Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00320532/01

Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Grudziądz

Składanie ofert: 14 sierpnia 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy8761109424
Kwota oferty2 972 245,71 zł
Złożonych ofert2, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert2 972 245,71 zł – 2 972 245,71 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Remont 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego (ul. Paderewskiego 2 / Poniatowskiego 12, Grudziądz) wraz z wymianą instalacji WLZ. Zakres obejmuje: remont elewacji frontowej, docieplenie elewacji tylnej, remont ścian przejazdu bramowego, naprawę rys i pęknięć, odtworzenie/konserwację detali architektonicznych, powłoki malarskie elewacji, izolację przeciwwilgociową ścian piwnic, malowanie kominów, orynnowanie i obróbki blacharskie dachu (attyki, opierzenia), odtworzenie balkonów w narożniku, naprawę płyt balkonowych i malowanie balustrad, remont schodów zewnętrznych, wymianę wtórnej stolarki okiennej (w tym okna piwniczne i strychowe) oraz drzwi zewnętrznych, renowację historycznych drzwi zewnętrznych, wymianę bramy wjazdowej, nowe studzienki naświetli piwnicznych z przemalowaniem krat, opaski żwirowe, wymianę i wzmocnienie drewnianej konstrukcji dachu, docieplenie ścian poddasza mieszkalnego i stropu nad III kondygnacją, remont klatek schodowych z renowacją schodów drewnianych, remont podwórza i muru granicznego, roboty wykończeniowe, wymianę instalacji WLZ oraz wywóz i utylizację odpadów budowlanych. Wykonawca przekazuje dokumentację powykonawczą.

Trudność: średnia

Wieloaspektowy remont budynku mieszkalnego łączący roboty elewacyjne, dekarskie, stolarskie, elektryczne (WLZ) i wykończeniowe, wymagający koordynacji wielu branż oraz doświadczenia w remontach obiektów z detalami historycznymi.

Terminy realizacji

Termin wykonania
52 tygodnie od dnia podpisania umowy
Gwarancja / rękojmia
60 miesięcy

Warunki udziału

AI
1Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna nie mniejsza niż 3 000 000,00 zł, w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia
2Doświadczenie — co najmniej 2 roboty budowlane polegające na remoncie elewacji bądź termomodernizacji budynku, każda o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 PLN brutto, w okresie ostatnich 5 lat; dopuszcza łączne spełnianie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie

Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cenabrutto, najniższa spośród ofert nieodrzuconych
100%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Obowiązkowa wizja lokalna
Oferta bez odbycia wizji lokalnej (15.07.2026 r. godz. 12:00) podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 PZP.
OC nieproporcjonalne do skali robót
Wymagana suma gwarancyjna OC 3 000 000,00 zł przy minimalnej wartości referencyjnej roboty 500 000,00 zł brutto.
4 z 8 zamówień (50%) miało ≤1 ofert
Wzorzec niskiej liczby ofert u tego zamawiającego sugeruje, że postępowania mogą być formą faworyzowania konkretnego wykonawcy.
Wadium 40 000 zł
Wadium w wysokości 40 000,00 zł przy kryterium wyłącznie cenowym (100% cena).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (31 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 40 000,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie), konto nr 34 2030 0045 1110 0000 0075 0370.
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto; zwrot w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania za należycie wykonane.
  • Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 10).

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

02.07.2026 — publikacja ogłoszenia
14.08.2026 — upływ terminu składania ofert
29.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania