Przebudowa z nadbudową oraz z rozbudową budynku nr 2 wraz z łącznikiem, w których
Pełna nazwa postępowania: Przebudowa z nadbudową oraz z rozbudową budynku nr 2 wraz z łącznikiem, w których mieszczą się Klinika Kardiologii, Klinika Chorób Wewnętrznych w systemie projektuj i zbuduj - zadanie nr 91837 – etap I budowa Łącznika na zasadach określonych w SWZ.
5 Wojskowy Szpital Kliniczny z POlikliniką SP ZOZ w Krakowie·NIP 6772081964·Kraków
Wartość szac.
66 404 642 zł
wg ogłoszenia
Termin składania
18.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
27 lipca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 33 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Identyfikator postępowania (ID na e-Zamówieniach):ocds-148610-e0165cb0-d6c6-4d16-be72-c74ab94bdb28
Numer sprawy:77/ZP/2026
Nazwa zamówienia: Przebudowa z nadbudową oraz z rozbudową budynku nr 2 wraz z łącznikiem (Klinika Kardiologii, Klinika Chorób Wewnętrznych) w systemie „projektuj i zbuduj” – zadanie nr 91837 – etap I: budowa Łącznika.
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 129 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (PZP) powyżej progów unijnych. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał w SWZ szacunkowej wartości zamówienia. Zamówienie jest współfinansowane w ramach dotacji celowej z Ministerstwa Obrony Narodowej. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału:
Doświadczenie: Wykonanie w ciągu ostatnich 5 lat co najmniej jednego zadania budowy lub przebudowy obiektu służby zdrowia (klasa PKOB 1264) w technologii budownictwa modułowego 3D o konstrukcji stalowej o wartości co najmniej 50 000 000,00 zł. 2. Doświadczenie konserwatorskie: Wykonanie w ciągu ostatnich 5 lat co najmniej jednej roboty budowlanej (budowa lub przebudowa) w technologii modułowej 3D o konstrukcji stalowej na obszarze objętym ochroną konserwatorską lub w obiekcie objętym taką ochroną. 3. Kadra (Projektant): Projektant w specjalności architektonicznej z uprawnieniami bez ograniczeń, członkiem izby samorządu zawodowego, posiadający co najmniej 5-letnią praktykę zawodową, który wykonał co najmniej 1 projekt budowy/przebudowy obiektu służby zdrowia (PKOB 1264) w technologii modułowej 3D oraz co najmniej 1 projekt obiektu w tej samej technologii na terenie objętym ochroną konserwatorską. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 2% ceny całkowitej brutto
Kary umowne (zwłoka): 0,02% całkowitego wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki w wykonaniu całości zamówienia
Kary umowne (inne): 0,005% całkowitego wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki w realizacji prac projektowych/robót względem harmonogramu lub przerwy w realizacji
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest uzyskanie pisemnej zgody Zamawiającego na zawarcie umowy z podwykonawcą. Termin płatności wynagrodzenia podwykonawcy nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia faktury lub rachunku. Zamawiający może dokonać bezpośredniej płatności na rzecz podwykonawcy w przypadku zwłoki Wykonawcy w zapłacie.
Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę pracowników fizycznych bezpośrednio zaangażowanych w realizację robót ogólnobudowlanych. Wymóg nie dotyczy osób kierujących budową, kierowców oraz specjalistów wykonujących prace w ramach własnej działalności gospodarczej.
Własność intelektualna: Autorskie prawa majątkowe do dokumentacji opracowanej w ramach umowy przechodzą na Zamawiającego z chwilą podpisania protokołu odbioru i zapłaty wynagrodzenia.
Zmiany umowy: Zmiany umowy dopuszczalne są w przypadkach określonych w przepisach prawa lub w treści samej umowy (m.in. w sytuacjach niezależnych od stron, zmiany technologii, zmiany przepisów, obniżenia/zwiększenia finansowania). Wszelkie zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności (aneks).
Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia (art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz art. 5k ust. 1 Rozporządzenia Rady (UE) Nr 833/2014 – Załącznik nr 6)
W postępowaniu zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze:
Wymóg technologii: Zamawiający wprost ograniczył dopuszczalną technologię wyłącznie do modułowej 3D o stalowej konstrukcji, co może istotnie ograniczać krąg wykonawców zdolnych do złożenia oferty.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 33 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Opracowanie pełnej dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych w systemie „projektuj i zbuduj” polegających na budowie łącznika pomiędzy budynkami Kliniki Kardiologii i Kliniki Chorób Wewnętrznych w technologii modułowej 3D o konstrukcji stalowej. Zamówienie obejmuje również wykończenie pracowni angiograficznych oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu, przy konieczności prowadzenia prac na terenie czynnego szpitala w reżimie ochrony konserwatorskiej.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający dysponuje pełnią praw majątkowych autorskich i zależnych do udostępnianej w postępowaniu dokumentacji projektowej - Projekt Architektoniczno – Budowlany wraz z załącznikami, z zezwoleniem na wykonywanie adaptacji, przeróbek etc. utworu i udzielania zgód na wykonywanie takich działań w koniecznym zakresie przez inne podmioty poza autorem?
Zgodnie z §5 umowy 411/ZP/2024 z Industria Project Sp. z o.o. prawa autorskie majątkowe do całej dokumentacji projektowej, która powstała w wyniku wykonania tej umowy, przeszły na Szpital z chwilą podpisania protokołów odbioru i zapłaty wynagrodzenia za dokumentację. Zamawiającemu przysługuje prawa wykorzystania dokumentacji w postępowaniu przetargowym o udzielenie zamówienia na realizację przedmiotu objętego projektem przy uwzględnieniu prawa do niezbędnych modyfikacji projektów wynikających z powszechnie i aktualnie obowiązujących przepisów prawa oraz stanu wiedzy technicznej i budowlanej.
W SWZ, pkt 9.2.4. lit a) Zamawiający opisuje warunki udziału w postepowaniu w następujący sposób:
w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy - w tym okresie wykonał, co najmniej jedno zadanie polegające na budowie i/lub przebudowie obiektu służby
zdrowia (przez obiekt służby zdrowia Zamawiający rozumie budynki zakwalifikowanego do klasy 1264 zgodnie z
PKOB) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej (system modułów 3D) o wartości zamówienia
co najmniej 50 000 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt milionów złotych),
Zwracamy się z prośbą o zmianę powyższego warunku poprzez obniżenie wymaganej wartości zamówienia z kwoty
50 000 000,00 zł brutto do kwoty 45 000 000,00 zł brutto (słownie: czterdzieści pięć milionów złotych).
Proponowana zmiana ma charakter nieistotny z punktu widzenia oceny zdolności technicznej i zawodowej wykonawcy.
Realizacja zadania o wartości co najmniej 45 000 000,00 zł brutto, obejmującego budowę lub przebudowę obiektu
służby zdrowia w technologii modułowej 3D o konstrukcji stalowej, w wystarczającym stopniu potwierdza posiadanie
przez wykonawcę odpowiedniego doświadczenia, wiedzy oraz potencjału organizacyjnego niezbędnego do
prawidłowej realizacji przedmiotowego zamówienia.
Jednocześnie obniżenie wymaganego progu wartościowego o 5 000 000,00 zł nie wpłynie negatywnie na poziom
zabezpieczenia interesów Zamawiającego ani na jakość realizacji zamówienia. Zmiana ta może natomiast przyczynić
się do poszerzenia kręgu wykonawców zdolnych do udziału w postępowaniu, zwiększenia konkurencyjności oraz
uzyskania przez Zamawiającego większej liczby porównywalnych i korzystnych ofert.
W związku z powyższym prosimy o dokonanie wskazanej zmiany warunku udziału w postępowaniu.
Zamawiający wyraża zgodę – patrz dokonana już zmiana SWZ.
(Wniosek o doprecyzowanie zakresu Przedmiotu Umowy i zmiany postanowień dotyczących odpowiedzialności Wykonawcy) Czy Zamawiający potwierdza, że zakres Przedmiotu Umowy obejmuje wyłącznie enumeratywnie wymienione: 1) rozbiórkę dawnego budynku łącznika, 2) budowę tymczasowego budynku łącznika, 3) budowę nowego łącznika do budynku nr 2 i 45 bez dostawy i montażu urządzeń, w tym urządzeń medycznych, poza wskazanymi w załączniku przedmiar robót v3 l.p. 171 i 172, 4) połączenie budynku nr 2 i nr 45 łącznikiem, 5) dostosowanie części przy połączeniu holu budynku nr 2 do komunikacji z łącznikiem pod kątem przepisów ochrony przeciwpożarowej, 6) wykonanie zagospodarowania terenu (bez wycinki drzew, która leży po stronie Zamawiającego). Prosimy o zmianę §2 ust.1 i wykreślenie części §5 ust.3 jak zaproponowano.
- Zamawiający wskazuje, że w zakres prac koniecznych do wykonania po stronie Wykonawcy wchodzą także (poza tymi w pkt 1-6): rozebranie czerpni i przybudówek oraz przekładki instalacji/sieci konieczne do realizacji prac związanych z łącznikiem.
- W §2 ust. 1 otrzymuje brzmienie: „1. Wykonawca oświadcza, iż zapoznał się z warunkami realizacji zamówienia, a w złożonej ofercie uwzględnił koszty związane z realizacją niniejszej umowy, które jako profesjonalista mógł i powinien zidentyfikować oraz przyjmuje pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji zamówienia, o ile nie wynikają one z braków czy też błędów dokumentacji stanowiącej opis przedmiotu umowy lub też treści uzyskanego przez Zamawiającego pozwolenia na budowę.”;
- w §5 ust. 3 otrzymuje brzmienie: „3. Wykonawca, mając na uwadze profesjonalny charakter prowadzonej przez siebie działalności, oświadcza, że: 1) zapoznał się z warunkami realizacji zamówienia publicznego zgodnie z wytycznymi w SWZ, miejscem wykonania oraz dokumentacją dotyczącą zamówienia, 2) przedmiot umowy przyjmuje do realizacji i wykona cały zakres prac, za cenę ryczałtową brutto podaną w ofercie.”
o potwierdzenie, że Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wyłącznie zgodnie z zakresem wskazanym w rysunku
491 IP 00 XX DR A 00001 00 w kontekście robót budowlanych:
1) rozbiórka dawnego budynku łącznika,
2) budowa tymczasowego budynku łącznika,
3) budowa nowego łącznika do budynku nr 2 i 45 bez dostawy i montażu urządzeń, w tym urządzeń medycznych,
poza wskazanymi w załączniku przedmiar robót v3 l.p. 172
4) połączenie budynku nr 2 i nr 45 z łącznikiem,
5) dostosowanie części przy połączeniu holu budynku nr 2 do komunikacji z łącznikiem pod kątem przepisów
ochrony przeciwpożarowej,
6) wykonanie zagospodarowania terenu (bez wycinki drzew, która leży po stronie Zamawiającego).
Wskazujemy, że treść dokumentacji stanowiącej opis przedmiotu zamówienia nie pozwala na jednoznaczne
stwierdzenie, co jest w zakresie niniejszego zamówienia, a co nie jest. Powyższe pytanie ma na celu wyjaśnienie
niemożliwych do usunięcia ani wyinterpretowania z treści dokumentacji załączonej do przetargu wątpliwości odnośnie
opisu przedmiotu zamówienia. Wskazujemy na marginesie, że zgodnie z art. 99 ustawy Pzp, Zamawiający jest
obowiązany do wykonania takiego opisu przedmiotu zamówienia, tj. przygotowania dokumentacji będącej podstawą
prowadzenia robót, która umożliwia realne, prawidłowe wykonanie inwestycji, nie narażając Wykonawcy na nadmierne
ryzyko braku możliwości oszacowania zakresu umowy.
Zamawiający potwierdza - z zastrzeżeniem:
- Pkt 3 pytania powyżej: 3) budowa nowego łącznika do budynku nr 2 i 45 bez dostawy i montażu urządzeń,
w tym urządzeń medycznych, poza wskazanymi w załączniku przedmiar robót v3 l.p. 171 i 172
- odnośnie zakresu należy uwzględnić §2 ust. 1 projektu umowy.
Prosimy o potwierdzenie, że w przypadku, gdyby w trakcie realizacji robót, po przejęciu terenu budowy stwierdzono
obecność niezinwentaryzowanych sieci, instalacji, urządzeń, warunków nieujętych w dokumentacji projektowej, a przy
tym niemożliwych do stwierdzenia na etapie składania oferty na podstawie udostępnionej przez Zamawiającego
dokumentacji projektowej i których nie sposób zauważyć w toku wizji lokalnej, Zamawiający dopuszcza i przewiduje
zmianę umowy o udzielenie zamówienia w zakresie:
1) terminu końcowego realizacji Inwestycji ponad 30 czerwca 2027 roku
2) Zlecenia Wykonawcy wykonania niezbędnych robót dodatkowych lub zamiennych, przy czym za roboty
dodatkowe uważa się roboty niewycenione w ofercie sporządzonej na podstawie analizy opisu przedmiotu
zamówienia,
3) Możliwości zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy o koszt wykonania niezbędnych robót dodatkowych oraz
robót zamiennych, jeśliby koszt koniecznych robót przekraczał wysokość wynagrodzenia określonego w ofercie
na podstawie dokumentacji, a ich wykonanie było niezbędne do osiągnięcia celu Inwestycji.
Postanowienia przewidujące możliwość zmiany umowy w przypadku obecności niezinwentaryzowanych sieci,
instalacji, urządzeń są standardem w umowach o wykonywanie zamówień publicznych.
Zważając na powyższe, prosimy o przewidzenie przesłanki zmiany Umowy w konsekwencji zaistnienia ww.
okoliczności, w tym umożliwienie Wykonawcy za zmianą zakresu robót, żądania również zmiany wynagrodzenia.
Prosimy o wykreślenie niedopuszczalnych postanowień rozszerzających odpowiedzialność w ramach wynagrodzenia
ryczałtowego o nieznane ryzyka. Poniżej projekt najważniejszych zmian, bez których realizacja Inwestycji nosi zbyt
wysokie ryzyko dla Wykonawcy.
W §22 ust. 1 w ostatnim akapicie skreśla się zdanie: „Powyższe zmiany nie mogą pociągać za
sobą zmiany wynagrodzenia Wykonawcy na co Wykonawca wyraża zgodę. Wykonawca winien ryzyko to
uwzględnić w cenie ryczałtowej”. Ostatnie zdanie otrzymuje brzmienie: „Wykonawcy nie przysługują od
Zamawiającego żadne roszczenia z tytułu realizacji umowy w przedłużonym okresie, na co Wykonawca
wyraża zgodę, chyba że wynika to z winy umyślnej Zamawiającego.”
Czy Zamawiający przewiduje możliwość zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy, w przypadku gdyby istniała konieczność wykonania robót dodatkowych, nieobjętych przedmiotem zamówienia? Propozycja zmian w §22 ust.1 pkt.1) i 3) oraz wykreślenie §23 ust.1.
- W §22 w ust. 1 pkt 3 otrzymuje brzmienie: „3) konieczności zrealizowania zamówienia lub jego części przy zastosowaniu innej technologii wykonania lub innych rozwiązań technicznych lub materiałowych, z zastrzeżeniem, że nowe materiały i urządzenia będą spełniały wymagania określone w SWZ, dokumentacji projektowej i STWiORB. Zapisy niniejszego punktu mogą spowodować przedłużenie terminu realizacji przedmiotu zamówienia o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu umowy w sposób należyty, jednak nie dłużej niż o okres trwania tych okoliczności, przy czym zmiana taka może pociągać za sobą zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy.”
- W §23 skreśla się ust. 1, a w ślad za tym następuje zmiana numeracji ustępów w tym paragrafie.
Prośba o wydłużenie terminu realizacji zamówienia: proponowane zmiany terminu na zakończenie do 31 sierpnia 2027 i pośredni termin 50% zaawansowania do 7 grudnia 2026.
W §3 ust. 1 pkt 1 otrzymuje brzmienie: „1. Termin zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia: do 31 sierpnia 2027 roku z następującymi terminami pośrednimi: 1) Zamawiający wymaga osiągnięcia do 7 grudnia 2026 roku realizacji co najmniej 50 % procent harmonogramu rzeczowo-finansowego, (…).”
Prosimy o udzielenie informacji, czy w sytuacji, gdyby stosownie do postanowień § 22 Umowy zaistniała
konieczność wykonania robót zamiennych czy też dodatkowych, które stanowiłyby istotne odstępstwo od
zatwierdzonego projektu budowlano – architektonicznego i wymagały uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na
budowę z dnia 6.02.2026 roku, Zamawiający przewiduje zmianę Umowy?
W ocenie Zamawiającego okoliczności takie mieszczą się w przesłankach uzasadniających
zmianę umowy określonych w §22 ust. 1 projektu umowy.
Prośba o doprecyzowanie §5 ust.4 pkt17 i §22 ust.1 dotyczących udostępnienia placu budowy dla innych wykonawców oraz roszczeń za przerwy w pracy; wykreślenie ust.7 w §10.
- W § 5 w ust. 4 pkt 17) otrzymuje brzmienie: „ Na wniosek Zamawiającego wykonawca zobowiązany będzie udostępnić plac budowy w przypadku realizacji przez innych Wykonawców dostaw i montażu wyposażenia w realizowanym obiekcie, w terminie nie późniejszym niż 5 dni kalendarzowych od otrzymania zgłoszenia. Jeżeli udostępnienie placu budowy, będzie skutkowało brakiem możliwości prowadzenia prac przez Wykonawcę, Wykonawca będzie miał prawo żądać od Zamawiającego przesunięcia terminu wykonania danego etapu robót o uzasadniony okres czasu, w którym nie mógł wykonywać prac, za zwrotem udokumentowanych kosztów poniesionych przez Wykonawcę wynikłych z takiego przesunięcia terminu o więcej niż 21 dni.”
- W § 22 w ust. 1 ostatnie zdanie otrzymuje brzmienie: „Wykonawcy nie przysługują od Zamawiającego żadne roszczenia z tytułu realizacji umowy w przedłużonym okresie poniżej 21 dni, na co Wykonawca wyraża zgodę, chyba że wynika to z winy umyślnej Zamawiającego.
- Zamawiający nie uwzględnia wniosku o wykreślenie ust. 7 w §10.
Pokazujemy 9 z 35 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
