Rozstrzygnięty
Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku Samodzielnego Publicznego Zespołu Opieki
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaREDIL JACEK RUTKOWSKI
NIP zwycięzcy9660632478
Kwota oferty9 909 800,00 zł
Złożonych ofert9
Przedmiot zamówienia
AIPrzebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku szpitala opieki paliatywnej w Suwałkach — zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane w rozumieniu Pzp), obejmujące m.in.:
- roboty budowlane i konstrukcyjne: przebudowa parteru (w tym oddziału Hospicjum Stacjonarnego — ok. 264 m² rozbieranych wykładzin PCV), nadbudowa, 5 żelbetowych filarów międzyokiennych (25 × 32 cm, wys. 2,86 m), wylewki uzupełniające płyty korytkowe dachu, stalowa drabina wyłazowa na dach, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (w tym drzwi Dp5 i naświetla EI120);
- docieplenie i fasady: ocieplenie w technologii BSO oraz ściany warstwowe, pasy z wełny mineralnej EI60 między strefami pożarowymi (m.in. na klatce schodowej);
- dach i fotowoltaika: demontaż 74 istniejących paneli PV z części dachu objętej przebudową, montaż 37 nowych paneli PV o mocy 500 Wp każdy, z konfiguracją z istniejącą instalacją (40 kW, inwertery Platinum i FoxESS);
- instalacje sanitarne i grzewcze: przebudowa c.o. i c.t. z demontażem i przeniesieniem grzejników na parterze, zawory regulacyjne mosiężne, biały montaż (umywalki, miski ustępowe, zlewozmywaki, brodziki 90 × 90 cm niskie, natryski bez brodzików w łazienkach przy salach chorych), baterie umywalkowe/zlewozmywakowe/natryskowe termostatyczne, armatura dla osób z niepełnosprawnościami;
- instalacja fotowoltaiczna i magazyn energii (urządzenie do magazynowania energii w pom. 1.8);
- wyposażenie technologiczne (z Karty wyposażenia technologicznego wg wykazu z wyjaśnień): m.in. podnośniki sufitowe dla pacjentów we wszystkich salach chorych (z łazienkami i bez — system z transferem do łazienki), punkt poboru tlenu, oprawy nadłóżkowe, anteny RTV, lampy bakteriobójcze ścienne i sufitowe, umywalki i zlewozmywaki, miski ustępowe (w tym z uchwytami dla NPS), siedziska prysznicowe, zestaw myjąco-dezynfekujący do basenów/kaczek (1900 × 600 × 900 mm) z automatem, płuczka-dezynfektor zintegrowana z misą WC (2100 × 500 × 500 mm), myjnia-dezynfektor do narzędzi (komora 145 l, wsad min. 40 narzędzi), natryski, urządzenie do magazynowania energii, zespół sygnalizacji przyzywowej, tabliczki na drzwi;
- instalacje elektryczne i teletechniczne: nowa centrala SSP POLON-ALFA kompatybilna z istniejącą POLON 4200 (wydzielona centrala z pętlami adresowalnymi, współpraca z systemem szpitalnym), system sygnalizacji pożaru, instalacja CCTV w technologii IP, switch zarządzalny PoE (IEEE 802.3af, VLAN, ekosystem OMADA), access pointy Wi-Fi 5/Wi-Fi 6 PoE (ekosystem OMADA), 2 oddzielne UPS-y (jeden dla sieci strukturalnej 230 V, drugi dla CCTV — każdy min. 1 h podtrzymania), okablowanie strukturalne, system przyzywowy (zgodny z istniejącym FACI), przewody bezhalogenowe N2XH-J (na ciągach komunikacyjnych klasa B2ca), tabliczki na drzwi;
- dokumentacja powykonawcza (w tym aktualizacja instrukcji bezpieczeństwa pożarowego po stronie Zamawiającego).
Wynagrodzenie ryczałtowe; przedmiary mają charakter pomocniczy.
Trudność: wysoka
Zakres obejmuje jednocześnie prace budowlane, konstrukcyjne, sanitarne, elektryczne, fotowoltaikę i specjalistyczne wyposażenie medyczne (myjnie-dezynfektory, podnośniki sufitowe, SSP POLON-ALFA), wymaga koordynacji wielu branż i integracji z istniejącymi systemami szpitala.
Warunki udziału
AI1Treść warunków: rozdział 12 ust. 1 SWZ (niedostępny w przekazanej ekstrakcji) — wymaga się sięgnięcia do pełnego dokumentu SWZ w celu weryfikacji warunków udziału.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (24 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8).
Pytania i odpowiedzi
18Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1zwracam się z prośbą o udzielenie odpowiedzi na poniższe pytanie: SWZ (Rozdział 17 ust. 2–3, Rozdział 22 ust. 8 pkt 5) wymaga złożenia wraz z ofertą zobowiązania podmiotu trzeciego do udostępnienia zasobów wraz z określoną treścią minimalną, jednak Zamawiający nie załączył wzoru takiego dokumentu ani nie wymienił go w wykazie załączników (Rozdział 32). Prosimy o udostępnienie wzoru zobowiązania lub potwierdzenie, że Wykonawcy mogą złożyć je w dowolnej formie, pod warunkiem zawarcia elementów wskazanych w Rozdziale 17 ust. 3 SWZ.
Zamawiający wyjaśnia, że SWZ nie przewiduje obowiązku złożenia zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby na wzorze opracowanym przez Zamawiającego. Wykonawca może złożyć zobowiązanie sporządzone według własnego wzoru, pod warunkiem, że jego treść będzie zgodna z wymaganiami określonymi w Rozdziale 17 SWZ. Jednocześnie, w celu ułatwienia Wykonawcom przygotowania oferty, Zamawiający udostępnia pomocniczy wzór zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby.
1Prosimy o określenie standardu wykonania oraz wymaganych wymiarów i parametrów technicznych baterii umywalkowych, zlewozmywakowych i natryskowych przewidzianych do zastosowania w ramach zamówienia oraz określenie standardu wykonania oraz wymaganych wymiarów i parametrów technicznych brodzików.
Zamawiający wyjaśnia, że wymagany standard wykonania oraz wymiary i parametry techniczne baterii umywalkowych, zlewozmywakowych i natryskowych oraz brodzików przewidzianych do zastosowania w ramach zamówienia przedstawiają się następująco:
1. Bateria umywalkowa stojąca:
- Typ: jednouchwytowa, stojąca,
- Materiał korpusu: mosiądz CW617N,
- Wykończenie: chromowane (grubość powłoki zgodna z normami),
- Głowica: ceramiczna Ø 35 mm,
- Perlator: M24×1, ograniczający przepływ,
- Wysokość całkowita: 150–180 mm,
- Wysokość wylewki: 80–120 mm,
- Zasięg wylewki: 110–140 mm,
- Otwór montażowy: Ø 35 mm,
- Przyłącza: elastyczne G3/8",
- Ciśnienie robocze: 0,1–0,5 MPa (1–5 bar),
- Zalecane ciśnienie: 0,3 MPa (3 bar),
- Maksymalna temperatura wody: 90°C.
2. Bateria zlewozmywakowa stojąca:
- Typ: jednouchwytowa, stojąca,
- Materiał korpusu: mosiądz CW617N,
- Głowica: ceramiczna Ø 35 mm,
- Wylewka: obrotowa 360°,
- Wysokość całkowita: 300–400 mm,
- Wysokość wylewki: 220–280 mm,
- Zasięg wylewki: 180–220 mm,
- Otwór montażowy: Ø 35 mm,
- Przyłącza: G3/8",
- Ciśnienie robocze: 0,1–0,5 MPa,
- Maksymalna temperatura wody: 90°C,
- Przepływ: ≤ 6 l/min.
