Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym, na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Pzp, z możliwością prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert. Zamawiający nie przewiduje ograniczenia liczby wykonawców zapraszanych do negocjacji. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał w SWZ wartości szacunkowej zamówienia. Zamówienie jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027 nr FEWP.06.16-IZ.00-0091/24-00 pn. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej (dotyczy każdej części przedmiotu zamówienia): 1. Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej 2 zamówienia polegające na budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, które obejmowały roboty ogólnobudowlane oraz roboty związane z wykonaniem/przebudową/rozbudową instalacji sanitarnych i elektrycznych. W przypadku oferty na więcej niż jedną część zamówienia, Wykonawca jest zobowiązany wykazać się zrealizowaniem co najmniej 2 zamówień łącznie. 2. Kadra: Wykonawca musi dysponować co najmniej 1 osobą pełniącą funkcję Kierownika Budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający stosuje następujące kryteria oceny ofert: 1. Cena ofertowa brutto – waga 60% (60 punktów). 2. Gwarancja jakości – waga 40% (40 punktów). *Uwaga: W kryterium „Gwarancja jakości” Zamawiający wymaga okresu gwarancji nie krótszego niż 36 miesięcy. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane wskazanie zakresu podwykonawstwa w ofercie oraz podanie nazw podwykonawców (jeśli znani). Obowiązują zasady solidarnościowe i wymogi weryfikacji podstaw wykluczenia wobec podwykonawców.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w stosunku do treści oferty w przypadkach przewidzianych w art. 454–455 ustawy Pzp oraz zapisach projektów umów (Załączniki nr 8a–8d). Zmiana wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Własność intelektualna: W ramach ceny ryczałtowej Wykonawca przenosi na Zamawiającego wszelkie autorskie prawa majątkowe do wykonanych opracowań i dokumentacji powykonawczej bez dodatkowego wynagrodzenia.
RODO: Administratorem danych jest Urząd Miasta Leszna. Dane przetwarzane są w celu prowadzenia postępowania, zawarcia i realizacji umowy. Okres przechowywania wynosi 4 lata od dnia zakończenia postępowania (chyba że umowa trwa dłużej).
Zatrudnienie: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących określone prace (roboty przygotowawcze, stolarka, instalacje, wykończeniówka) przez cały okres obowiązywania umowy. Kontrola zatrudnienia możliwa na każdym etapie.
W postępowaniu zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze wymagające uwagi wykonawcy:
Obowiązkowa wizja lokalna: Zamawiający wyznaczył obowiązkowe terminy wizji lokalnej dla każdej części zamówienia, wskazując, że wizja lokalna jest instytucją odrębną od wyjaśnień treści SWZ, a brak wizji nie zwalnia z obowiązku dołożenia najwyższej staranności przy sporządzaniu oferty.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 35 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (roboty budowlane): przebudowa 4 lokali mieszkalnych (nr 1, 7, 10, 12) oraz zmiana sposobu użytkowania 1 lokalu (nr 4) przy ul. Łowieckiej 107, obejmująca roboty rozbiórkowe, ogólnobudowlane oraz instalacyjne sanitarne i elektryczne.
Część 2 (roboty budowlane): przebudowa 1 lokalu mieszkalnego (nr 9) przy ul. Przemysłowej 24, obejmująca roboty rozbiórkowe, ogólnobudowlane oraz instalacyjne sanitarne i elektryczne.
Część 3 (roboty budowlane): przebudowa i zmiana sposobu użytkowania lokalu użytkowego przy ul. Wolności 28, obejmująca roboty rozbiórkowe, ogólnobudowlane oraz instalacyjne sanitarne i elektryczne.
Część 4 (roboty budowlane): przebudowa 1 lokalu mieszkalnego (nr 8) przy ul. Zielonej 13, obejmująca roboty rozbiórkowe, ogólnobudowlane oraz instalacyjne sanitarne i elektryczne.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Dzień dobry, pytanie do zadania: Czy Zamawiający uzna warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże że: wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: co najmniej dwa (2) zamówienia polegające na budowie/ przebudowie/ rozbudowie/ remoncie budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub zamieszkania zbiorowego z zastrzeżeniem, iż budowa/ przebudowa/ rozbudowa/ remont obejmowała oprócz wykonania robót ogólnobudowlanych również roboty związane z wykonaniem/ przebudową/ rozbudową instalacji sanitarnych i elektrycznych.
Zamawiający informuje, Iż nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności zawodowej.
