Remont budynku – Kraków

Zamawiający nie przewiduje zmiany terminu realizacji zamówienia.

Zamawiający informuje, że zakres prac planowanych do realizacji na tym etapie nie obejmuje: demontażu istniejących luksferów i wymiany na nowe w odporności REI60.

Zamawiający informuje, że przedmiar ma charakter pomocniczy. Wykonawca jest odpowiedzialny za kompletność złożonej oferty. Przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy i nie jest podstawą do wyceny ani rozliczenia robót. Zgodnie z § 4 ust. 3 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 poz. 2454), przy wynagrodzeniu ryczałtowym dokumentacja projektowa może nie obejmować przedmiaru robót. Przedmiot zamówienia określają dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (art. 103 ust. 1 ustawy Pzp). Wykonawca zobowiązany jest do wyceny całości robót wynikających z tej dokumentacji, z uwzględnieniem art. 632 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zamawiający informuje, że zakres prac planowanych do realizacji na tym etapie nie obejmuje: demontażu istniejących luksferów i wymiany na nowe w odporności REI60, tym samym nie ma konieczności montażu foli UV.

Zamawiający informuje, że po stronie Zamawiającego będzie przeniesienie wszystkich mebli w celu udostępnienia pomieszczeń do remontu.

Zamawiający informuje, że zakres prac planowanych do realizacji na tym etapie nie obejmuje: demontażu istniejących luksferów i wymiany na nowe w odporności REI60, demontażu istniejącej ślusarki aluminiowej w klatce schodowej na III piętrze i wymianie na tożsame ale w odporności Rei60. Jeżeli w trakcie realizacji prac pojawi się sytuacja wyjątkowa i nie możliwa do przewidzenia na etapie wszczęcia postępowania a konieczna do realizacji w celu zakończenia etapu prac będzie możliwe ewentualne zlecenie prac dodatkowych.

Zamawiający informuje, że malowanie ścian będzie dotyczyło pokoi i pomieszczeń, w których będą realizowane jakiekolwiek prace remontowe.

Zamawiający informuje, że zakres prac planowanych do realizacji na tym etapie nie obejmuje: demontażu istniejących luksferów i wymiany na nowe w odporności REI60. Ponadto Zamawiający udziela ostatecznych wyjaśnień w kwestii relacji pomiędzy dokumentacją projektową a przedmiarem, który pełni funkcję pomocniczą. Przedmiot niniejszego zamówienia bazuje na dokumentacji projektowej ale nie obejmuje całości projektu a jedynie cześć jego zakresu. Zgodnie z zapisami specyfikacji warunków zamówienia: przedmiot zamówienia obejmuje remont budynku w zakresie poziomu przyziemia, I piętra a także wydzielenia pomieszczenia 206a z pomieszczenia 206 (znajdującego się na II piętrze). Projekt budowalny został wykonany dla całości budynku, jednakże przez Zamawiającego jego zakres został ograniczony, do prac wymienionych kategoriami w pomocniczym przedmiarze. Jeżeli dla zakresu objętego przedmiotem zamówienia, np. posadzki na parterze, jest różnica między projektem (rysunkiem) a danymi ilościowymi w przedmiarze należy przyjąć wartości z projektu (rysunku). W przypadku gdy w trakcie realizacji prac remontowych pojawi się sytuacja wyjątkowa i niemożliwa do przewidzenia na etapie wszczęcia postępowania, a konieczna do uwzględnienia przy realizacji w prawidłowego wykonania tego etapu prac remontowych, Zamawiający dopuszcza możliwość ewentualnego zlecenia prac dodatkowych. O ograniczonym zakresie przedmiotu zamówienia względem szerszej dokumentacji projektowej świadczy również kwota przeznaczona na sfinansowanie zamówienia przez Zamawiającego a podana do wiadomości w specyfikacji warunków zamówienia (patrz pkt. 4.5. swz). Zamawiający informuję, że zakres prac planowanych do realizacji na tym etapie nie obejmuje w szczególności takich pozycji projektu jak:  systemu oddymiania klatki schodowej;  demontażu istniejącej klapy oddymiającej i montażu nowej;  demontażu istniejących luksferów i wymiany na nowe w odporności REI60;  demontażu istniejącej ślusarki aluminiowej w klatce schodowej na III piętrze i wymianie na tożsame ale w odporności REI60;  dostawy urządzeń aktywnych;  wymiany sufitów i opraw oświetleniowych na pozostałych kondygnacjach lub ich częściach, z wyjątkiem obszaru objętego przedmiotem niniejszego zamówienia (przyziemie i część I piętra).

Zamawiający informuje, że przedmiar ma charakter pomocniczy. Wykonawca jest odpowiedzialny za kompletność złożonej oferty. Przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy i nie jest podstawą do wyceny ani rozliczenia robót. Zgodnie z § 4 ust. 3 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 poz. 2454), przy wynagrodzeniu ryczałtowym dokumentacja projektowa może nie obejmować przedmiaru robót. Przedmiot zamówienia określają dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (art. 103 ust. 1 ustawy Pzp). Wykonawca zobowiązany jest do wyceny całości robót wynikających z tej dokumentacji, z uwzględnieniem art. 632 § 1 Kodeksu cywilnego.

Jak w odpowiedzi na pytanie nr 1.

Jak w odpowiedzi na pytanie nr 3.

Zamawiający informuje, że kalkulacja ceny ryczałtowej obejmuje demontaż 4 szt. hydrantów, a także zamontowanie 4 szt. nowych w miejsce zdemontowanych.

Zamawiający udostępnia plikI z inwentaryzacją budynku.

Zamawiający bierze pod uwagę możliwość realizacji dodatkowych prac koniecznych w przypadku stwierdzenia nieprzewidzianych prac.