3. Bateria natryskowa ścienna:
- Typ: jednouchwytowa termostatyczna,
- Materiał korpusu: mosiądz,
- Rozstaw przyłączy: 150 ± 15 mm,
- Przyłącza: G1/2",
- Głowica ceramiczna: Ø 35–40 mm,
- Ciśnienie robocze: 0,1–0,5 MPa,
- Maksymalna temperatura: 90°C,
- Zalecana temperatura ciepłej wody: 55–65°C,
- Przepływ słuchawki natryskowej: 9–12 l/min,
- Zabezpieczenie przeciwoparzeniowe (dla baterii termostatycznych): blokada przy 38°C.
4. Wymagania ogólne dla baterii:
- Korpus wykonany z mosiądzu odpornego na korozję,
- Głowica ceramiczna zapewniająca trwałość min. 200 000 cykli pracy,
- Powłoka chromowana odporna na ścieranie i środki czyszczące,
- Baterie wyposażone w elementy ograniczające zużycie wody,
- Atest higieniczny PZH lub równoważny,
- Deklaracja zgodności CE,
- Zgodność z normą PN-EN 817 (baterie mechaniczne) lub PN-EN 1111 (baterie termostatyczne),
- Gwarancja producenta: minimum 5 lat na korpus i głowicę ceramiczną.
5. Standard wykonania, wymagane wymiary i parametry techniczne brodzików
5.1. Standard wykonania:
- Brodzik wykonany z akrylu sanitarnego lub kompozytu mineralnego (konglomeratu), odpornego na zarysowania, przebarwienia oraz działanie środków czyszczących,
- Powierzchnia gładka, łatwa do utrzymania w czystości, odporna na rozwój pleśni i grzybów,
- Kolor: biały,
- Konstrukcja usztywniona (np. laminatem z włóknem szklanym lub płytą wzmacniającą), zapewniająca wysoką sztywność i odporność na odkształcenia,
- Możliwość montażu na posadzce lub częściowego bądź całkowitego wpuszczenia w podłogę,
- Powierzchnia antypoślizgowa – zalecana klasa min. PN-EN 16165, klasa A (lub wyższa).
5.2. Wymiary:
Dopuszcza się następujące wymiary:
- 90 × 90 cm.
Wysokość brodzika:
- niski: 25–45 mm.
5.3. Parametry techniczne:
- Materiał: akryl sanitarny o grubości min. 3,2 mm lub konglomerat mineralny,
- Odporność na…
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o przedłużenie terminu składania ofert o 7 dni. Przedmiot zamówienia wymaga przeprowadzenia szczegółowej analizy dokumentacji, dokonania wycen przez dostawców i podwykonawców oraz przygotowania rzetelnej kalkulacji ceny ofertowej. Jednocześnie postępowanie prowadzone jest w okresie wzmożonych urlopów wakacyjnych, co znacząco wydłuża proces pozyskiwania ofert od producentów, dostawców materiałów oraz podwykonawców branżowych.
Zamawiający nie wyraża zgody na przedłużenie terminu składania ofert. Jest to kolejne postępowanie dotyczące tego samego przedmiotu zamówienia, a poprzednie postępowanie zostało unieważnione. Dokumentacja dotycząca przedmiotu zamówienia była już wcześniej udostępniona wykonawcom, co umożliwiało zapoznanie się z zakresem planowanej inwestycji. W ocenie Zamawiającego aktualnie wyznaczony termin składania ofert jest wystarczający do przygotowania i złożenia oferty. Termin składania ofert pozostaje bez zmian.
1Do dokumentacji przetargowej jest dołączony wykaz wyposażenia w pliku pod nazwą „Karta wyposażenia technologicznego” które to nie jest ujęte w całości w przedmiarze robót. Czy Wykonawca do wyceny ma przyjąć do wyceny wyposażenie z przedmiaru czy też z karty wyposażenia technologicznego?
