Przetarg nieograniczony · PN710410-2026
Przebudowa ul. Czajkowskiego i Koszarowej – Wrocław
Gmina Wrocław1 aktualny · 5 w archiwum·dolnośląskie
Składanie ofert: 16 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Zadanie I – Przebudowa ul. Czajkowskiego (od ul. Sołtysowickiej do AWL): opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych umożliwiających realizację robót oraz pełnienie nadzoru autorskiego – przebudowa drogi z przebudową sieci wodociągowej (ok. 1 763 mb), renowacją kanalizacji ogólnospławnej (ok. 1 748 mb) i budową kanalizacji deszczowej (ok. 1 082 mb).
- Zadanie II – Przebudowa ul. Koszarowej (od ul. Przybyszewskiego do AWL): opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych umożliwiających realizację robót oraz pełnienie nadzoru autorskiego – przebudowa drogi z przebudową sieci wodociągowej (ok. 162 mb) i renowacją kanalizacji ogólnospławnej (ok. 260 mb).
Trudność: średnia
Złożone ze względu na dwa zadania obejmujące przebudowę dróg oraz trzy rodzaje sieci podziemnych wymagające koordynacji i uzyskania decyzji administracyjnych.
Terminy realizacji
Termin wykonania (poza nadzorem autorskim)
20 miesięcy od zawarcia umowy (terminy pośrednie: 4, 9, 16, 17, 20 mies.)
20 miesięcy od zawarcia umowy (terminy pośrednie: 4, 9, 16, 17, 20 mies.)
Nadzór autorski
do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, planowo do listopada 2030 r.
do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, planowo do listopada 2030 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie (firma) — min. 2 dokumentacje budowy/przebudowy ulicy w terenie miejskim ≥ 500 m oraz po 1 dokumentacji budowy/przebudowy/remontu kanalizacji sanitarnej lub ogólnospławnej DN ≥ 200 mm i ≥ 500 m oraz deszczowej DN ≥ 300 mm i ≥ 500 m, z ostatnich 5 lat; konsorcjum oceniane łącznie, bez sumowania parametrów z kilku zadań
2Projektant drogowy — 1 osoba z doświadczeniem projektowania ≥ 1 dokumentacji budowy/przebudowy ulicy w terenie miejskim ≥ 500 m z ≥ 2 branżami sieci, w obszarze objętym ochroną konserwatorską, z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Doświadczenie projektanta w specjalności drogowej0/10/20 pkt za 1/2/3 dokumentacje
20%
Doświadczenie projektanta kanalizacji deszczowej5/10 pkt za 1/2 dokumentacje
10%
Doświadczenie projektanta kanalizacji sanitarnej5/10 pkt za 1/2 dokumentacje
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: nie wymagane
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto
- Formy zabezpieczenia: pieniądz; poręczenie bankowe/SKOK; gwarancja bankowa; gwarancja ubezpieczeniowa; poręczenie PARP
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
28Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Biorąc pod uwagę art. 99 ust. 1 Ustawy Prawo zamówień publicznych „Przedmiot zamówienia opisuje się w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty" prosimy o jednoznaczne określenie ilości działek ewidencyjnych podlegających podziałowi, którą należy zawrzeć w wycenie (Poz. 22 i 98. Zestawienia Kosztów Zadania).
Zamawiający informuje, że dla pozycji 22 przewiduje się 8 podziałów, dla pozycji 98 przewiduje się 1 podział.
2W nawiązaniu do zapisów dot. harmonogramu w pkt 8.2.7 OPZ, zwracamy się z prośbą o doprecyzowanie założeń dla ryzyk po stronie Projektanta, celem odpowiedniego ich wycenienia.
Zamawiający informuje, że pkt 8.2.7 wskazuje, iż przy budowie harmonogramu bazowego Projektant w terminach umownych powinien założyć wskazane czasy na odpowiednie działania z wyprzedzeniem uwzględniające czas na wydanie uzgodnień przez dany organ od momentu wystąpienia z prawidłowym wnioskiem. Dopiero przekroczenie wskazanych terminów może stanowić podstawę do wystąpienia o aneks terminowy. Jeżeli organ zmieści się w tych terminach Wykonawca nie będzie miał podstawy do wystąpienia o aneks terminowy z zastrzeżeniem pkt 8.2.8 OPZ.
