Remont i rozbudowa zabytkowego budynku Wozowni – Warszawa

Zamawiający nie wyraża zgody na zmniejszenie wysokości wadium. Wysokość wadium została ustalona zgodnie z art. 97 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, z uwzględnieniem wartości zamówienia oraz potrzeby należytego zabezpieczenia przebiegu postępowania. W związku z powyższym Zamawiający podtrzymuje postanowienia Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Zamawiający informuje o ustaleniu terminu dodatkowej wizji lokalnej na dzień 6 sierpnia 2026 o godz. 10.00. Miejsce zbiórki przed Stajniami Kubickiego. Przed przystąpieniem do dokonania oględzin Wykonawcy zobowiązani będą do potwierdzenia swojego udziału w oględzinach na liście obecności, co będzie traktowane jako złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z terenem prowadzenia prac.

Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę warunku udziału w niniejszym postępowaniu. Warunek jest adekwatny i proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz służy weryfikacji, czy wykonawca posiada doświadczenie niezbędne do należytego wykonania zamówienia. Przedmiot zamówienia obejmuje roboty budowlane budynku Wozowni wpisanego indywidualnie do rejestru zabytków pod numerem A-1772 z dnia 9 maja 2023 roku, zlokalizowanego na terenie zespołu pałacowo-ogrodowego – Łazienki Królewskie, wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 2/1 z dnia 1 lipca 1965 roku. Ponadto bezpośrednie otoczenie inwestycji obejmuje również inne obiekty wpisane do rejestru zabytków, w tym Stajnie Kubickiego oraz działki nr 1 i 2 z obrębu 5-06-16 (A-1584 z dnia 15.07.2020). Ranga tych zabytków, unikatowe wartości historyczne oraz architektoniczno-urbanistyczne, a także stopień skomplikowania planowanych robót powodują, że od Wykonawcy należy wymagać doświadczenia odpowiadającego okolicznościom realizacji robót oraz stosownych umiejętności, potwierdzonych dotychczas wykonanymi pracami. Zakres zamówienia obejmuje prowadzenie robót w obiekcie podlegającym najwyższej formie ochrony konserwatorskiej, co wiąże się z koniecznością ścisłego przestrzegania wymagań wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, decyzji właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków oraz programu prac konserwatorskich. Realizacja robót w takim obiekcie wymaga praktycznego doświadczenia nie tylko w wykonywaniu robót budowlanych, ale również w prowadzeniu inwestycji w warunkach ścisłego nadzoru konserwatorskiego, uwzględniania zaleceń organów ochrony zabytków oraz dostosowywania technologii robót do wymagań wynikających z ochrony substancji zabytkowej. Zamawiający nie podziela stanowiska, że doświadczenie zdobyte wyłącznie przy realizacji robót w obiektach ujętych w gminnej ewidencji zabytków jest równoważne doświadczeniu zdobytemu przy realizacji robót w obiektach wpisanych do rejestru zabytków. Są to odrębne formy ochrony zabytków przewidziane w ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, wywołujące odmienne skutki prawne oraz różny zakres obowiązków inwestora i wykonawcy. Sam fakt ujęcia obiektu w gminnej ewidencji zabytków nie oznacza, że realizacja robót odbywa się w takim samym reżimie prawnym, organizacyjnym i konserwatorskim jak w przypadku obiektów wpisanych do rejestru zabytków. Prowadzenie robót przy takim obiekcie wymaga nie tylko odpowiedniej wiedzy i doświadczenia technicznego, ale również praktycznej znajomości procedur związanych z uzyskiwaniem pozwoleń właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, realizacją robót zgodnie z wydanymi decyzjami i zaleceniami konserwatorskimi. W toku realizacji tego rodzaju inwestycji często zachodzi konieczność bieżącego uzgadniania rozwiązań technologicznych, dostosowywania sposobu prowadzenia robót do ujawnionych elementów zabytkowych oraz ścisłego przestrzegania wymagań wynikających z…

Zakres oznaczony na rysunku PT.A.3 stanowią przedmiot zamówienia. Wyżej wymieniony zakres został uwzględniony w przedmiarze pkt 4.20.221.

