Przebudowa istniejącego budynku szkoły podstawowej wraz ze zmianą sposobu użytkowania na przychodnię rehabilitacyjną — jedno zadanie bez podziału na części. Zakres obejmuje roboty budowlane ogólne, wykończeniowe, instalacje elektryczne oraz instalacje sanitarne (CPV: 45215000-7, 45450000-6, 45311200-2, 45332400-7), realizowane zgodnie z dokumentacją projektową i Szczegółowym Opisem Przedmiotu Zamówienia (załącznik nr 7 do SWZ). Konkretne kubatury, powierzchnie i ilości poszczególnych pozycji robót nie zostały podane w udostępnionych dokumentach (znajdują się w SOPZ i przedmiarach pomocniczych). Wykonawca przekazuje dokumentację powykonawczą i uzyskuje decyzje niezbędne do dopuszczenia obiektu do użytkowania w funkcji ochrony zdrowia.
Trudność: wysoka
Zmiana sposobu użytkowania budynku na obiekt ochrony zdrowia wymaga spełnienia specyficznych wymogów technicznych i sanitarnych dla przychodni, koordynacji wielu branż (konstrukcja, wykończenie, elektryka, sanitariat) oraz uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie w nowej funkcji, przy stosunkowo krótkim terminie realizacji.
Terminy realizacji
Termin realizacji do 120 dni od zawarcia umowy, nie dłużej niż do 30.10.2026 r.
Minimalny okres gwarancji/rękojmi min. 36 miesięcy (do oceny 36–60 mies.)
Warunki udziału
AI
1Kierownik – konstrukcja — co najmniej 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
2Kierownik – elektryka — co najmniej 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferty brutto
60%
Okres gwarancji / rękojmimin. 36 mies., max punktowany 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (14 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 6) — szczegółowe stawki i przesłanki w załączniku.
Naruszenie wymogu zatrudnienia na umowę o pracę: kara wg projektu umowy (zał. nr 6).
Poprzednie postępowanie
Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.
Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.