Zamawiający informuje, że modyfikuje pkt 8.2.7 OPZ poprzez nadanie mu nowego brzmienia:
8.2.7 W Harmonogramie należy założyć na ryzyko Projektanta:
co najmniej 180 dni na uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach,
co najmniej 90 dni na uzyskanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej,
co najmniej 65 dni na uzyskanie pozwolenia na budowę,
co najmniej 30 dni na uzyskanie każdej z opinii lub uzgodnień, nie wymienionych powyżej.
w zakresie projektu ORD przyjąć minimum 30 dni opinia ZDIUM + 30 dni zatwierdzenie WIM.
w zakresie uzgodnień PZT i PAB założyć minimum 30 dni na uzgodnienie układu drogowego przez ZDIUM, a dopiero po jego uzyskaniu złożenie do uzgodnień pozostałych branż tak do ZDIUM jak i do innych jednostek
3Pytanie nr 3
W nawiązaniu do zapisów pkt 9.3.1 lit. i) OPZ, zwracamy się z prośbą o wskazanie procedury w jakiej należy „wydzielić
z pasa drogowego schody prowadzące do budynku przy ul. Czajkowskiego 120-124". Zgodnie z ustawą o drogach
publicznych, drogi publiczne są wyłączone z powszechnego obrotu prawnego.
Odpowiedź na pytanie nr 3
W ramach ZRID należy podzielić działkę drogową po obecnym obrysie schodów i we wniosku zaznaczyć zmianę użytku
tej działki pod schodami z drogowej na budowlaną. Podział ten uwzględniono ilościowo w odpowiedzi na pytanie nr 1.
4Pytanie nr 4
W nawiązaniu do zapisów pkt 9.3.1 lit. I) oraz 9.4.1 lit. f) OPZ, zwracamy uwagę, że uzyskanie informacji od AWL w
zakresie transportów, prawdopodobnie wymagać będzie od wnioskodawcy posiadania poświadczenia bezpieczeństwa
(prawo dostępu do informacji niejawnych). W związku z powyższym, zwracamy się z prośbą o zmianę zapisów OPZ, i
zdjęcie ww. obowiązku z Wykonawcy / Projektanta.
Odpowiedź na pytanie nr 4
Plan transportów zostanie ustalony wraz z AWL na radach technicznych po podpisaniu umowy. Zamawiający nie
zakłada dla tej czynności konieczności posiadania poświadczenia bezpieczeństwa
5Pytanie nr 5
W nawiązaniu do zapisów dot. projektu technicznego pkt 8.4.7. OPZ zwracamy się z prośbą o dopasowanie wymagań
w zakresie jego zawartości do zapisów ustawy Prawo Budowlane i Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 11
września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Większość wymienionych w ww.
punkcie elementów, nie jest wymagana zgodnie z przytoczonym rozporządzeniem i uniemożliwia poprawne
przygotowanie dokumentacji i w konsekwencji odbiór zrealizowanej inwestycji.
Odpowiedź na pytanie nr 5 (Zmiana nr 2)
Zamawiający informuje, że modyfikuje pkt 8.4.7 OPZ poprzez nadanie mu nowego brzmienia:
8.4.7. Projekt techniczny należy opracować zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r.
w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679, z późn. zm.).
6Pytanie nr 6
Zgodnie z punktem 4.1 OPZ zadanie polega na przebudowie w istniejącym pasie drogowym. Prosimy o usunięcie
zapisów o ZRiDzie lub korektę i podania ile należy przyjąć działek do podziału w wycenie.
Odpowiedź na pytanie nr 6
Zamawiający informuje, że zgodnie z projektem umowy dla obydwu Zadań należy przewidzieć uzyskanie decyzji ZRID.
W zakresie ilości działek planowanych do podziału – patrz odpowiedź na pytanie 1.
Zmiana nr 3
Zamawiający informuje, że modyfikuje pkt. 4.1. OPZ otrzymuje nowe brzmienie:
4.1. Obszar przewidziany pod inwestycję zlokalizowany jest w obrębie ewidencyjnym Karłowice,
Zadanie I - w ciągu ul. Czajkowskiego od skrzyżowana z ul. Sołtysowicką do bramy wjazdowej na teren Akademii
Wojsk Lądowych wraz z przebudową skrzyżowań z ul. Przybyszewskiego, ul. Staffa, ul. Asnyka i ul. Chrzanowskiego;
Zadanie II - w ciągu ul. Koszarowej od skrzyżowana z ul. Przybyszewskiego do bramy wjazdowej na teren Akademii
Wojsk Lądowych wraz z przebudową skrzyżowań z ul. Przybyszewskiego i ul. Sportową.
7Pytanie nr 7
OPZ 8.3.4. - zwracamy się z prośbą o usunięcie zapisów mówiących o opinii pozytywnej. Część wymienionych w
punkcie jednostek nie ma obowiązku opiniowania wstępnych opracowań projektowych, a tym bardziej wyrażania
swoich opinii pozytywnych lub negatywnych. Wydają jedynie wytyczne do uwzględnienia na dalszym etapie projektu.
Wnosimy także o zamieszczenie zapisu że w przypadku braku odpowiedzi w ciągu 30 dni uznaje się że opinia jest
pozytywna.
Odpowiedź na pytanie nr 7
Zamawiający informuje, że podtrzymuje wymóg zawarty w pkt. 8.3.4 OPZ. Intencją zamawiającego po
zaprezentowaniu ostatecznego wstępnego PZT wymienionym jednostkom podczas rady technicznej jest uzyskanie ich
pisemnych akceptacji, na podstawie których będzie można opracować poprawną wersję KIP na potrzeby DoŚW i w
ten sposób zoptymalizować proces projektowy w celu zminimalizowania ryzyka pojawienia się nowych uwag na etapie
formalnego uzgadniania PZT i PAB w ramach projektu budowlanego, które mogłyby wpłynąć na istotną zmianę dla
toczącego się lub zakończonego postępowania środowiskowego. W zakresie ryzyk terminowych obowiązują terminy
podane w pkt. 8.2.7. OPZ – patrz zmiana do SIWZ nr 2.
8OPZ 9.3.l.g) Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie czy należy wycenić budowę pętli autobusowej oraz podanie parametrów pojazdu ponadgabarytowego gdyż ma to wpływ na wycenę. Jeśli należy uwzględnić budowę pętli to oczekujemy podania dokładnej lokalizacji i parametrów umożliwiających jej wycenę.
Zamawiający informuje, że zaprojektowanie ewentualnej pętli autobusowej nie znajduje się w zakresie tego zadania. W zakresie rozważenia ewentualnego poszerzenia jezdni na wskazanym odcinku za wyznacznik należy przyjąć minimalne szerokości pasa ruchu dla komunikacji zbiorowej autobusowej.
9OPZ 9.3.1. i) Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie jaką procedurą ma być wydzielona z pasa drogowego działka, na której znajdują się schody?
Patrz odpowiedź na pytanie nr 3.
10OPZ 9.3.1.1) Zwracamy się z prośbą o podanie parametrów pojazdu ponadgabarytowego oraz tras przejazdu na etapie przygotowania oferty, gdyż ma to wpływ na wycenę.
Zamawiający informuje, że na dzień obecny nie zna parametrów pojazdów ponadgabarytowych planowanych do ewentualnych transportów na potrzeby wojska. Dodatkowo patrz odpowiedź na pytanie nr 4. Na potrzeby sporządzenia oferty należy założyć w zakresie ewentualnego zapewnienia konieczności dostosowania drogi dla pojazdów gabarytowych jedynie zaprojektowanie podbudowy wzmocnionej potwierdzonej przez zarządcę drogi.
11Załącznik 9 do OPZ - OPZ MPWiK 4. - Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie o jaką inspekcję chodzi i o jakie sieci.
Odpowiedź na pytanie nr 15 (Zmiana nr 7)
Zamawiający informuje, że modyfikuje treść pkt 4 Załącznika nr 9 do OPZ – OPZ MPWiK, nadając mu następujące brzmienie:
„Przed przystąpieniem do opracowania szczegółowych rozwiązań projektowych Wykonawca przedstawi wyniki analizy kosztów wykonania przebudowy kanalizacji sanitarnej, sporządzonej na podstawie kosztorysu uproszczonego opartego na aktualnych cenach rynkowych (w tym m.in. ofertach firm wykonawczych), dla następujących wariantów realizacji:
• renowacja metodą rękawa,
• przebudowa metodą wykopu otwartego.
W terminie do 10 dni od dnia przedstawienia wyników analizy Zamawiający dokona wyboru wariantu realizacji robót.
Po dokonaniu wyboru przez Zamawiającego Wykonawca przystąpi do opracowania dokumentacji projektowej.”
12Załącznik 9 do OPZ - OPZ MPWiK 4.2.4. - Zwracamy się z prośbą o wykreślenie wymogu inspekcji CCTV kanałów ze względu na znaczny koszt (niewspółmierny do kosztu wyceny dokumentacji) i długi czas oczekiwania na wykonanie. W przypadku braku akceptacji zwracamy się z prośbą o podanie kosztu i terminu wykonania inspekcji przez Inwestora (MPWiK).
Odpowiedź na pytanie nr 16 (Zmiana nr 8)
Zamawiający informuje, że modyfikuje załącznik nr 9 do OPZ - OPZ MPWiK poprzez wykreślenie pkt 4.2.4 w całości.
13Załącznik 9 do OPZ - OPZ MPWiK 4.2.4. - Zwracamy się z prośbą o wykreślenie wymogu inspekcji CCTV. Inwestor a jednocześnie właściciel sieci powinien przekazać na etapie przetargu jednoznaczny zakres prac do zaprojektowania poparty wiedzą nt. stanu istniejący sieci, którymi zarządza.
Zamawiający informuje, że zakres prac objętych zamówieniem został określony w pkt 2. OPZ MPWIK. Jednocześnie informujemy, że z OPZ MPWiK wykreśla się zapis zawarty w pkt. 4.2.4.
14Pytanie nr 18
Załącznik 9 do OPZ - MPWiK 4.2.4. -Zwracamy się z prośbą o wykreślenie wymogu inspekcji CCTV i dostarczenie
wyniku z inspekcji w ramach prac własnych Zamawiającego i jednocześnie właściciel sieci tj. MPWiK S.A..
Odpowiedź na pytanie nr 18
Patrz odpowiedź na pytanie nr 16 (Zmiana nr 8).
2W nawiązaniu do zapisów dot. harmonogramu w pkt 8.2.7 OPZ, zwracamy się z prośbą o doprecyzowanie założeń dla ryzyk po stronie Projektanta, celem odpowiedniego ich wycenienia.
Zamawiający informuje, że pkt 8.2.7 wskazuje, iż przy budowie harmonogramu bazowego Projektant w terminach umownych powinien założyć wskazane czasy na odpowiednie działania z wyprzedzeniem uwzględniające czas na wydanie uzgodnień przez dany organ od momentu wystąpienia z prawidłowym wnioskiem. Dopiero przekroczenie wskazanych terminów może stanowić podstawę do wystąpienia o aneks terminowy. Jeżeli organ zmieści się w tych terminach Wykonawca nie będzie miał podstawy do wystąpienia o aneks terminowy z zastrzeżeniem pkt 8.2.8 OPZ. Zamawiający informuje, że modyfikuje pkt 8.2.7 OPZ poprzez nadanie mu nowego brzmienia: 8.2.7 W Harmonogramie należy założyć na ryzyko Projektanta: • co najmniej 180 dni na uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, • co najmniej 90 dni na uzyskanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, • co najmniej 65 dni na uzyskanie pozwolenia na budowę, • co najmniej 30 dni na uzyskanie każdej z opinii lub uzgodnień, nie wymienionych powyżej. • w zakresie projektu ORD przyjąć minimum 30 dni opinia ZDIUM + 30 dni zatwierdzenie WIM. • w zakresie uzgodnień PZT i PAB założyć minimum 30 dni na uzgodnienie układu drogowego przez ZDIUM, a dopiero po jego uzyskaniu złożenie do uzgodnień pozostałych branż tak do ZDIUM jak i do innych jednostek
3W nawiązaniu do zapisów pkt 9.3.1 lit. i) OPZ, zwracamy się z prośbą o wskazanie procedury w jakiej należy „wydzielić z pasa drogowego schody prowadzące do budynku przy ul. Czajkowskiego 120-124". Zgodnie z ustawą o drogach publicznych, drogi publiczne są wyłączone z powszechnego obrotu prawnego.
W ramach ZRID należy podzielić działkę drogową po obecnym obrysie schodów i we wniosku zaznaczyć zmianę użytku tej działki pod schodami z drogowej na budowlaną. Podział ten uwzględniono ilościowo w odpowiedzi na pytanie nr 1.
Historia zmian
06.10.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
14.10.2026 — sprostowanie
06.11.2026 — sprostowanie
12.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