RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00400619/01
Remont dachu budynku urzędu skarbowego – Warszawa
Izba Administracji Skarbowej w Warszawie2 aktualne · 65 w archiwum·NIP 5251007278·mazowieckie
Składanie ofert: 8 września 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaILBUD INVEST Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5223247533
Kwota oferty497 489,49 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert497 489,49 zł – 497 489,49 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIRemont dachu budynku Urzędu Skarbowego w Ostrowi Mazowieckiej w trybie „zaprojektuj i wybuduj” — 1 budynek, 1 dach.
Zakres robót (etap I + etap II):
- dokumentacja projektowa remontu pokrycia dachu zaopiniowana przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń ppoż.,
- demontaż istniejącego pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, orynnowania, rur spustowych, wyłazu dachowego, łat drewnianych i pokrycia ścian lukarn,
- demontaż istniejącej izolacji termicznej stropu ostatniej kondygnacji z ostrożnym złożeniem do ponownego wbudowania i zabezpieczeniem,
- remont kominów ponad dachowych i czapek kominowych,
- impregnacja konstrukcji drewnianej dachu (ochrona przed wilgocią, grzybami, pleśnią, owadami, ogniem),
- wykonanie kozubka,
- nowe pokrycie połaci dachowej wraz z obróbkami blacharskimi,
- pokrycie ścian lukarn,
- montaż ław kominiarskich, kominków wentylacyjnych poddasza nieużytkowego, trasa komunikacyjna w poziomie poddasza,
- wymiana rur spustowych (fi 100–125 mm) i rynien (fi 125–150 mm) PCV,
- ponowne ułożenie oczyszczonej izolacji na stropie poddasza z uzupełnieniem ubytków + dodatkowa warstwa wełny mineralnej gr. 15 cm (lambda 0,031) + nowa paroizolacja,
- instalacja odgromowa,
- wywóz i utylizacja odpadów budowlanych,
- przywrócenie terenu do stanu poprzedniego.
Trudność: średnia
Tryb „zaprojektuj i wybuduj" na czynnym obiekcie administracji skarbowej, łączący opracowanie dokumentacji ppoż. z szerokim zakresem robót dekarskich, blacharskich, izolacyjnych i odgromowych — wymaga doświadczenia i koordynacji, choć sam zakres jest typowy dla remontu dachu.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 11 tygodni od dnia zawarcia umowy, nie później niż do 15.12.2026 r. (Etap I dokumentacja: 3 tyg. od zawarcia umowy; Etap II roboty: do 8 tyg. od wykonania Etapu I)
do 11 tygodni od dnia zawarcia umowy, nie później niż do 15.12.2026 r. (Etap I dokumentacja: 3 tyg. od zawarcia umowy; Etap II roboty: do 8 tyg. od wykonania Etapu I)
Wymagany okres gwarancji
60 miesięcy od odbioru końcowego (przedmiot umowy: dokumentacja + roboty)
60 miesięcy od odbioru końcowego (przedmiot umowy: dokumentacja + roboty)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane polegające na wykonaniu lub remoncie dachu budynku, każda o wartości ≥ 80 000 zł brutto, z ostatnich 5 lat; nie dopuszcza się sumowania wartości z kilku umów
2Kierownik robót — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, należąca do właściwej Izby Samorządu Zawodowego
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto ofertyjedyne kryterium, wg wzoru Cn/Cb × 100 pkt
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 16 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty brutto, wnoszone przed zawarciem umowy.
- Ubezpieczenie OC: suma gwarancyjna ≥ wynagrodzenie umowne (polisa przedstawiana przed podpisaniem umowy).
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 2 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
20.08.2026 — publikacja ogłoszenia
05.09.2026 — modyfikacja dokumentacji
08.09.2026 — upływ terminu składania ofert
07.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania