Zamówienie jednoczęściowe na roboty budowlane — termomodernizacja istniejącego budynku magazynu gminnego na ul. Szkolnej w Staszowie (działki 1759/1, 1960 i 1977), pod nadzorem konserwatora zabytków:
Roboty główne: wymiana pokrycia dachowego wraz z elementami więźby dachowej oraz docieplenie ścian zewnętrznych i fundamentów.
Stolarka i instalacje: wymiana stolarki drzwiowej na izolowaną drewnianą, wymiana oświetlenia na energooszczędne, wykonanie nowego uwarstwienia podłogi na gruncie + roboty towarzyszące.
Pomiary i dokumentacja: obsługa geodezyjna z inwentaryzacją powykonawczą, dokumentacja powykonawcza i dokumenty końcowe robót (atesty, deklaracje zgodności, certyfikaty, protokoły kontroli i sprawdzeń, instrukcje eksploatacji, kosztorys powykonawczy, świadectwo charakterystyki energetycznej).
Inne: wykonanie i umieszczenie tablicy informacyjnej, roboty z uwzględnieniem likwidacji barier architektonicznych (decyzja konserwatorska nr 293/A/26).
Trudność: średnia
Wielobranżowy remont z termomodernizacją wymaga koordynacji wielu specjalności oraz prac pod nadzorem konserwatora zabytków, ale obejmuje standardowe roboty budowlane bez rozwiązań technicznie złożonych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) 30 dni od podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji min. 48 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — co najmniej 1 robota budowlana (budowa, rozbudowa, remont lub termomodernizacja budynku) o wartości ≥ 300 000,00 zł brutto w ostatnich 5 latach (przy krótszym okresie prowadzenia działalności — w tym okresie)
2Kadra — kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz kwalifikacjami zawodowymi do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenanajniższa cena ofertowa
60%
Okres gwarancji i rękojmimin 48, maks 60 miesięcy
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Rozbieżne stawki kar za wady
Karta Gwarancyjna (załącznik nr 2 do projektu umowy) §2 ust. 1 lit. d) nakłada karę umowną 0,5% wynagrodzenia brutto za każdy dzień opóźnienia w usunięciu wad, podczas gdy §17 ust. 1 pkt 1 lit. b) projektu umowy przewiduje za identyczne naruszenie 0,2% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki.
Kary i sankcje
AI
Wadium:5 000,00 zł, przed upływem terminu składania ofert; forma: pieniądz (przelew), gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie PARP.
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny oferty, przed zawarciem umowy; zwrot ≤ 30 dni od uznania zamówienia za należycie wykonane.
Kary umowne (zał. nr 11, § 17): zwłoka wykonania, usunięcia wad lub przerwa w roborach — 0,2% wynagrodzenia brutto za dzień.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
