Rozstrzygnięty
Remont elewacji ściany – powiat obornicki
Powiat Obornicki2 aktualne · 36 w archiwum·NIP 6060072331·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy7870005769
Kwota oferty95 208,33 zł
Złożonych ofert4
Widełki ofert95 208,33 zł – 164 962,91 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): remont elewacji południowej ściany sali gimnastycznej Zespołu Szkół im. gen. T. Kutrzeby w Obornikach (tynkowanie, izolacja, wykończenie elewacji).
- Dostawa materiałów: nowe materiały budowlane (tynki, izolacje, elementy wykończeniowe elewacyjne) oraz urządzenia i sprzęt niezbędne do realizacji robót, dostarczane przez Wykonawcę.
- Odtworzenie nawierzchni: chodniki i nawierzchnie zniszczone w trakcie robót.
- Uporządkowanie i likwidacja: uporządkowanie terenu budowy i jej likwidacja po zakończeniu prac.
- Dokumentacja: dokumentacja powykonawcza, atesty materiałów, gwarancje, protokoły badań i odbiorów.
Trudność: średnia
Roboty budowlane na czynnym obiekcie szkolnym z ograniczeniami godzinowymi prowadzenia robót i obowiązkiem samodzielnego opracowania przedmiaru.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
od 15.10.2026 do 10.12.2026
od 15.10.2026 do 10.12.2026
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: 0,2% brutto za dzień zwłoki w realizacji, rozpoczęciu, naprawie gwarancyjnej, podwykonawcach, dokumentach; max 20% brutto za odstąpienie
- Łączna kwota kar: max 20% wynagrodzenia brutto
- Odstąpienie od umowy: likwidacja, nakaz zajęcia, brak rozpoczęcia/przerwa >14 dni, nienależyte wykonanie, siła wyższa, bezpośrednie zapłaty podwykonawcom >5% wartości
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Wnosimy o wykreślenie zapisów narzucających jednorazową płatność końcową po zakończeniu realizacji całego przedmiotu zamówienia i dopuszczenie możliwości fakturowania płatności częściowych (np. w cyklach miesięcznych lub po zrealizowaniu poszczególnych elementów rozliczeniowych ujętych w harmonogramie rzeczowo-finansowym).
Zapisy umowy w obecnym kształcie nakładają na wykonawcę rygor wyłącznie jednej płatności na sam koniec realizacji przedmiotu zamówienia, co czyni Wykonawcę podmiotem zobowiązanym do stuprocentowego kredytowania inwestycji publicznej z własnych środków. W świetle aktualnej sytuacji rynkowej takie ukształtowanie stosunku zobowiązaniowego jest dla wykonawców skrajnie niekorzystne i rodzi ogromne ryzyko finansowe.
Obecna sytuacja w branży budowlanej i na rynku dostaw charakteryzuje się niespotykaną dynamiką cen materiałów oraz poważnymi problemami z ich dostępnością. Konieczność zamrożenia własnego kapitału na długi czas, przy jednoczesnym obowiązku opłacania bieżących kosztów (zakup drogich materiałów, wynagrodzenia pracowników, wynajem sprzętu), powoduje ogromne obciążenie dla Wykonawcy. Zmusza to firmy do sięgania po zewnętrzne, wysoko oprocentowane finansowanie (kredyty, pożyczki komercyjne), co przy dynamicznie zmieniających się marżach prowadzi do ogromnych strat finansowych, a w skrajnych przypadkach do upadłości rzetelnych podmiotów.
Wdrożenie płatności częściowych usprawni proces weryfikacji wykonanych etapów robót, a przede wszystkim zapewni Wykonawcy odpowiednią płynność finansową, co bezpośrednio przełoży się na płynną i prawidłową realizację postępu prac, minimalizując ryzyko opóźnień. Finansowanie częściowe gwarantuje terminowe wywiązywanie się ze zobowiązań względem podwykonawców i dostawców, co w dobie braku dostępności materiałów stanowi klucz do zabezpieczenia łańcucha dostaw na rzecz przedmiotowej inwestycji.
Rozwiązanie polegające na rozliczeniu częściowym leży w bezpośrednim interesie Zamawiającego. Brak płatności częściowych wymusza na wykonawcach doliczenie kosztów obsługi zewnętrznego finansowania (odsetek od kredytów obrotowych) oraz wysokich buforów ryzyka do ceny ofertowej. Jak wskazuje się w uzasadnieniu do przepisów ustawy Pzp, stosowanie płatności częściowych pozwala obniżyć koszty realizacji umowy po stronie wykonawców w zakresie konieczności pozyskiwania finansowania, a w konsekwencji przekłada się na zwiększenie konkurencyjności i atrakcyjności ubiegania się o zamówienie, owocując tańszymi i lepszymi ofertami dla Zamawiającego.
Mając na uwadze powyższe, utrzymanie zapisu o płatności końcowej obarcza realizację umowy zbyt wysokim ryzykiem, które zniechęca do złożenia ofert. Liczymy na zrozumienie mechanizmów rynkowych przez Zamawiającego i pozytywne rozpatrzenie naszego wniosku, co pozwoli na bezpieczne zrealizowanie inwestycji bez zakłóceń.
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na powyższe.
2Proszę o udostępnienie przedmiarów w wersji edytowalnej ath.
Zamawiający informuje, że nie dysponuje przedmiarami robót w wersji edytowalnej ath.
Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że załączony przedmiar robót stanowi jedynie podstawę informacyjną i nie może stanowić jedynej podstawy wyliczenia ceny oferty. Przedstawione w przedmiarze robót nakłady rzeczowe wraz z zestawieniem podstawowych materiałów służą tylko celom informacyjno – pomocniczym, Wykonawca może z niego skorzystać, ale nie ma takiego obowiązku. Przy wyliczaniu ceny ofertowej, która jest ceną ryczałtową, niepodlegającą waloryzacji, należy uwzględnić wszystkie nakłady, które są niezbędne do wykonania opisanego w Specyfikacji – przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest na podstawie całej dokumentacji, samodzielnie opracować przedmiar robót, przeanalizować wszystkie pozostałe dokumenty składające się na całą dokumentację i dokonać stosownych wyliczeń na potrzeby oferty, którą zamierza złożyć.
3czy termin realizacji umowy może ulec zmianie ze względu na porę jesienną oraz niesprzyjające warunki atmosferyczne o tej porze roku ?
Zamawiający informuje, że ze względu na okres lęgowy ptaków, termin wykonania zamówienia nie może ulec zmianie.
Historia zmian
08.06.2026 — publikacja ogłoszenia
25.06.2026 — upływ terminu składania ofert
17.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania