Remont i przebudowa budynku mieszkaniowego wielorodzinnego przy ul. Abramowskiego 40 w
Pełna nazwa postępowania: Remont i przebudowa budynku mieszkaniowego wielorodzinnego przy ul. Abramowskiego 40 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną
Urząd Miasta Łodzi·NIP 7250028902·Łódź
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
09.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
24 czerwca 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 27 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Przedmiot zamówienia: Remont i przebudowa budynku mieszkaniowego wielorodzinnego przy ul. Abramowskiego 40 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną.
Zamawiającym jest Miasto Łódź – Miejskie Centrum Inwestycji, z siedzibą przy ul. Piotrkowskiej 175, 90-447 Łódź.
Postępowanie prowadzi Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Organizacji Urzędu i Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Łodzi:
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamówienie nie przekracza kwoty 5 404 000 EURO. Przedmiot zamówienia jest dofinansowany ze środków budżetu państwa w ramach programu „Bezzwrotne wsparcie budownictwa z Funduszu Dopłat”. Zamawiający udostępni informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca musi wykazać, że w ostatnich 3 zakończonych latach obrotowych (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) osiągnął wskaźnik bieżącej płynności finansowej nie mniejszy niż 1,20 (stosunek sumy aktywów obrotowych do zobowiązań krótkoterminowych).
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać należyte wykonanie (nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert) co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na remoncie, przebudowie, rozbudowie lub nadbudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej (o ścianach murowanych, kubatura min. 4 000 m3 w ramach każdej roboty). Zakres każdej roboty musiał obejmować roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne, instalacyjne (sanitarne, elektryczne, teletechniczne) oraz zagospodarowanie terenu, a w co najmniej jednej z nich wymagane jest doświadczenie z budynkiem objętym ochroną konserwatorską (roboty przy elewacjach ceglanych).
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć części zamówienia podwykonawcom. W ofercie należy wskazać zakres prac powierzanych podwykonawcom oraz ich nazwy (o ile są znane).
Zatrudnienie na podstawie stosunku pracy: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace ogólnobudowlane, tynkarskie, murarskie, posadzkarskie, instalacyjne (sanitarne, elektryczne, niskoprądowe) oraz prace ogrodnicze.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp do kwoty 1 560 456,01 PLN netto.
Zaliczki: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zaliczki do 50% całkowitego wynagrodzenia brutto, po przedstawieniu zabezpieczenia zaliczki.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 27 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Remont i przebudowa budynku mieszkalnego obejmująca stworzenie 20 mieszkań komunalnych (w tym 5 dla osób z niepełnosprawnościami) oraz remont budynku gospodarczego na potrzeby węzła c.o.
Wykonanie zagospodarowania terenu: wymiana nawierzchni (~126 m2 terenu utwardzonego i ~37 m2 w prześwicie bramowym), wykonanie stalowego trejażu (~12 mb), remont muru (~16 mb), montaż 2 stojaków rowerowych oraz rekultywacja zieleni.
Budowa przyłącza ciepłowniczego oraz infrastruktury teletechnicznej.
Aktualizacja wielobranżowej dokumentacji projektowej i sprawowanie nadzoru autorskiego.
Kompleksowe prace ogólnobudowlane, instalacyjne, wykończeniowe oraz dostawa i montaż wyposażenia w mieszkaniach i częściach wspólnych.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Dla prawidłowego wykonania wyceny proszę o wyznaczenie terminu wizji lokalnej.
Zamawiający wyznacza dwa terminy odbycia obligatoryjnej wizji lokalnej, jednocześnie dokonuje w tym zakresie odrębnej zmiany SWZ (pkt 34 SWZ).
W związku z opublikowanym przez Państwa ogłoszeniem: 24.06.2026 r.
2026/BZP 00306634, DOM-WZP-III.271.73.2026 ''Remont i przebudowa budynku
mieszkaniowego wielorodzinnego przy ul. Abramowskiego 40 w Łodzi wraz z
zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną''
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-09ea58d9-96db-41e9-b8e1-
43f4e3a0545d
[Zgodnie z SWZ] 5.1. Przedmiot zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na
remoncie i przebudowie budynku oraz dostawę urządzeń, sprzętu i wyposażenia, obejmującą ich
montaż, instalację i pełne uruchomienie oraz wykonaniu zagospodarowania terenu, w tym:
nasadzeń nowej zieleni, małej architektury (stojaki rowerowe) i wykonaniu nowej lub
przebudowie istniejącej infrastruktury technicznej w tym m.in. wykonanie przyłącza
ciepłowniczego i węzła c.o. na terenie nieruchomości przy ulicy Abramowskiego 40 w Łodzi
(działki nr ew. 114/1 obręb S-8). Aktualizacji części dokumentacji.
Bardzo proszę o informację czy ww. ''Dostawa urządzeń, sprzętu i wyposażenia'' wchodzi
w zakres postępowania?
Zamawiający informuje, że w ramach zamówienia do Wykonawcy należy dostawa urządzeń, sprzętu i wyposażenia, a także ich montaż, instalacja i pełne uruchomienie.
Zgodnie z zapisami par. 2 ust. 3 wzoru Umowy do obowiązków Wykonawcy należała będzie realizacja przedmiotu Umowy zgodnie z OPZ, z Dokumentacją Projektową wskazaną w ust. 2 z uwzględnieniem wykonanej przez Wykonawcę jej aktualizacji oraz z Łódzkim Standardem Dostępności, stanowiącymi załączniki do OPZ, na podstawie posiadanych i uzyskanych pozwoleń administracyjnych, jak również dostawę Sprzętu i Urządzeń i Wyposażenia niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu wraz z ich montażem i uruchomieniem w tym węzła c.o.
Zamawiający informuje, że dokumentacja przetargowa zawiera załącznik nr 11 do OPZ, w którym zawarto dodatkowe wymagania dotyczące wyposażenia i wykończenia budynku oraz załącznik nr 12 do OPZ, w którym zawarto wymagania dotyczące wodomierzy i ciepłomierzy.
Ponadto Zamawiający informuje, że w pkt 5 OPZ nastąpiła omyłka pisarska,
jest:
"Wymagania dotyczące wyposażenia i wykończenia mieszkań komunalnych i części wspólnych zawarto dodatkowo w załączniku nr 9 do OPZ, w przypadku różnic z dokumentacją projektową należy przyjąć wyższe wymagania."
powinno być:
"Wymagania dotyczące wyposażenia i wykończenia mieszkań komunalnych i części wspólnych zawarto dodatkowo w załączniku nr 11 do OPZ, w przypadku różnic z dokumentacją projektową należy przyjąć wyższe wymagania."