Zamawiający, w nawiązaniu do odpowiedzi nr 1 zawartej w wyjaśnieniach treści SWZ z dnia 03.07.2026 r. (pytania z dnia 02.07.2026 r. – zestaw nr 2), wyjaśnia, że do wyceny należy przyjąć wyposażenie technologiczne ujęte w przedmiarze robót oraz dodatkowo elementy wyposażenia technologicznego wskazane poniżej, wynikające z Karty wyposażenia technologicznego. W przypadku, gdy dany element wyposażenia został ujęty zarówno w przedmiarze robót, jak i w Karcie wyposażenia technologicznego, należy go wycenić jednokrotnie. Niniejsza odpowiedź jest wiążąca przy sporządzaniu oferty”: 1.4 Magazyn – umywalka, 1.5 Pokój pielęgniarek – umywalka, 1.6 Pokój pielęgniarek – umywalka, 1.8 Magazyn energii – urządzenie do magazynowania energii, 2.4 Sala 3-łóżkowa – antena RTV, oprawa nadłóżkowa, punkt poboru tlenu, podnośnik sufitowy, 2.5 Łazienka pacjentów – umywalka, miska ustępowa, natrysk, siedzisko prysznicowe, 2.6 Biuro – umywalka, 2.7 Kuchenka oddziałowa – zlewozmywak na szafce, umywalka, 2.9 Świetlica – umywalka, antena RTV, 2.10 Rehabilitacja – umywalka, 2.12 WC ogólne – umywalka z uchwytami, miska ustępowa z uchwytami, 2.13 Łazienka pacjentów (NPS) – umywalka z uchwytami, miska ustępowa z uchwytami, siedzisko prysznicowe z uchwytami dla osób NPS, natrysk, 2.14 Sala 3-łóżkowa – antena RTV, oprawa nadłóżkowa, punkt poboru tlenu, podnośnik sufitowy, 2.16 Punkt pielęgniarski – zespół sygnalizacji przyzywowej, 2.17 Pokój pielęgniarek – zlewozmywak na szafce, 2.18 Magazyn czystej bielizny – lampa bakteriobójcza ścienna, 2.19 Izolatka – antena RTV, oprawa nadłóżkowa, punkt poboru tlenu, podnośnik sufitowy, lampa bakteriobójcza sufitowa umożliwiająca pracę podczas obecności pacjentów, 2.20 Łazienka pacjenta – umywalka z baterią bezdotykową, miska ustępowa, natrysk, siedzisko prysznicowe, płuczka-dezynfektor zintegrowana z misą WC, 2.21 Śluza – umywalka z baterią bezdotykową, 2.24 Łazienka pacjentów – umywalka, miska ustępowa, natrysk, siedzisko prysznicowe, 2.25 Sala 2-łóżkowa – antena RTV, oprawa nadłóżkowa, punkt poboru tlenu, podnośnik sufitowy, 2.26 Sala 2-łóżkowa – antena RTV, oprawa nadłóżkowa, punkt poboru tlenu, podnośnik sufitowy, umywalka, 2.27 Łazienka pacjentów – umywalka z uchwytami, miska ustępowa z uchwytami, siedzisko prysznicowe z uchwytami dla osób NPS, natrysk, 2.28 Sala 2-łóżkowa – antena RTV, oprawa nadłóżkowa, punkt poboru tlenu, podnośnik sufitowy, 2.29 Pomieszczenie porządkowe – umywalka porządkowa ze zlewem (z dozownikiem środka dezynfekcyjnego), umywalka, 2.30 Łazienka NPS (ogólna) – umywalka z uchwytami, miska ustępowa z uchwytami, siedzisko prysznicowe dla osób NPS z uchwytami, natrysk, zlew jednokomorowy, lampa bakteriobójcza sufitowa, 2.31 Pokój socjalny personelu – zlewozmywak na szafce, 2.32 Łazienka personelu – umywalka, miska ustępowa, natrysk, 2.33 Odpadki medyczne – umywalka, lampa bakteriobójcza ścienna, 2.34 Brudownik – zestaw z automatem myjąco-dezynfekującym, zlew, umywalka do rąk, szafka, płuczka-dezynfektor zintegrowana z…
2Proszę o podanie specyfikacji switcha POE 1GB.
Switch ma zapewnić obsługę PoE w standardzie IEEE 802.3af dla systemu CCTV oraz urządzeń typu Access Point. Dodatkowo musi być urządzeniem zarządzalnym i wspierać obsługę sieci VLAN. Wskazane jest, aby switch można było zintegrować z posiadanym przez Zamawiającego systemem centralnego zarządzania opartym na ekosystemie OMADA.
2zwracam się z prośbą o udzielenie odpowiedzi na pytanie: Czy Zamawiający dopuści lub wymaga Sufitowego systemu do podnoszenia pacjentów, porównywalnego do GH3 firmy Guldmann o następujących parametrach technicznych: Zakres podnoszenia-2500 mm Maksymalny udźwig- 275 kg Waga podnośnika-5,2 kg (bez wieszaka), wieszaki 2 , 3 i 4 punktowe kompatybilne z wagą do wyboru przez zamawiającego Wymiary - Ø 320 x H 130 mm Bateria-36V NiMH- Ładowanie-100-240V, 0,3A Obudowa-Wysokoudarowy, formowany ABS Liczba podniesień na jednym ładowaniu-Ok. 85 podniesień przy obciążeniu W pozostałych parametrach zgodny z opisem technicznym i wymogami Zamawiającego.
Zamawiający nie dopuszcza zastosowania sufitowego systemu do podnoszenia pacjentów o parametrach wskazanych w pytaniu. Sufitowy system do podnoszenia pacjentów należy wykonać zgodnie z wymaganiami i parametrami określonymi w dokumentacji projektowej.
2Czy Zamawiający posiada scenariusz pożarowy i instrukcję bezpieczeństwa pożarowego? Jeżeli tak prosimy o dołączenie. Jeżeli nie to kto będzie odpowiedzialny za uzyskanie tych dokumentów?
Zamawiający posiada Instrukcję Bezpieczeństwa Pożarowego dla istniejącego obiektu. Po zakończeniu realizacji inwestycji Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego zostanie zaktualizowana przez Zamawiającego. Projekt został uzgodniony z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych.
3Proszę o podanie specyfikacji acces pointa.
Access Pointy muszą być zgodne z obecnym systemem Zamawiającego opartym na ekosystemie OMADA, co umożliwi centralne zarządzanie nowymi urządzeniami. Urządzenia muszą obsługiwać co najmniej standardy Wi-Fi 5 oraz Wi-Fi 6 oraz być zasilane w standardzie PoE.
3Występują rozbieżności między dołączonymi przedmiarami, a dokumentacją projektową. Mając na uwadze transparentność, uczciwość i równą konkurencyjność w procesie wyceny dokumentem do wyceny są przedmiary robót dołączone do przetargu?
Zgodnie z SWZ przedmiary robót mają charakter wyłącznie pomocniczy i Wykonawca może z nich skorzystać, jednak nie ma takiego obowiązku. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu zamówienia ma charakter ryczałtowy, dlatego Wykonawca zobowiązany jest do dokonania wyceny na podstawie całokształtu dokumentacji zamówienia, w szczególności dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, SWZ oraz pozostałych dokumentów udostępnionych przez Zamawiającego, z uwzględnieniem udzielonych wyjaśnień i dokonanych zmian treści SWZ.
4Proszę o podanie dokładnej specyfikacji UPS-a. Wskazany czas podtrzymania (1h przy 1,5 kW) nie pokrywa się z parametrami żadnego autonomicznego urządzenia dostępnego na rynku.
UPS ma zapewnić podtrzymanie urządzeń zamontowanych w instalowanej szafie RACK przez okres 60 minut.
4Jaki system PPOŻ jest obecnie zamontowany w szpitalu?
W istniejącym budynku zainstalowany jest system sygnalizacji pożaru (SSP) producenta POLON-ALFA S.A., oparty na centrali POLON 4200.
Historia zmian
07.08.2026 — publikacja ogłoszenia
24.08.2026 — upływ terminu składania ofert
14.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania