Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00504394/01
Remont dachu budynku mieszkalnego – Gubin
Miejski Zakład Usług Komunalnych0 aktualnych · 5 w archiwum·NIP 9261565214·lubuskie
Przedmiot zamówienia
AI- Rozebranie starego pokrycia i wykonanie nowego pokrycia dachu budynku głównego dachówką karpiówką ceramiczną na pow. ok. 245 m², wraz z wymianą obróbek blacharskich, elementów wentylacji i uszczelnień.
- Wymiana pokrycia i docieplenie 3 dachów płaskich oficyn papą termozgrzewalną na pow. ok. 91 m², z wykonaniem obróbek i wykończeniem obrzeży.
- Wymiana systemu odprowadzania wód opadowych: ok. 57 m rynien i ok. 52 m rur spustowych wraz ze zbiorniczkami i kształtkami.
- Przemurowanie i naprawa tynków 6 kominów (w tym wykonanie czap kominowych), z przemurowaniem łącznie ok. 2,2 m³ murów kominowych.
- Docieplenie poddasza w strefach mieszkalnych wełną mineralną na pow. ok. 53 m² oraz wykonanie paroizolacji.
- Remont 2 drewnianych wstawek okiennych (wymiana obicia, docieplenie i wykończenie) oraz demontaż i ponowny montaż 2 okien dachowych.
- Montaż 1 wyłazu dachowego, 3 naświetli dachowych, 4 ławek kominiarskich i 5 stopni kominiarskich; zabezpieczenie i impregnacja elementów drewnianych więźby na pow. ok. 177 m² oraz wzmocnienie 2 krokwi deskami (ok. 20 m).
- Naprawa tynków wewnętrznych i zewnętrznych w rejonie dachu oraz renowacja podbitki okapowej.
Trudność: wysoka
Zadanie obejmuje rodzaje prac: dachowe, blacharskie, dociepleniu, kominki, okna i elementy konstrukcyjne, co wymaga wszechstronnego podejścia.
Terminy realizacji
Termin realizacji
rozpoczęcie od przekazania placu budowy; zakończenie do 30 dni od przekazania placu budowy
rozpoczęcie od przekazania placu budowy; zakończenie do 30 dni od przekazania placu budowy
Gwarancja
min. 36 miesięcy (maks. 60 miesięcy) od podpisania protokołu końcowego odbioru
min. 36 miesięcy (maks. 60 miesięcy) od podpisania protokołu końcowego odbioru
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana (budowa/przebudowa/remont dachu z układaniem dachówki) o powierzchni ułożonej dachówki ≥ 100 m², w ostatnich 5 lat (lub krótszy okres działalności)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa brutto
60%
Okres udzielonej gwarancji na przedmiot umowy36 m-cy – 0 pkt; 48 m-cy – 20 pkt; 60 m-cy – 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 11 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 6).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
23.10.2026 — publikacja ogłoszenia
06.11.2026 — modyfikacja dokumentacji
10.11.2026 — upływ terminu składania ofert