Przebudowa zabytkowej remizy w Brzezinach – gmina Brzeziny
Gmina Brzeziny1 aktualny · 15 w archiwum·NIP 9680859570·wielkopolskie
Składanie ofert: 17 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Przebudowa zabytkowej remizy w Brzezinach ze zmianą sposobu użytkowania na budynek użyteczności publicznej i kulturalnej (projekt „Symfonia folkloru zaklęta w zabytkowej remizie w Brzezinach”), obejmująca:
- opracowanie projektu wykonawczego, uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych i pozwolenia na użytkowanie,
- roboty budowlane: rozbiórki oraz odtworzenie i przebudowa konstrukcji dachu, stropów, wież i fundamentów, przebudowa i wykończenie wnętrz, zagospodarowanie terenu,
- instalacje wewnętrzne: wod.-kan. i sanitarne, c.o. z kotłownią na pellet, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, elektryczne (oświetlenie, odgromowa, monitoring, SSWiN, nagłośnienie, sieć teletechniczna) oraz instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii,
- wykonanie przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i sieci ciepłowniczej.
Trudność: wysoka
Projekt obejmuje komplexową rozbiórkę i odtwarzanie elementów zabytkowych, integrację nowoczesnych instalacji oraz prace konserwatorsko-restytucyjne, co wymaga wysokiego specjalistycznego zaangażowania.
Terminy realizacji
Czas realizacji
7 miesięcy od daty udzielenia zamówienia
7 miesięcy od daty udzielenia zamówienia
Okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Sytuacja finansowa — informacja banku lub SKOK nie starsza niż 3 miesiące, potwierdzająca środki finansowe lub zdolność kredytową min. 1 500 000 zł brutto
2Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane na budynku wpisanym do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków, każda o wartości min. 1 000 000 zł brutto, w ostatnich 5 lat (lub krótszy okres działalności); wykonanie = podpisanie protokołu końcowego odbioru robót, jedna umowa = jedno zadanie
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Okres gwarancji3 lata – 0 pkt, 4 lata – 20 pkt, 5 lat – 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: nie wymagane.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 7).
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
11. Czy Zamawiający ma uzgodnienia z właścicielem posesji sąsiadującej na zajęcie powierzchni jego nieruchomości w celu prowadzenia prac i na jaki okres jest to uzgodnienie?
Ad. 1 Na czas 7 miesięcy od daty udzielenia zamówienia będzie zapewniony dostęp do budynku od strony sąsiedniej nieruchomości.
22. Jak wygląda kwestia zajęcia pasa drogowego dla prac przy elewacji frontowej graniczącej z chodnikiem? Czy Wykonawca jest zobowiązany wykonać projekt organizacji ruchu i zajęcie pasa drogowego z uiszczeniem opłaty za zajęcie czy jest zwolniony z opłaty gdy wykonuje prace dla podmiotu, który jest zarówno właścicielem pasa drogowego jak i modernizowanego budynku??
Ad. 2 Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania pozwolenia na zajęcie pasa drogowego. Zajęcie pasa drogowego należy przeprowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami. Należy skalkulować w ofercie koszty związane z ww. zajęciem.
Historia zmian
29.10.2026 — publikacja ogłoszenia
12.11.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 16.11.2026 → 17.11.2026)
12.11.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)