W ramach poz. 4.19.190 należy uwzględnić wyposażenie wskazane w całej dokumentacji projektowej, a nie wyłącznie elementy wynikające z rysunków A13 i A14. Zakres wyceny obejmuje również wyposażenie przedstawione na rysunku PT.A.04 oraz opisane w pozostałych częściach dokumentacji. Zakres wyposażenia objętego wyceną obejmuje następujące elementy: 1) Pracownia badawcza 0.6 ➢ Biurko 150 × 75 cm – 2 szt. Biurko przeznaczone do pracy biurowej, z drewnianym blatem (lite drewno) grubości min. 25 mm, odpornym na ścieranie, zarysowania i środki czyszczące. Konstrukcja stabilna, stalowa malowana proszkowo albo drewniana (lite drewno), z regulowanymi stopkami. Blat wyposażony w przepust kablowy oraz rozwiązanie umożliwiające uporządkowane prowadzenie przewodów pod blatem. ➢ Krzesło biurowe – 2 szt. Krzesło obrotowe do pracy biurowej, przeznaczone do użytkowania przez co najmniej 8 godzin dziennie. Wymagane: regulacja wysokości siedziska, wysokości i kąta oparcia oraz siły odchylenia, podparcie odcinka lędźwiowego i regulowane podłokietniki. Podstawa pięcioramienna na kółkach dobranych do rodzaju posadzki. Tapicerka trudnozapalna, odporna na ścieranie i łatwa do utrzymania w czystości. Nośność min. 120 kg. ➢ Szafka podblatowa – 2 szt. Mobilny kontener biurowy dopasowany wysokością do biurka, wykonany z drewna (lite drewno). Wyposażenie: zamykane szuflady, zamek centralny, zabezpieczenie przed jednoczesnym wysunięciem kilku szuflad oraz kółka, w tym co najmniej dwa z hamulcem. Uchwyty metalowe albo zintegrowane z frontami. ➢ Regał otwarty 100 × 40 × 200 cm – 2 szt. Regał do przechowywania dokumentów i materiałów, wykonany z drewna (lite drewno) o grubości min. 18 mm. Półki o regulowanej wysokości i nośności min. 30 kg każda, bez trwałych ugięć podczas normalnego użytkowania. Regał należy trwale zamocować do ściany w sposób zabezpieczający przed przewróceniem. ➢ Zabudowa maskująca i wygłuszająca urządzenia klimatyzacyjne – 1 kpl. Indywidualna zabudowa meblowa wykonana na wymiar, z konstrukcji z drewna klejonego oraz paneli drewnianych (lite drewno) lub drewnopochodnych o podwyższonej trwałości. Wewnętrzne powierzchnie wybranych segmentów należy wyłożyć materiałem dźwiękochłonnym zabezpieczonym przed pyleniem. Zabudowa musi zapewniać swobodny przepływ powietrza, odprowadzenie ciepła oraz dostęp serwisowy do wszystkich urządzeń i połączeń. Segmenty rewizyjne należy wyposażyć w trwałe zawiasy i zamknięcie na wkładkę patentową. Materiały wykończeniowe powinny spełniać wymagania w zakresie reakcji na ogień właściwe dla miejsca wbudowania. Wykonawca sporządzi projekt warsztatowy i uzgodni rozwiązanie z wymaganiami producenta urządzeń klimatyzacyjnych. 2) Przedsionek 0.7 ➢ Szafa 80 × 65 × 250 cm – 2 szt. Szafa wykonana na wymiar z płyty meblowej laminowanej o grubości min. 18 mm, z krawędziami zabezpieczonymi obrzeżem ABS min. 2 mm. Front dwuskrzydłowy, rozwierany, z płyty MDF lakierowanej proszkowo, z podziałem na kwatery. Zawiasy puszkowe z cichym domykiem,…

Do sporządzenia oferty należy przyjąć blachę tytanowo-cynkową grubości 0,8 mm, fabrycznie patynowaną, o matowym, naturalnym szarym odcieniu. Wymaganie dotyczy pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. Nie należy przyjmować do wyceny odmian barwionych lub pigmentowanych w odcieniach grafitowym albo antracytowym. Podobnie jak kolorystyka ścian, wygląd i kolor pokrycia dachowego są ważnym czynnikiem kształtującym estetyczny odbiór budynku i otoczenia, dlatego zostanie przyjęta podobna metodologia doboru koloru blachy jak w przypadku koloru elewacji. Dobór kolorów zostanie dokonany na podstawie próbek konkretnych produktów zestawionych z próbkami kolorystycznymi wykonanymi na ścianach budynku, in situ. Przed zamówieniem materiału Wykonawca przedstawi próbki konkretnych wyrobów. Ostateczny wybór zostanie dokonany przez Zamawiającego i projektanta spośród próbek spełniających powyższe wymagania oraz po ich zestawieniu z zatwierdzoną kolorystyką elewacji.

Zamawiający, nie wyraża zgody na zmniejszenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.