zamówienie. Podłączenie do istniejącej instalacji.
Należy zachować szczególną ostrożność przy demontażach starej instalacji, aby nie przerwać ciągłości instalacji pomieszczeń poza zakresem opracowania.
5Instalacja centralnego ogrzewania Projekt zakłada wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami. Czy zakres zamówienia obejmuje wymianę instalacji c.o. oraz grzejników wyłącznie w obrębie modernizowanych pomieszczeń, czy też należy wykonać inny zakres robót wynikający z dokumentacji projektowej?
Zamawiający informuje, że zamówienie obejmuje wymianę instalacji jedynie w obrębie modernizowanych pomieszczeń.
6Kabiny sanitarne. Prosimy o wskazanie materiału, z jakiego należy wykonać projektowane kabiny sanitarne w łazience, ponieważ dokumentacja nie określa jednoznacznie wymaganego rozwiązania materiałowego.
Zamawiający informuje, że należy zastosować kabiny sanitarne HPL 10 mm. Ścianki i drzwi w kabinach o wysokości 150 cm od podłogi. Drzwi wyposażone w zawiasy samodomykające. Zamkopochwyt z sygnalizatorem zajętości.
Rodzaj ścian określony w kosztorysie ślepym/dział/wyposażenie/ zabudowa HPL z drzwiami do przeprowadzenia wózków inwalidzkich.
7Termin realizacji zamówienia. Z uwagi na zakres planowanych robót, konieczność wykonania prac instalacyjnych różnych branż, terminy dostaw materiałów i elementów wyposażenia (w szczególności stolarki drzwiowej), a także wymagane przerwy technologiczne związane m.in. z wykonaniem i dojrzewaniem posadzek oraz procesem wysychania przegród po pracach mokrych, określony przez Zamawiającego termin realizacji wynoszący 45 dni należy uznać za niewystarczający dla prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. W związku z powyższym zwracamy się z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji zamówienia do 90 dni, co umożliwi wykonanie robót zgodnie z wymaganiami technicznymi, zasadami sztuki budowlanej oraz z zachowaniem odpowiedniej jakości wykonania.
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na wydłużenie terminu realizacji zamówienia.
8Zakres robót objętych zamówieniem Dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do postępowania została opracowana dla kompleksowej przebudowy budynku przedszkola, natomiast przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje jedynie wyodrębniony zakres robót dotyczący trzech pomieszczeń. W związku z powyższym prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, że przedmiot zamówienia obejmuje wyłącznie roboty niezbędne do wykonania w pomieszczeniach objętych postępowaniem oraz roboty bezpośrednio związane z zapewnieniem ich prawidłowego funkcjonowania. Jednocześnie prosimy o wskazanie, które elementy dokumentacji projektowej, odnoszące się do całego budynku, należy uwzględnić przy sporządzaniu oferty, a które nie stanowią przedmiotu niniejszego zamówienia. Pozwoli to na przygotowanie porównywalnych ofert oraz wyeliminuje ryzyko odmiennej interpretacji zakresu robót przez poszczególnych wykonawców
Zamawiający informuje, że przedmiot zamówienia obejmuje wyłącznie roboty niezbędne do wykonania w pomieszczeniach objętych postępowaniem oraz roboty bezpośrednio związane z zapewnieniem ich prawidłowego funkcjonowania. Zakres do wykonania oparty na dokumentacji projektowej i przedmiarze pomocniczym.
9Stolarka drzwiowa Prosimy o jednoznaczne określenie wymagań dotyczących projektowanej stolarki drzwiowej, w szczególności poprzez wskazanie materiału wykonania, konstrukcji oraz parametrów technicznych poszczególnych drzwi. Ponadto prosimy o doprecyzowanie wymagań dotyczących przeszkleń drzwi, w tym o wskazanie, czy Zamawiający wymaga wykonania przeszkleń o kształcie okrągłym zgodnie z wizualizacjami, czy dopuszcza zastosowanie przeszkleń prostokątnych o równoważnych parametrach estetycznych i użytkowych. W celu uniknięcia rozbieżności interpretacyjnych oraz zapewnienia porównywalności składanych ofert zwracamy się z prośbą o udostępnienie poglądowych zdjęć, wizualizacji lub kart katalogowych przedstawiających oczekiwany standard i wygląd projektowanej stolarki drzwiowej.
Zamawiający informuje, że wytyczne dla drzwi wewnętrznych zawarte zostały w zestawieniu na rysunku A.08. Należy przyjąć stolarkę zgodnie z zawartymi w nim wytycznymi.
Stolarkę należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, pomocniczym przedmiarze, specyfikacją techniczną oraz normami, WT do tego typu budynków.
Zamawiający informuje, że udzielone odpowiedzi są wiążące przy składaniu oferty do niniejszego postępowania.
Historia zmian
10.08.2026 — upływ terminu składania ofert
24.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania