RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji
Przebudowa pomieszczeń i modernizacja elewacji – Rzeszów
Komenda Wojewódzka Policji w Rzeszowie14 aktualnych · 292 w archiwum·NIP 8130269288·podkarpackie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy8722359074
Kwota oferty7 483 835,44 zł
Złożonych ofert3
Przedmiot zamówienia
AIModernizacja i przebudowa budynku B-3 Komendy Miejskiej Policji w Przemyślu (3 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna) wraz z piwnicą budynku B-1, pod względem inwestora realizowana częściowo dla ABW i KWP:
- Budowlane i wykończeniowe: przebudowa układów funkcjonalnych parteru i I piętra, wymiana całej stolarki drzwiowej i okiennej (w tym nowe okna aluminiowe i 1 drzwi antywłamaniowe na I piętrze w B2), remont elewacji z wzmocnieniem i dociepleniem tynkiem nanosilikonowym, remont dachu, obróbek blacharskich, kratek kominowych i elewacyjnych, schodów zewnętrznych z nowymi posadzkami, ogrodzenia z metalowymi przęsłami i murków z czapkami granitowymi.
- Sanitarne: przebudowa węzłów sanitarnych na parterze i piętrze z wymianą grzejników płytowych, podłączeń i urządzeń, montaż instalacji klimatyzacji.
- Elektryczne i teltechniczne: rozbudowa rozdzielni głównej i rozdzielnic T3/T6, linie zasilające, tablice odbiorów komputerowe, oświetlenie ogólne i awaryjne, gniazda wtyczkowe, zasilanie komputerów i urządzeń sanitarnych, zasilanie gwarantowane po UPS, okablowanie strukturalne, CCTV, LPD, uziom teletechniczny, ochrona przepięciowa i od porażeń, instalacja odgromowa, konserwacja masztu antenowego.
- Systemy bezpieczeństwa: SSP, KD, SSWiN.
- Wykończenie i porządek: demontaż istniejących okien (z wyjątkiem piwnicy), wykładzin PCV, okładzin ceramicznych, sufitów podwieszanych, nowe posadzki (gres/PCV/dywan), tynki, gładzie, malowanie, nakładki PCV na parapety, utylizacja odpadów, dokumentacja powykonawcza i instrukcje eksploatacji.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje kompleksową przebudowę wielokondygnacyjnego budynku służbowego z równoczesnym montażem wielu instalacji i systemów bezpieczeństwa, w części eksploatowanym, przy współpracy dwóch inwestorów i konieczności koordynacji z istniejącą infrastrukturą techniczną.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 28 miesięcy od podpisania umowy
do 28 miesięcy od podpisania umowy
Start realizacji
dzień podpisania umowy
dzień podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Kadra — kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz kierownicy robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej (ciepłe/wentylacyjne/wodociągowe/kanalizacyjne i elektryczne/elektroenergetyczne)
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 6 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne (Wykonawca): odstąpienie od umowy — 30% brutto; zwłoka w wykonaniu robót — 0,2% brutto/dzień; zwłoka na usunięcie wad — 0,1% wartości/dzień; podwykonawstwo/zatrudnienie — 500–5 000 zł brutto.
- Maks. kary: łącznie nie więcej niż 30% wynagrodzenia brutto.
- Kary Zamawiającego: odstąpienie od umowy — 30% brutto.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
30Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o udostępnienie ekspertyzy technicznej dotyczącej wzmocnienia ścian w zakresie objętym przedmiotem zamówienia. Dokument ten jest niezbędny do prawidłowej analizy rozwiązań projektowych oraz przygotowania rzetelnej wyceny i realizacji robót zgodnie z wymaganiami technicznymi. Wnosimy o przekazanie ekspertyzy w formie elektronicznej lub wskazanie miejsca jej udostępnienia.
Zamawiający w załączeniu do niniejszego pisma udostępnia przedmiotową ekspertyzę.
1W zbiorczym zestawieniu kosztów w dziale III (Parter – Roboty sanitarne) brakuje pozycji nr 2: Przebudowa rozdzielaczy na poziomie -1 oraz w dziale V (I Piętro – Roboty elektryczne) brakuje pozycji nr 3 (Trasy kablowe).
W zbiorczym zestawieniu kosztów trzeba ująć w/w dwie roboty.
Zamawiający dokona zmiany treści SWZ oraz zmiany terminu składania i otwarcia ofert.
1W zbiorczym zestawieniu kosztów w dziale III (Parter — Roboty sanitarne) brakuje pozycji nr 2: Przebudowa rozdzielaczy na poziomie -1 oraz w dziale V (I Piętro — Roboty elektryczne_ brakuje pozycji nr 3 (Trasy kablowe).
W zbiorczym zestawieniu kosztów trzeba ująć w/w dwie roboty. Zamawiający dokona zmiany treści SWZ oraz zmiany terminu składania i otwarcia ofert.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o udostępnienie ekspertyzy technicznej dotyczącej wzmocnienia ścian w zakresie objętym przedmiotem zamówienia. Dokument ten jest niezbędny do prawidłowej analizy rozwiązań projektowych oraz przygotowania rzetelnej wyceny i realizacji robót zgodnie z wymaganiami technicznymi. Wnosimy o przekazanie ekspertyzy w formie elektronicznej lub wskazanie miejsca jej udostępnienia.
Zamawiający w załączeniu do niniejszego pisma udostępnia przedmiotową ekspertyzę.
2Kosztorys ma być zrobiony w programie Norma czy kosztorys ma być w formie załącznika nr 2 do oferty?
Kosztorys należy opracować na podstawie przedmiarów i dokumentacji oraz dodatkowo wypełnić załącznik nr 2.
2Kosztorys ma być zrobiony w programie Norma czy kosztorys ma być w formie załącznika nr 2 do oferty?
Kosztorys należy opracować na podstawie przedmiarów i dokumentacji oraz dodatkowo wypełnić załącznik nr 2.
3Prosimy o potwierdzenie, że wszelkie kolizje istniejących instalacji, które nie zostały ujawnione w dokumentacji projektowej, będą traktowane jako roboty dodatkowe.
W trakcie prowadzonych prac zostanie podjęta decyzja odnośnie ewentualnych robót dodatkowych.
3Prosimy o potwierdzenie, że wszelkie kolizje istniejących instalacji, które nie zostały ujawnione w dokumentacji projektowej, będą traktowane jako roboty dodatkowe.
W trakcie prowadzonych prac zostanie podjęta decyzja odnośnie ewentualnych robót dodatkowych.
4Prosimy o wskazanie dokumentu nadrzędnego w przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) oraz przedmiarem robót.
Dokumentacja projektowa jest elementem nadrzędnym.
4Prosimy o wskazanie dokumentu nadrzędnego w przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) oraz przedmiarem robót.
Dokumentacja projektowa jest elementem nadrzędnym.
5Prosimy o doprecyzowanie zakresu prac związanych z remontem elewacji, w szczególności o wskazanie: *powierzchni przeznaczonych do docieplenia, *rodzaju projektowanego systemu ocieplenia, * zakresu przewidzianych robót elewacyjnych.
Wszystkie informacje zawarte są w projekcie.
5Prosimy o doprecyzowanie zakresu prac związanych z remontem elewacji, w szczególności o wskazanie: *powierzchni przeznaczonych do docieplenia, *rodzaju projektowanego systemu ocieplenia, * zakresu przewidzianych robót elewacyjnych.
Wszystkie informacje zawarte są w projekcie.
6Prosimy o udostępnienie bilansu mocy oraz schematów istniejącej rozdzielni głównej w związku z planowaną jej rozbudową.
Pytanie wykracza poza zakres postępowania. Zakres rozbudowy rozdzielnicy głównej wraz z wewnętrznymi liniami zasilającymi opisany jest w załączonym do przetargu projekcie instalacji elektrycznej. Stan obecny instalacji należało zweryfikować na wizji lokalnej.
6Prosimy o udostępnienie bilansu mocy oraz schematów istniejącej rozdzielni głównej w związku z planowaną jej rozbudową.
Pytanie wykracza poza zakres postępowania. Zakres rozbudowy rozdzielnicy głównej wraz z wewnętrznymi liniami zasilającymi opisany jest w załączonym do przetargu projekcie instalacji elektrycznej. Stan obecny instalacji należało zweryfikować na wizji lokalnej.
7Prosimy o przekazanie informacji dotyczących istniejących systemów kontroli dostępu (KD), w związku z planowaną rozbudową instalacji.
System kontroli dostępu należy oprzeć o produkty ROGER RACS 5.
7Prosimy o przekazanie informacji dotyczących istniejących systemów kontroli dostępu (KD), w związku z planowaną rozbudową instalacji.
System kontroli dostępu należy oprzeć o produkty ROGER RACS 5.
8Prosimy o potwierdzenie, czy istniejące systemy KD oraz pozostałe instalacje objęte rozbudową mają zostać rozbudowane w ramach istniejących rozwiązań, czy wykonane jako niezależne systemy. Jednocześnie prosimy o wskazanie producentów oraz typów istniejących systemów.
System kontroli dostępu należy wykonać w ramach projektowanego zakresu prac.
8Prosimy o potwierdzenie, czy istniejące systemy KD oraz pozostałe instalacje objęte rozbudową mają zostać rozbudowane w ramach istniejących rozwiązań, czy wykonane jako niezależne systemy. Jednocześnie prosimy o wskazanie producentów oraz typów istniejących systemów.
System kontroli dostępu należy wykonać w ramach projektowanego zakresu prac.
9Prosimy o informację, czy podczas realizacji robót budynek będzie pozostawał w użytkowaniu oraz jakie ograniczenia organizacyjne i technologiczne będą obowiązywały Wykonawcę w trakcie prowadzenia prac.
Podczas realizacji parter i piętro budynku B-3 jest nieużytkowane, natomiast piwnice i II piętro jest użytkowane. Ponadto Komenda Miejska Policji jest kompleksem budynków B-1, B-2 i B-3 powiązanych funkcjonalnie. Ograniczenia zostaną ustalone podczas przekazania placu budowy, natomiast w obiektach Policji należy przestrzegać następujących zasad: np. wyłączenie prądu należy zgłosić dzień przed zamiarem wyłączenia, wszystkie osoby winny przedstawić dokument potwierdzający tożsamość na 2 tygodnie przed zamiarem wejścia na teren robot, itd.
9Prosimy o informację, czy podczas realizacji robót budynek będzie pozostawał w użytkowaniu oraz jakie ograniczenia organizacyjne i technologiczne będą obowiązywały Wykonawcę w trakcie prowadzenia prac.
Podczas realizacji parter i piętro budynku B-3 jest nieużytkowane, natomiast piwnice i II piętro jest użytkowane. Ponadto Komenda Miejska Policji jest kompleksem budynków B-1, B-2 i B-3 powiązanych funkcjonalnie. Ograniczenia zostaną ustalone podczas przekazania placu budowy, natomiast w obiektach Policji należy przestrzegać następujących zasad: np. wyłączenie prądu należy zgłosić dzień przed zamiarem wyłączenia, wszystkie osoby winny przedstawić dokument potwierdzający tożsamość na 2 tygodnie przed zamiarem wejścia na teren robot, itd.
Historia zmian
02.06.2026 — publikacja ogłoszenia
17.06.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 18.06.2026 → 22.06.2026)
17.06.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (4 dokumenty z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)
22.06.2026 — upływ terminu składania ofert
22.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania