RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00371035/01
Remont dachu i lokali mieszkalnych – Grudziądz
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o.1 aktualny · 45 w archiwum·NIP 8762162260·kujawsko-pomorskie
Składanie ofert: 18 sierpnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy8761128060
Kwota oferty467 315,54 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert467 315,54 zł – 467 315,54 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Dach (budynek przy ul. Czerwonodwornej 7A): wymiana pokrycia na nową papę termozgrzewalną SBS, przemurowanie kominów, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, wymiana okien i wykonanie wyłazu dachowego, instalacja oświetlenia na strychu oraz transport i utylizacja odpadów.
- Lokal 7A/2: kompleksowy remont lokalu – rozbiórki i przygotowanie, nowe drzwi i okna PCV, posadzki, ścianki działowe, tynki i malowanie, płytki, instalacje elektryczne, sanitarne i grzewcze z bojlerem, promiennikami, grzejnikiem i kuchenką gazową oraz wyposażenie łazienki i kuchni.
- Lokal 7A/3: remont lokalu – naprawa i przemurowanie pieca kaflowego, nowe drzwi i okna PCV, posadzki, ścianki gipsowo-kartonowe, tynki i malowanie, płytki, instalacje elektryczne, sanitarne i grzewcze z bojlerem, grzejnikiem i kuchenką gazową oraz wyposażenie łazienki i kuchni.
- Lokal 7A/6: remont lokalu – rozbiórki i demontaż, nowe drzwi i okna PCV, posadzki, ścianki gipsowo-kartonowe, tynki i malowanie, płytki, instalacje elektryczne, sanitarne i grzewcze z bojlerem, promiennikami, grzejnikiem i kuchenką gazową oraz wyposażenie łazienki i kuchni.
- Lokal 7/6: remont lokalu – naprawa i przemurowanie pieca kaflowego, dopasowanie drzwi i uzupełnienie okuć okiennych, posadzki, tynki i malowanie, płytki, instalacje elektryczne, sanitarne i grzewcze z bojlerem, grzejnikiem i kuchenką gazową oraz wyposażenie łazienki i kuchni.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje remont dachu i kompleksowe remonty kilku lokali mieszkalnych, wymagające koordynacji wielu branż i robót budowlanych.
Terminy realizacji
Termin wykonania
25 tygodni od dnia podpisania umowy
25 tygodni od dnia podpisania umowy
Gwarancja i rękojmia
60 miesięcy
60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Sytuacja finansowa — ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 400 000 zł
2Doświadczenie — w okresie ostatnich 5 lat min. 2 roboty budowlane polegające na remoncie dachu o wartości ≥ 100 000 PLN brutto każda oraz min. 2 roboty budowlane polegające na pracach ogólnobudowlanych wewnątrz budynku o wartości ≥ 50 000 PLN brutto każda
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Marka bez równoważności
OPZ wymaga płyt gipsowo-kartonowych Rigips bez dopisku „lub równoważny”.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja w obiekcie przed złożeniem oferty; oferta bez niej odrzucana (art. 226 ust. 1 pkt 18); termin 06.08.2026 r. godz. 12:00, zgłoszenie min. 1 dzień roboczy wcześniej.
9 z 18 zamówień (50%) miało ≤1 ofert
Wzorzec niskiej liczby ofert u tego zamawiającego sugeruje, że postępowania mogą być formą faworyzowania konkretnego wykonawcy.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (18 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 5 000,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie)
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5 % ceny ofertowej brutto
- Zwrot zabezpieczenia: 30 dni po wykonaniu i uznaniu za należycie wykonane
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
30.07.2026 — publikacja ogłoszenia
18.08.2026 — upływ terminu składania ofert
06.11.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania